關於婚前房產問題，關於婚前房產的問題

1樓：恆達名錶服務中心

我們認為如果有證據證明的，這套房子應當作為共有予以處理。如果你們沒有時候的約定將其轉化為夫妻共同財產，但是不改變其為按份共有的性質。但是因為是婚前購買，不能當然認定為夫妻共有財產，房產證登記的又是你男友一個人的名字，那麼建議你保留必要的證據，以作為日後糾紛發生時能夠舉出相應的證據。

2樓：匿名使用者

如果有證據證明的，這套房子應當作為共有予以處理。如果你們沒有時候的約定將其轉化為夫妻共同財產，但是不改變其為按份共有的性質。但是因為是婚前購買，不能當然認定為夫妻共有財產，房產證登記的又是你男友一個人的名字，那麼建議你保留必要的證據，以作為日後糾紛發生時能夠舉出相應的證據。

3樓：匿名使用者

房子是你們雙方出資購買的，應該屬於你們兩個人共同共有，但是建議你們在婚前做財產公證。

4樓：西安高珩律師

不動產以登記為公示原則，在一般情況下，登記人才是所有人，你父母的出資是否能夠認定為共有出資，在實踐中存有爭議，多數情況為便於處理，且一般很難單憑出資行為認定共有的意思表示。因此，會將該部分出資認定為借款。所以，為避免爭議，建議雙方書面明確房屋權屬。

5樓：

到時候需要你舉出證據證明你為了這套房子出錢了，不然算你男朋友的個人財產。

證據可以包括你們共同向親戚借錢的借條，上面要有錢款的用途和你們共同的簽名；你方家長借給你錢時的借條或你的收條等等。

關於婚前房產的問題!

6樓：我就是我

現在婚前買的房子都是婚前財產。

婚後想加上名字可以，然後就算是夫妻公共財產了。現在沒有婚後幾年變公共財產的說法了。新婚姻法裡沒有了。結婚男方買什麼，女方買什麼，都要看各自的條件。

這個東西沒有規定說必須要買什麼。

現在對於80後這些小夫妻。一般都是男方買房子裝修，女方買車。如果男方買的房子是貸款買，結婚之後還貸款的部分是夫妻公共財產。

現在房地產那裡，買房子的時候如果雙方沒有領證就寫不了兩個人的名字，如果兩個人領證了必須得寫兩個人的名字。

關於婚前房產分割問題 20

7樓：北京儒德律師事務所

如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

關於婚前房產的一些問題

8樓：永世回眸

既然房產證上已經是二個人的名字，那就是共有財產，不管你們是否結婚，都是共有的。

因為法律上的共有人並不侷限於夫妻共有。

如果你們在房產證上沒有註明相應的份額，則為共同共有，各佔50%。

至於你們婚後還貸，對於這種共有都沒有影響的。離婚時平均分割，但一般是一方得房，一方得補償。

9樓：吾本漁樵

你父母給了部分資金屬於對你們的財產贈與，你們共同出資，共同還貸，且房產證上是你們倆的名字，無論在實質上還是在法律形式上都是共同財產。如果將來離婚對房產的分割，就要看你們的房產證上的標註，如果是「共同共有」，就應當平均分割，如果是「按份共有」，就按規定的雙方對房產份額比例分割。

10樓：

屬於共同財產，離婚時平均分割。

這還沒結婚呢就想離婚的事了，，，

11樓：

首先在婚前擁有的財產，婚後屬於雙方各自的財產，非共同財產。但是你們的情況比較特殊，一是你們共同支付了資金，二是房產證上有你們兩個人的名字，三你們共同償還貸款。故此房產屬於共同財產，如果離婚該房就購買之初雙方的出資情況以及還款的數額情況，分之。