1樓：搜狐焦點
2023年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
什麼是共有產權住房？
共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？
⑴**共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價佔同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**佔多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平米，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平米的話，那麼購房人佔有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**佔有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）
⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）
⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
需要注意的事項？
⑴共有產權房是新型別房屋，其不動產權證上的房屋性質為「共有產權住房」，每個共有產權專案會拿出30%的**分給新北京人，購房人可以按照政策標準申請公積金和商業貸款購買。（商貸的首付比例最低為30%）
⑵申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內也不得再次申購。
⑶北京戶籍的無房家庭，可以申請本區的專案，也可以申請別的區的專案。而非北京戶籍的無房家庭，只能申請工作所在區的專案。
（以上回答釋出於2017-08-21，當前相關購房政策請以實際為準）
共有產權住房的申請條件是什麼？
2樓：搜狐焦點
2023年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
**和個人
什麼是共有產權住房？
共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？
⑴**共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價佔同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**佔多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平米，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平米的話，那麼購房人佔有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**佔有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）
⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）
⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
不能申購的
需要注意的事項？
⑴共有產權房是新型別房屋，其不動產權證上的房屋性質為「共有產權住房」，每個共有產權專案會拿出30%的**分給新北京人，購房人可以按照政策標準申請公積金和商業貸款購買。（商貸的首付比例最低為30%）
⑵申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內也不得再次申購。
⑶北京戶籍的無房家庭，可以申請本區的專案，也可以申請別的區的專案。而非北京戶籍的無房家庭，只能申請工作所在區的專案。
3樓：找法網
第一，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
第二，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
根據《物權法》第17條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
購房者同時符合以上三個條件，就可以申請共有產權房。
4樓：劉建明律師
回答提問
共享產權房是不是什麼地段都可以申請
回答共有產權房，就是地方**讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。
保障物件與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
共有產權房是針對家庭收入較低的住房，如果滿足條件的，可以**申請共有產權房。**部門受理宴請後，符合條件的，可以發放共有產權房。
更多4條
5樓：新北方**
所謂共有產權房，為何如此火爆，又該如何申請呢？
6樓：匿名使用者
申請需同時符合以下條件（而且，一個家庭只能購買一套共有產權房）：
（1）申請人應具有完全民事行為能力。即年滿18週歲的成年人，或者年滿16週歲並且以自己的勞動收入足以養活自己的公民。
（2）單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
（3）申請家庭應符合本市住房限購條件。即非京籍家庭需要在京連續繳納5年社保或個稅。
（4）家庭成員名下在北京均無住房。
我之前也遇到過類似的問題，問的是跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道是不是每個人的情況一樣！你可以去物業問問具體情況。
什麼是共有產權住房，申請條件是什麼？
7樓：搜狐焦點
2023年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
什麼是共有產權住房？共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？⑴**
共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價佔同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**佔多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平米，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平米的話，那麼購房人佔有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**佔有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（以上回答釋出於2018-11-27，當前相關購房政策請以實際為準）
共有產權房北京申請條件，共有產權房申請條件北京
共有產權房北京申請條件有 第。一 申請人要有五年以上的京籍 第。二 申請家庭要是低收入家庭 第。三 申請家庭沒有在京產權住房 第。四 申請家庭人均住房建築面積低於十五平方米，總建築面積低於五十平方米 第。五 未婚單身家庭年齡在三十五週歲以上 第。六 離異單身家庭離婚時間需超兩年 第。七 申請家庭未享...
哈佛大學申請條件是什么網路上有沒有相關商科的公開課
關於商科到的公開課 服諾 網弄這個很好 定期開課 老師講解詳細關於申請條件關鍵你要看你想怎麼進了，有兩種方式1.你現在馬上出國留學，在美國或加拿大，因為這在這兩個國家學習比較容易上美國大學。這種方式就比高中畢業再去要簡單一點，因為這樣你就有了在國外的學習經驗，你可以讓你的老師幫你寫reference...
mba報考條件有什麼，MBA的報考條件是什麼？
mba報考條件為 1 中華人民共和國公民。2 擁護中國共產黨的領導，願為社會主義現代化建設服務，品德良好，遵紀守法。3 考生的學歷必須符合下列條件之一 a 具有國家承認的大學本科畢業學歷後，有三年或三年以上工作經歷者。b 已獲碩士 博士學位，並有兩年或兩年以上工作經歷者。c 獲得國家承認的大專畢業學...