關於房屋貸款的還貸問題

2022-09-20 06:55:13 字數 570 閱讀 5830

1樓:喜歡玩的朝

按照您的貸款總額,每個月還款1200左右屬於等額本息貸款,也就是說你還款1200元,其實還貸本金是很少的,都用來還利息了,前期還本金很少很少,所以銀行的演算法沒錯,建議提前還貸後改為等額本金還款吧,這樣可以減少利息開支

2樓:心像辰水

1、請樓主莫急,估計樓主使用的是 等額 本息還款法,這種還款方法,在頭幾年,還本金較少,主要是還利息,所以你還了3年多,銀行給你算出來的也只是還了1.3,這是完全可能的

2、我做了一個還款表,請樓主參考:

其中,假設你的貸款利率在2023年12月為5.202%且沒有變化(因為之後一直都是加息,加息的話,本金會相對還得更少些)

3、這我在做放款部時的一個計算貸款還款情況的excel表,請樓主留下一個郵箱,我發到你的郵箱裡,你就可以很直觀的看到了

如果樓主能提供你當時的利率,可以計算得更準確。

3樓:師徒同行

銀行吃的利息很多,1200元中有900是利息,

建議你在提前還款的同時,將還款方法改為等本金,這樣本金所佔的比重會大一些,也適合提前還款.

房屋貸款問題,關於房子貸款的問題

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