1樓：匿名使用者
陽臺欄板不算建築面積，是按照陽臺底結構板的面積計算的，具體參見中新築面積計算規範gb/t 50353-2013。
2樓：濫_心
計算，按設計圖示尺寸以體積計算。
如何計算一棟建築的建築面積？陽臺 露臺算不算建築面積？
3樓：匿名使用者
關於建築面積
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(11)突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。另外，在住宅的建築中，不計算建築面積的範圍有：
(1)突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。
(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60釐米以內的鋼梯。
(3)獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。
(4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。
(5)層高在2.2米以內的技術層(裝置層)。
(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
(7)層高小於2.2米的深基礎地下架空層，坡地建築物吊腳架空間。
從以上可以看出，住宅的建築面積計算起來比較複雜，不僅規定多，而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時，如果對此不瞭解，或者對計算出的結果表示懷疑，可以諮詢專業人員或請專門測量機構，依照上述標準重新測量計算。
建築面積如何計算？陽臺欄板飄窗空調板之類的需要考慮嗎？
4樓：相當小把戲
內嵌式陽臺，全面積計算為「建築面積」；
外飄式陽臺、飄窗，按照50%計算為「建築面積」；
突出的空調安裝板，不算作建築面積。
5樓：匿名使用者
具體看當地的建築面積計算規則
6樓：匿名使用者
陽臺算一般，飄窗不算的。牆體一起算在內。
7樓：厚德載物
要考慮的 都算著 就是**不一樣
如何計算一棟建築的建築面積？陽臺和露臺算不算建築面積？
8樓：匿名使用者
關於建築面積
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
(11)突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。
(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。另外，在住宅的建築中，不計算建築面積的範圍有：
(1)突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。
(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60釐米以內的鋼梯。
(3)獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。
(4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。
(5)層高在2.2米以內的技術層(裝置層)。
(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
(7)層高小於2.2米的深基礎地下架空層，坡地建築物吊腳架空間。
從以上可以看出，住宅的建築面積計算起來比較複雜，不僅規定多，而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時，如果對此不瞭解，或者對計算出的結果表示懷疑，可以諮詢專業人員或請專門測量機構，依照上述標準重新測量計算。
陽臺欄板外挑的簷子算建築面積嗎?
9樓：整體部分
如果陽臺封閉，算到陽臺欄板保溫層外皮，但挑簷確實不計算。
欄杆建築面積怎麼計算
10樓：扶桑樹
陽臺板完全由牆圍成，側板面積按牆所圍成的經面積計算；如果陽臺有牆與欄板共同圍成時，則板面積計算：
(a)貼牆邊扣除牆所佔體積，欄板邊計算至籃板外邊線。
（b）現澆陽臺欄板模板： 陽臺欄板模板面積=陽臺板的底模+陽臺板的側模。
（c）現澆陽臺板裝修： 上裝修=板面積； 下裝修=按牆和欄板圍成的淨空面積計算。
（d）欄板體積計算：欄板體積=欄板截面面積×中心線長度
注：中心線長度是指欄板與欄板之間的中心線，與牆交接計算至牆外側。
（f） 現澆欄板模板：現澆欄板模板面積=現澆欄板側面面積+現澆欄板端面模板之和；
（g） 現澆欄板裝修：
內裝修=欄板內側淨長度×裝修高度。
外裝修=欄板外邊線長度×裝修高度。
（f） 陽臺扶手： 扶手、欄杆、欄板裝飾按設計圖示尺寸以扶手中心（包括彎頭）計算。
陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積×陽臺扶手中心線。
陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度×裝修長度。
建築面積如何計算？
11樓：匿名使用者
怎麼了。第二個式子是第一個式子轉換而來的。
建築面積就是各層的建築面積之和。
建築面積計算規則
一、計算建築面積的範圍：
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應另計算建築面積。
2、高低聯跨的單層建築物建築面積應合併計算。如需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間水平長度，乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上外牆表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。
3、多層建築物建築面積，按各層建築面積之和計算，其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍水平面積計算。
5、建於坡地的建築物利用吊腳空間設定架空層和深基礎地下架空層設計加以利用，其層高超過2.2m時，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
6、穿過建築物的通道，建築物內門廳、大廳及有篷天井，不論其高度如何均按一層建築面積計算。門廳、大廳及有篷天井內設有迴廊時，按其自然層的水平投影面積計算建築面積。
7、室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物的自然層計算建築面積。
8、書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建築面積，沒有結構層的按承重書架層或貨架層計算建築面積。
9、有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建築面積。
10、建築物內的裝置管道層、貯藏室層高，和加以利用的閣樓平均層高超過2.2m時，應計算建築面積。
11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建築面積。
12、屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
13、建築物外有圍護結構的門斗、眺望間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算。
14、建築物外有柱和頂蓋的走廊、簷廊，按柱外圍水平面積計算建築面積；有蓋無柱的走廊、簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建築面積。
15、無圍護結構的挑陽臺，按其水平投影面積一半計算建築面積，凹陽臺按其淨空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建築面積。
16、建築物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算建築面積。
17、室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建築面積。
18、公共建築的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水平投影面積計算，無自然層按每4 m一層，分層計算，頂層不足2.2m不計。
19、建築物的屋頂花園，有圍護結構和屋面的，其層高超過2.2m的可按其圍護結構外圍水平投影面積計算建築面積。
20、建築物內變形縫，凡縫寬300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建築面積。高低聯跨時其面積併入低跨建築面積內。
二、不計算建築面積的範圍：
1、突出外牆的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
2、用於檢修、消防等室外爬梯。
3、層高2.2m以內裝置管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。
4、建築物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架等。
5、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯水（油）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構築物。
6、單層建築物內分隔單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺。
7、建築物內寬度大於300mm的變形縫。
陽臺的建築面積計算，陽臺的建築面積計算
1 建築工程建築面積計算規範 gb t50353 2005 在2005年10月1日起執行，其規定 3.0.18建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1 2計算。此為國家規範，計算建築面積應遵守其規定。2 廣東省建築工程計價辦法2006 記載 建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1 2計算。說明已遵守 gb...
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