1樓：隨便想個名字了
可以的,這個是你自己決定的,銀行會告訴你你最多可以貸多少年,這個是根據你的年齡,還有房子的屬性決定的,你可以選擇最多不超過銀行告訴你的最高年限就可以了,提前還款如果已經交的利息就沒辦法了,沒交的利息是不用交的,但是提前還款會給銀行帶來損失,一般會交一些提前還款的費用的.
2樓：但瀚漠
可以的，貸款年限你自己定，
3樓：匿名使用者
宋代說書技藝興盛，民間流傳的宋江等36人故事，很快就被說書人採來作為創作話本的素材，南宋羅燁《醉翁談錄》記有**篇目《青面獸》、《花和尚》和《武行者》，這當是說的楊志、魯智深、武松的故事，此外，《石頭孫立》一篇可能也是水滸故事。這是有關《水滸》話本的最早記載。南宋末有龔開的《宋江三十六人贊並序》，序裡說：
「宋江事見於街談巷語。」並說在龔開之前有畫院待詔李嵩，曾畫過宋江等人像。但龔開的贊並未說故事內容。
現在看到的最早寫水滸故事的作品，是《大宋宣和遺事》（見《宣和遺事》），它或出於元人，或為宋人舊本而元時又有增益。有的研究者認為它是說書藝人的底本。
已經簽訂了購房合同和付了首付,還沒有辦理銀行貸款,現在想更改貸款額,不能嗎
4樓：匿名使用者
不知道您是想在原貸款額度上增加還是減少，如果您以前申請50萬元貸款，現在只想申請40萬元的話，您完全可以讓銀行放50萬元貸款，放款之後第二日就還10萬元貸款本金，因為銀行貸款的計息是按日計息，您早還一天就少交一天的利息，希望對您有幫助！
5樓：99貸平臺
這個完全可以找銀行方面和開發商方面共同協商解決。你補交首付後在申請借錢是很正常的事。
已經簽訂了購房合同和付了首付,還沒有辦理銀行貸款,現在想更改貸款額,更改合同會影響到以前的那些檔案. 20
6樓：日照律師
這個不會影響到具體的合同義務，但是貸款金額的改變直接關係到你首付款的金額，開發商和你的意見是否一致很重要。
7樓：清唲
再籤個補充協議就可以了吧。
8樓：匿名使用者
不會，售樓部會盡量配合您的，您的問題不是問題，直接表明自己看法就可以。、
但是前提是您滿足了當地的首付款
9樓：匿名使用者
不會有影響，直接改合同，併到**部門備案即可。
一般來說，只要理由充分，銷售部會配合客戶的要求的。
買房貸款後可以更改還款的年限嗎
10樓：搜狐焦點
您好！還款年限是沒辦法直接更改的，但是可以到銀行申請提前還款。這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裡都會有規定的 。
才會自動消除記錄。建議要養成良好的還款習慣，包括信用卡、房貸等等。有了不良記錄向銀行申請貸款很麻煩，很可能會被拒絕貸款。
11樓：刺客侃社會
假設我們到了10年之後，那我認為就沒有必要提前償還貸款了。因為在這10年當中，我們的利息基本上已經還了80%~90%左右了，此時的我們就算有錢去提前償還貸款，對我們產生的利息金額也不會有太多的影響。這時候如果有很多錢，倒不如拿出去做一些其他的投資，產生的收益都會比提前償還貸款多很多。
12樓：鑽誠投資擔保****
貸款買房後還貸年限一般是不可以更改，但是可以辦理房貸提前還款。
提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影印件
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影印件
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同
5、還款清單或還款存摺影印件
房貸提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。
各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款檔案要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，儘可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
13樓：可我不是故意的
還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。
部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
建議申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裡都會有規定的 。
14樓：htf的生活回答
買房貸款後可以更改還款的年限。個人買房貸款之後，可以跟銀行進行協商更改貸款年限，這並不會影響個人信譽。
15樓：孤巷裡遇見你
可以更改還款年限，不會影響信譽。聯絡銀行更改就行了，對信譽沒有影響。
16樓：橘子有云
在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了，不過要到銀行申請，這樣就不會影響信譽。
17樓：居理買房網
有些購房者由於自身經濟情況的變化，希望對貸款年限進行調整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。
部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裡都會有規定的。
汽車金融貸款審批通過,只簽了預售合同, 但現在想把貸款金額改小,可以嗎
18樓：長運小貸
可以和4s店協商處理，重新簽訂合同。
貸款買車一般步驟是這樣的：1. 先訂車；
2. 在4s店辦理貸款手續：包括提供資料、簽署貸款明細條目；
3. 等待銀行給予4s店本次放款的貸款同意書；
4. 拿到同意書後一般4s店會通知客戶去付首付；
5. 客戶提車、上牌；
6. 上完牌後的資料抵押銀行；
7. 抵押後數日（一般看銀行的稽核） 會打款給4s店。
19樓：
那要找銀行商量一下。
房貸房款後能否更改年限
20樓：飛鷹
按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
21樓：鑽誠投資擔保****
房貸放款後可以更改年限，需要符合必須交滿一年
一、一般，貸款年限還不能輕易更改的，但是購房人可以選擇申請部分提前還貸。部分提前還款主要有以下兩種方式：
1、是縮短還款期限，月還款額不變
2、是減少還款額，還款時間不變
二、縮短還款時間相對更能節省利息，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，只能通過減少月還款額，貸款期限不變的方式。從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80%的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好諮詢一下銀行，瞭解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
1、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支援更改還款方式，不過辦理的手續比較繁瑣。
2、雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便，不過若個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
三、房貸年限改短後，會出現兩種情況。
1、一次性償還部分的欠款，以此來縮短自己的房貸年限。
2、增加自己以後每個月的月供金額，縮短自己的房貸年限。經過這兩種方式，都可以達到縮短房貸年限，減少我們的利息支出。
四、備註：需要提醒借款人的是，不同的銀行或者是另外的貸款機構，對縮短房貸年限申請要求不同。例如有的銀行規定，只有按時足額還款一年的朋友，才能申請縮短房貸年限。
22樓：謂我新憂
可以，還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，還款的同時可以申請更改借款年限。
拓展：部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裡都會有規定的 。
按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
23樓：東方明珠
提前還上10年的本金，就只剩20年了
24樓：51公積金管家
在貸款前就要確定貸款年限了，一旦貸款年限確定後~是不能中途更改貸款年限的，但可以提前還貸，就是貸款年限未到時提前把錢全還清了，拖後就一定不可能了，另外如果採取提前還款的方式，還進去了就沒有辦法再就同一套房產以本人的名義申請公積金貸款了，以後再想貸，本人就這套房產只能申請消費貸款了，沒辦法享受公積金那麼低的利率了~
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