1樓：匿名使用者
寫一份建房申請，簡要寫房屋破舊需要重新翻建的內容，把申請交到村支部，即村民委員會那裡，他們會把你的申請報請鄉級**審批，等鄉級**審批下來了，你就可以動工重建了。
2樓：愛解題的小陳
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回答親親，根據我們的查詢，情況一：持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然後寫出改造申請，向審批大廳，規劃局視窗出示土地證、身份證、房子**、房產證進行報建申請。
情況二：有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那麼流程同情況一是一樣的。
情況三：沒有房產證，四鄰不清，那麼就緒要土地部門對土地證進行認定，之後再寫出申請，並向審批大廳的規劃局視窗出示老房**、身份證、土地證進行報建。描述報建之後，經過有關部門的現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的才可以進入相關的辦理程式，這時候需要提供的材料有立體效果圖、施工圖、佈置圖、現狀圖等。
報建之後經過有關部門現場勘查發現不符合城市總體規劃的，不允許翻建擴建和改建。需要的相關材料有：《房屋變更登記申請書》；《建設工程規劃許可證》；《建設用地規劃許可證》；《房屋權證》；《地使用權證或用地證明檔案》；《建設工程施工許可證或開工報告》；房屋變更的有關證明檔案；開工報告；房屋俊工驗收合格的證明；機構組織**證影印件；個人身份證明；房屋測繪成果報告及房屋平面圖；委託書及**人身份證影印件。
如果我的回答對你有所幫助的話，請辛苦給我點一下贊喲，謝謝。祝你生活愉快，親親。
提問怎麼個拍照法。我家左右後面都有牆貼牆的鄰居家。
回答一起拍進去也沒問題
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舊房子重建需要哪些手續
3樓：13婕綸
需要辦理規劃和建設手續。
先寫出申請，然後找規劃部門進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了，完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。
房屋改建或擴建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。其程式大致如下。
（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。
（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。
4樓：不寵無驚
手續如下：
1、持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然後寫出改造申請，向審批大廳，規劃局視窗出示土地證、身份證、房子**、房產證進行報建申請。
2、有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那麼流程同情況一是一樣的。
3、沒有房產證，四鄰不清，那麼就緒要土地部門對土地證進行認定，之後再寫出申請，並向審批大廳的規劃局視窗出示老房**、身份證、土地證進行報建。
4、物業管理的小區的業主。遵守業主公約以及與物業管理處進行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權為前提，按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
5、需要的相關材料有：《房屋變更登記申請書》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《房屋權證》、《地使用權證或用地證明檔案》、《建設工程施工許可證或開工報告》。
1.依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理。
2.需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地。
3.使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
5樓：正氣長春
舊房子重建，需要辦理規劃和建設手續。
先寫出申請，然後找規劃部門進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了。
完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。
6樓：寂寞的頑石很好
首先你應該明確舊房子有沒有土地使用證，有沒有房證！這些都沒有的話，那你能拆房，這誰也管不著，但是等到再蓋時，就會有很多部門找你了！
7樓：匿名使用者
有土地使用證是會麻煩些，我記得2023年那會就開始辦理房改房的土地使用證了，怎麼你現在還沒辦。土地使用證的作用就是證明你因為購買了這塊地上的房屋而擁有了這塊土地的使用期限內的使用權，保護的就是你擁有這塊土地使用權的利益。給你點資料看看吧：
房改房的土地使用證辦理程式一般來說，是由房改單位或個人提出申請，並提供原土地權屬等證明材料，填寫申請**，報國土部門稽核，待批准後即可領取《國有土地使用證》。
按照不同的申報人申請，有以下三種申報辦理程式：
一、原房改單位統一辦理的，由原房改單位收集、整理以下材料申報辦理：
1．「房改房」房產證、房主身份證、公有住房**協議書影印件；2．原《國有土地使用證》書，或其他權屬證明材料；3．填寫土地登記申請表、明細表；4．提供載有住房位置的地籍圖或地形圖。
二、原房改單位已統一辦理、住戶漏辦的，房改單位未統一辦理、住戶自己前往辦理的，除提供上述材料外，還需攜帶原房改單位出具的同意個人申報證明。
三、已進入二手市場交易的「房改房」，新房主在取得變更後的房產證後，可以提供以下材料委託中介機構或自己申報變更、補辦手續：1．變更後的新房產證、新房主身份證、交易合同影印件；2．原「房改房」住戶《國有土地使用證》原件、交納土地收益金收據影印件；3．填寫土地登記申請表、明細表；4．提供載有房屋平面位置的地籍圖或地形圖。
住戶自己申請的，在向市國土部門提供必備材料後，從正式受理日起算，大約15個工作日後就可領到證書。
8樓：匿名使用者
三、已進入二手市場交易的「房改房」，新房主在取得變更後的房產證後，可以提供以下材料委託中介機構或自己申報變更、補辦手續：1．變更後的新房產證、新
9樓：大農村小故事
翻建農村房屋這五個手續你辦好了嗎？少一個都不能開工！
10樓：亓馨咎範明
好像是要把舊圖紙跟新圖紙拿到建設局和土地局審批吧~~有時候還批不了的
我家老房120平米沒有證現想拆重建，需要什麼手續
11樓：深圳智高點智慧財產權運營****
依據行政許可需要條件,提供所有關聯資料證據,接受審查
我家是農村的，想把老房子拆了重建，需要辦什麼手續嗎
12樓：匿名使用者
房產證需要重新，但是土地使用證不需要重新。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那麼大）。但是房產證得新的。
你得先到建設局，然後提出申請，讓工作人員幫你看區域是否在規劃以內。如果不在規劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你準備建房的結構圖紙，然後他們會批一個建房許可證、一個規劃許可證給你，你拿到這兩證後，就可以拆了動工了。建好後，建設局工作人員會來實地丈量和**你房屋結構等。
如果符合你申請時候的結構和他批准的圖紙，那麼，他很快就會發新的房產證給你。一般是不超過15個工作日吧.
我家有一套有房產證的老房子，已經拆了當院子十多年了，現在想重建可以審請嗎
13樓：匿名使用者
重建的前提不是有沒有房產證，而是這塊地的使用權性質，如果是宅基地,有使用權的人可以申請重建。
老房重建審批需要什麼手續，農村宅基地房子重建需要什麼手續
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