戶口不在本村能辦宅基地證嗎，戶口不在老家,還能佔用老家的宅基地嗎？

1樓：剛榮

不可以，宅基地屬於村集體給本村村民的（從某種程度上並不存在什麼宅基證的證件）基本福利，本村村民成年結婚後單獨立戶的話可以向村委會申請宅基地蓋房子，村委會稽核通過並經過**的規劃審批，村民就可以在宅基地上蓋房子，但村民對於宅基地擁有的只是使用權，宅基地還是屬於村集體所有的財產。

村民戶口遷離本村之後，根據法律規定也就自動喪失宅基地的使用權，如果宅基地上蓋的房子當事人還可以繼續擁有房子的居住權和使用權（但無法辦理房屋所有權證），但如果宅基地沒有蓋房子或者房子因為土地徵收成為危房倒塌等房屋自然消滅的情況，宅基地應由村委會重新收回。

2樓：申秋律師

回答目前諮詢的人數有點多，還請耐心等待，等我看完了問題再回復您哦

請稍等，我仔細看一下您的問題哦。

提問不是本人村戶口口可以它基層地確定小又嗎？

不是本村/

回答對於您這個問題，我這邊給您具體打字分析，您多等我一下哦，請不要著急哈

提問好的謝了

回答一般來說，不是本村的，是不可以進行宅基地確權，拿不到證的，但是以下三種非本村戶口除外：

一、非本村集體成員通過繼承父母宅基地上的房屋，而佔用了農村宅基地的，因為房屋和宅基地不能分割，這種情況是可以按規定發證的。但要在《土地登記卡》和《集體土地使用證》記事欄上備註上」權利人為本村集體原成員住宅的合法繼承人「。

三、符合當地面積標準和「一戶一宅」前提下，經接收村村集體或村委會同意的，農民可在本外鎮（街道）範圍內的其他村調劑，購置舊房取得的宅基地，可予以確權發證。

二、因移民安置、地質災害、國家扶貧等原因集體搬遷，在符合當地規劃條件下，經國家權力機關批准可異地建房的，按規定確權登記發證。

所以如果你是上述情況才可以進行宅基地確權，否則的話是不可以的

更多10條

戶口不在老家,還能佔用老家的宅基地嗎？

3樓：匿名使用者

一，宅基地其上所建房屋仍然適用《繼承法》規定，不受戶口是否在村裡的限制。

二，如果地上建築物滅失（損毀或者倒塌，或者拆遷）那麼，這個宅基地你就無權處置了，收歸集體所有。

《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。

我國土地和房屋是分別實行管理的。

1，根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。

2，實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：

如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；

3，如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。

如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

4，繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。