1樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
2樓：愛分享的美美同學
錢到位，天河區不錯，錢不到位就買郊區有地鐵，交通方便的咯。
3樓：羅先森來啦
去廣州買房的話，一般是白雲區的話那裡比較好，或者花都也是都比較實惠的。
4樓：豐綺波
市中心，新樓盤，**低就好。
5樓：寵物兔兔小白
資金沒問題的話很多新樓盤都很不錯。沒什麼要求的話選擇不要太多了。
6樓：冰白
看預算和工作的地方吧。
廣州在**買房比較合適呢？
7樓：惠華小知識
我認為在廣州買房比較合適。因為廣州經濟發達，教育資源雄厚，醫療資源普及。所以在這座城市買房子，對以後孩子的成長有好處。
8樓：閆小六說娛樂
我認為在廣州的市中心買房是非常合適的，因為廣州在未來的房價很有可能會**的，這也是一種投資。
9樓：我的一家
首先我們要明確自己買房是居住還是辦公。或是投資。如果是居住的話，就要買交通方便，學區房等，如果是辦公或投資的話，就要選好的位置。
在廣州買房最好選哪個區域
10樓：帳號已登出
你好，廣州買房**最好，其實**最好得看自身條件。有錢的當然是天河商務中心，沒錢或沒什麼錢，買廣州郊區也不錯，反正廣州地鐵也快各區域通地鐵了。
在廣州買房買哪個區比較好
11樓：匿名使用者
在廣州買房買哪個區？廣州周邊買房選擇很多，看你的要求是什麼，如果要求方便又不差錢，當然是市中心好，比如二沙島珠江新城珠江帝景新中軸線什麼的環境也不錯，其次老城區的二手樓像東山西關越秀海珠，如果經濟上不允許番禺南沙羅崗也很有升值潛力。**不懂追問薇，前面a4中間44最後ac
12樓：售房v是
現在海南又開始國際旅遊島了。
在廣州投資買房買**好？
13樓：匿名使用者
一、區域核心地段。
《廣州市城市總體規劃（2017—2035）》以廣州為例，明確規定廣州主城區包括：荔灣、越秀、天河、海珠四區，白雲北二環以南地區，黃埔九龍鎮以南地區，番禺廣明高速以北地區。
若您著眼廣州城市圈，那麼您選擇的投資物件就在廣州主城區這個範圍之內！
理由不多，主城區才是廣州的核心區域！
二、區重點開發區域。
地區重點開發地塊，往往意味著該地塊短期內將迎來前所未有的發展，無論是交通，還是產業，短期內都會出現爆發式增長，這對於房價來說，是一個天然的助推劑！
例如，最近幾年黃埔開發的重點明顯放在科學城和知識城，這也是上述地區近兩年房價在整體上「跑贏」其它地區的重要原因。
選房要考慮的因素很多，大致可以分為以下幾個方面：
首先，小產權房，公寓，商鋪，寫字樓等等，投資都不用考慮。
並非說商鋪、公寓等產品不會升值，只是這些專業要求較高，普通投資者難以辨別。這樣的話，不妨直接過濾所有內容，避免陷入陷阱。
然後，地鐵盤，保證保值增值！地鐵站響了，**萬兩，這絕不是空話！地鐵站也是投資商的最愛。
最後，好學區房，讓房產投資成倍增長！
一般而言，擁有高質量學位的樓盤，往往比周邊同類房**高出10％。所以，投資這樣的樓盤，不僅可以給自己帶來學區，同時也更能達到保值增值的目的！
第一梯隊：天河、黃埔、越秀、南沙。
第二梯隊：海珠、番禺、荔灣、增城。
第三梯隊：白雲、花都、從化。
廣州買房**好
14樓：網友
有錢就買市中心，越市中心越好。錢少一點。你就在地鐵口旁邊的，這樣交通方便。
15樓：望亙誰
買房首先要看一下自己是自住呢還是買來投資的，因為不同的情況，選擇買房的地址都存在非常大的差異。
16樓：自在每天
廣州買房天河區地段好。
我想在廣州買房考慮潛力，**比較合適？
17樓：居理買房網
目前廣州的發展方向是東進南拓的戰略，如果您是考慮短中期建議往黃埔以及增城考慮，黃埔近天河，gdp也僅次於天河，資源以及居住需求外溢快；然後增城是大灣區的交通樞紐，後期有9條地鐵以及一個機場和一個tod樞紐，串聯珠三角東部的城市群，打造去到珠三角的一小塒生活圈，交通價值很高。南沙因為有國家政策扶持，粵港澳大灣區是目前國家形式的經濟破局，要發展粵港澳大灣區就一定需要發展南沙，因為南沙承載幾何中心的地位，後期的資源也是輻射周邊城市以及香港跟澳門，所有毋庸置疑南沙的空間蕞大，但是週期蕞長。
廣州在**買房好呢？
18樓：晨宇廣告投放
廣州到底**買房好，有錢買哪個區都適合，特別是在老城區。越秀區，白雲區，荔灣區，海珠區，這些區的房子比較貴。拿來住還是比較好的，這樣離城市中心更近。
幹什麼都很方便。廣州樓盤置業顧問薇，前面a4中間44最後ac，不懂繼續追問。
19樓：匿名使用者
如果是第一次置業，就選市區，找個稍微小一點，交通方便利於上班的地方就可以了；如果是第二次置業的話，當然選郊區的大房子嘍，推薦南湖半島花園，真山真水，山青水秀。這個是我的奮鬥目標。
20樓：弭和市茵茵
可能在將來的白雲區新中心（現在的廣州體育館）附近有不是很貴的房產，這裡的升值空間還不錯，未來有兩個重要的工程會在這裡建設的，白雲湖還有白雲的商業中心。還有就是天河車陂那附近也不錯，當然市橋也可以考慮下。
21樓：手機使用者
海珠區拉，價效比高些，選擇也多，交通完善。
22樓：匿名使用者
花都區吧，便宜，有升值空間。
23樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
24樓：匿名使用者
這個要看你買房的目的。
和買房的具體要求。
不能一概而論。
25樓：網友
東山區。只要你有本事買得到。
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杭州和廣州哪裡進貨比較好，做服裝，去廣州進貨還是杭州進貨好？
還是廣州好，畢竟那裡市場大呀，東西也好點的，進價也便宜，式樣也多 做服裝，去廣州進貨還是杭州進貨好？廣州不太清楚，不過杭州世紀青的衣服不錯我去買過幾次，如果你是要進貨的話都是要凌晨三四點就要去了，因為那個時候都是批發很便宜，如果你是白天去的話都是零賣的 比較高的 廣州雖好。但是才剛開始創業的話，還不...