合同法案例,求大神指點

2022-02-26 21:00:05 字數 1220 閱讀 9835

1樓:

您好:1、甲廠與乙**公司簽訂的抵押合同自雙方簽訂後即生效。

依據:《物權法》第15條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

2、不可以。

依據:《物權法》第186條

抵押權人在債務履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。

3、此處為「一般保證責任」;

「一般保證責任」和「連帶保證責任」的區別:

當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

只有在保證合同中明確約定「債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的」才為一般保證。

《擔保法》

第17條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

第19條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

4、可以

依據:《物權法》

第174條 擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

5、乙公司應該先要求甲公司要求承擔「擔保責任」,不足償還債務的可以要求丙公司承擔「保證責任」。

希望我的回答能夠幫助到您!

2樓:匿名使用者

1、甲廠與乙**公司簽訂的抵押合同於登記日生效。

2、甲廠與乙**公司在訂立抵押合同時,可以約定在債務履行期屆滿後乙**公司未受清償時,抵押物歸**公司所有。但是,到時需要辦理過戶手續。

3、丙公司與乙**公司簽訂的保證合同約定保證方式是一般保證,僅是在甲廠不能履行支付貨款的債務時,丙公司才需要承擔支付責任。而連帶責任,則是不管甲廠有否還債能力,債權人也可以直接向連帶責任人討債的。

4、乙**公司不可以要求甲廠用保險賠償金清償債務。因為保險賠償金的收益人是特定的交通事故受害人,乙公司不符合該條件。

5、乙**公司可以向甲廠要求支付合同餘款,如果確認甲廠沒有支付能力的話,可以向丙方主張債權。

3樓:匿名使用者

可以上雲南法律諮詢網,找李正坤律師諮詢.

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