1樓：互助之家
以下是鄭州新出的意見，希望你能在你所住的城市也找到相關這方法的幫助：
具體參考：
冬天到了，新買的房子暖氣卻不熱，該找供熱企業還是開發商?答案明確了。鄭州市**法制辦昨天公佈了《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿》)。
其中規定，新建房屋配套供暖設施保修期為兩個供暖期，其間因供暖設施問題導致新房不熱，開發商應當賠償;如果是熱源和供熱管網問題，則由供熱企業負責。
供熱房質保兩個供暖期
新建小區的房子，入住頭一個冬天，暖氣就不熱，可是開發商、供熱企業都說不是自己的責任，每年鄭州供暖期內，本報都會接到不少讀者反映類似的情況。暖氣不熱，到底是誰的責任?《徵求意見稿》做了比較明確的劃分。
首先，新建、改建、擴建住宅和公共建築需要實行城市供熱的，開發建設單位應當按照規定配套建設供熱設施，要符合分戶計量的技術要求。
開發商配套建設的供熱設施保修期自竣工驗收合格之日起不得低於兩個供暖期。在保修期內因供熱設施原因給熱使用者造成損失的，開發建設單位應當承擔賠償責任。也就是說，如果新買的房子暖氣不熱，業主弄清是小區供熱設施的問題，只要在兩個供暖期內，就可以找開發商索賠，並要求其維修。
《徵求意見稿》規定，鄭州市的供暖期為當年11月15日零時至次年3月15日零時。如果在保修期內使用者沒開通供熱，則保修期供熱設施的保修期可以順延。
檢修維護要避開供暖期
如果暖氣不熱的原因與小區供熱設施無關，那就要追究供熱企業的責任了。
《徵求意見稿》規定，熱源單位不得擅自停止供熱，因其原因，造成供熱單位和熱使用者損失的，熱源單位應當承擔賠償責任。
同時，供熱單位應當保證按照面積收費的供暖使用者室內溫度為18℃(±2℃)，供暖期內室內溫度沒有達到規定標準或者約定溫度的，供熱單位應當按照合同約定，以雙方確認的實際未達標天數向熱使用者核減熱費。該費用應該在上一個供暖期結束後3個月內退還給供暖使用者。
此外，供熱企業檢修供熱設施、充水試壓等工作應當在供暖期前進行完畢，並於前5天通知相關供暖使用者。
供暖期內，確需連續停止供熱超過二十四小時的，供熱企業應當提前兩日通知，因管網爆裂等突發事件停止供熱的，應當及時向熱使用者說明情況，按約定退還停供時間的相應熱費。
不申請私自停熱仍要收費
每年都有一些供暖使用者申請用熱或停熱時錯過了時機，導致一冬天用不上暖氣或者白白浪費供暖費。《徵求意見稿》對此作了明確規定：熱使用者應當在當年11月15日前預交熱費;申請用熱、停止或者恢復用熱、增加或者減少用熱面積的，熱使用者發生變更的，應當在當年4月1日至9月30日到供熱單位辦理有關手續。
有的供暖使用者和鄰居是共用暖氣管道，自己想停熱都不行，供熱企業往往說這樣會影響其他使用者供暖。
《徵求意見稿》規定現有的建築使用如不需要供熱的，可在非供暖期申請停止用熱，供熱單位可採取停熱措施，但不得影響其他熱使用者的正常用熱。
同時也提醒一些使用者，自己關了家裡的暖氣閥門，這可不算停止供暖了，《徵求意見稿》規定，只要使用者不申請停止用熱的，視為事實用熱，應當交納熱費。
2樓：匿名使用者
清洗過濾網 還是壓力不均勻致使的
3樓：匿名使用者
只要達不到規定的溫度，就直接找物管或相關的負責人，如果還解決不了
直接起訴他們
新樓房地暖不熱怎麼辦
4樓：
新樓房地暖不熱的原因：
1、地暖管道內有氣
開啟地暖開關，若發現地暖主槓熱而回水槓不熱，這就表明管道內有氣，從而導致熱水不能進入迴路裡，進行迴圈。
解決辦法：這個很簡單，直接開啟分水器的放氣閥排氣，直到有熱水出來為止。
2、地暖管道壓力不夠
現在高樓大廈較多，樓層過高或者是房子在該小區供暖末端，管道的壓力不夠，從而導致供暖效果不理想。
解決辦法：出現這種情況，首先要做的就是找物業或供暖公司解決，若還是不行，可考慮安裝迴圈泵來提高供熱水的迴圈，以達到理想的供暖效果。
3、地暖管路栓塞
地暖每年都使用會出現管道結垢，平均每年結垢1毫米，看似很少沒多大的關係，但是這1毫米就可能導致水溫下降6－8攝氏度，而且集中供暖還會有淤泥、菌藻等問題出現，所以說不定期清洗的話會導致地暖管路栓塞的。
解決辦法：一般來說地暖管道平均3至5年清洗一次，而其它裝置則應該在每年使用前都要進行清洗，這是應該由專業的地暖清洗公司來做，在沒弄清楚地暖分佈情況下，儘量不要自己動手清洗，這樣很容易操作失誤導致地暖損壞的。
4、地暖過濾器堵塞
如果說供水主槓不熱的話，這就可能是因為水質太差或太髒，以致過濾器堵塞，從而影響了系統的正常迴圈。
解決辦法：先將供水閥門和回水閥門都關閉，再用活口扳手開啟過濾器清洗裡面的過濾網，最後將其安裝回去即可。若怕自己操作不好弄壞過濾器，可以找專業人士來清洗。
雖然要花點錢，但是要比自己弄省心的多。
5、地暖覆蓋物太多
地暖的熱量是由下向上傳的，如果地暖覆蓋物太多，佔用了房間大部分面積的話，就會影響散熱。那麼有效散熱面積就小了，容易讓人誤以為地暖不熱。
解決辦法：家裡的傢俱儘量用帶腿的，並且室內地面不要鋪設大面積的毛毯，這樣不利於散熱，雖然鋪毛毯踩著舒服，但是這樣會大大影響散熱的效果。
5樓：太宗招手
新安裝的地暖不熱一般有兩個原因，第一是管道里憋住了氣，把回水總閥門關了，然後把跑風開啟放氣，一直放到地暖熱了為止。第二新裝管道里比較髒，開水以後把髒東西都衝到過濾器，把網堵住了，你把網拆下來清洗乾淨了就行。
6樓：
地暖是容易堵塞的，新樓房沒有使用過地暖，有可能造成堵塞，應找專業的一暖疏通公司進行疏通。或者是找物業。
7樓：匿名使用者
1、管道里有氣體沒有排乾淨，最少要排3到4次才能徹底排乾淨，2、供水壓力小，因為你家是6樓，供水壓力小的話，同樣的壓力，樓下沒事，到你家就更小了，壓力小導致水流速度慢，回水就回的慢，所以就回水不熱。
8樓：匿名使用者
這個建議你找到迴路長的在第幾路上，用分水器調節嗎，要是再不行就得反工從坐地暖了，有的地方沒溫度是鋪地熱的時候迴路鋪的有長有短，造成有的地方很熱
9樓：匿名使用者
是鋪地熱的時候迴路鋪的有長有短，造成有的地方很熱，有的地方沒溫度，這個建議你找到迴路長的在第幾路上，用分水器調節嗎，要是再不行就得反工從坐地暖了
10樓：匿名使用者
地暖不熱如何處理---初次使用或長期未使用地暖不熱原因：地暖初次使用或長期未使用時水溫較低，加熱升溫緩慢，外界氣溫較低還可能出現十幾個小時才能達到理想溫度的現象。升溫時間過長導致消費者誤以為是地暖的問題。
地暖不熱是什麼原因，怎麼辦？解決辦法 : 這並不是地暖本身的質量問題，只要在初始加熱時耐心等待升溫即可。
地暖不熱如何處理---有效散熱面積小地暖不熱原因：地暖產生的熱量是由下向上傳導的，如果地面覆蓋物多，佔用了房間大部分面積，便會影響散熱。有效散熱面積小，容易讓人誤以為地暖不熱。
地暖不熱是什麼原因，怎麼辦？解決辦法 : 這並不是地暖本身的質量問題，只要在初始加熱時耐心等待升溫即可。
地暖不熱如何處理---管道內有氣地暖不熱原因：如果地暖主管熱而回水管不熱，這說明管道內有氣，導致熱水不能進入迴路迴圈。地暖不熱是什麼原因，怎麼辦？
解決辦法：開啟分水器上的放氣閥排氣，直到放出熱水。地暖不熱如何處理---過濾器堵塞地暖不熱原因：
如果是供水主管不熱，可能是因為水質太差導致過濾器堵塞，影響了系統的正常迴圈。地暖不熱是什麼原因，怎麼辦？解決辦法：
用活口扳手開啟過濾器，清洗裡面的過濾網，再安裝回去即可。如果怕自己操作不當損壞過濾器，也可找專業人員清洗。地暖不熱如何處理---管道壓力不夠地暖不熱原因：
樓層過高，或是位於小區供暖末端，管道壓力不高，導致供暖效果不理想。
供暖開始後，家裡暖氣不熱怎麼解決？
11樓：金旗艦美學暖氣片
01供熱前使用者需做哪些工作？
使用者要做的工作主要是：
（1）室內散熱器逐一清掏，檢查室內採暖系統閥門，手動跑風是否完好，是否處於關閉狀態，待供熱注水時方可開啟。
（2）檢查室內採暖系統的連線點是否完好，避免夏季因散熱器裝置改動、室內裝修或採暖系統維修等造成跑、冒、滴、漏。
（3）檢查室內供熱系統周圍是否有妨礙供熱搶修等隱患，如存在隱患，應提前清除。
（4）供熱注水期間使用者家中應留人，觀察注水情況，免除跑水現象發生。
（5）在採暖系統注水時，應對系統進行手動排氣，直至見水為止。
02在使用中發現管道或暖氣片漏水，應採取的應急措施有哪些？
⑴關閉故障段的閥門，如鎖閉閥；
⑵關閉入戶供回水閥門，如單元閥。
3、為什麼有的使用者暖氣熱而有的不熱？
⑴管徑設計不合理，某些部位管徑太細；
⑵有些部件阻力過大，如閥門無法完全開啟等；
⑶系統中有雜物阻塞；⑷管道坡度方向不正確或不夠等原因使系統中的空氣無法排除乾淨；
⑸有的使用者暖氣組數過少，散熱量不足；
⑹室內系統供、回水管與室外供、回水管互相接反，或立管同幹管連線不正確。
03為什麼暖氣要設手動排氣閥？
集中供熱是靠熱水的傳遞來實現的，而熱水中夾帶的氣體，可能積累在散熱器內，尤其是樓頂不能正常散熱，出現一半熱一半涼現象，甚至不熱。因此，散熱器要設手動排氣閥。但由於手動排氣閥材料比較脆弱、易斷，因此，手動排氣閥的排氣操作，使用者不得隨意操作，操作時不要用力過大。
04為什麼採暖系統不能隨意改裝？
⑴居室內供熱系統是經過設計施工安裝的，私自改裝暖氣裝置都會破壞供熱系統的整體結構。
⑵改裝後的採暖裝置會產生供熱的水力失調。不利於整個供熱系統的穩定和正常執行。
⑶私自改裝的採暖裝置因缺乏必要的施工安裝設施經驗，會出現暖氣管不嚴密和跑水、滴、漏的現象，甚至會使供暖裝置受到破壞，影響供暖效果。
05地熱使用者室溫低的檢查與處理：
當您發現自家暖氣不熱時，首先檢查入戶供水閥門和回水閥門是否處於全開狀態，然後先對y型過濾器濾網進行清洗，清洗方法：關閉供回水閥門，再開啟分水器回水放氣閥排掉一部分水後關閉，這時用活扳手開啟y型過濾器濾網絲堵，將濾網取出清洗，清洗完畢後回裝。再對室內系統進行排氣，排氣方法：
關閉室內供水閥門，開啟回水閥門，再開啟分水器頂部供水側排氣閥進行排氣，見水後關閉排氣閥，後開啟供回水閥門投入執行。經上訴方法處理後的使用者問題基本都得到解決。
06掛片暖氣使用者的檢查與處理：
首先檢查入戶供回水閥門是否處於全開狀態，然後關閉供水閥門，利用室內暖氣片頂端排氣閥逐一排氣至見水，確認各暖氣片充滿水後，緩慢開啟室內供水管高點排氣閥，將室內管道中氣體排出，關閉排氣閥，關閉回水閥門，開啟供水閥門，再次開啟供水排氣閥排出供水管道內氣體，然後關閉排氣閥，開啟回水閥門使採暖系統投入執行。
07如何判斷地熱是否需要清洗：
分集水器連線管管壁內側呈黃色、綠色、紅鏽色、黑色。這是由於地熱管形狀複雜，管路較長，管徑較細，水流緩慢，水中大量的鈣鎂離子和微生物在供水溫度的作用下產生鈣鎂離子垢和生物粘泥長期沉澱和附著在管壁內側所造成。室內溫度逐年降低。
這是因為地熱管內壁附著大量板結的泥垢。因為在採暖過程中，地熱管內壁每年增加1毫米的粘泥垢，這1毫米厚的粘泥垢會導致環境溫度降低3-6℃。地熱管通水量小於往年。
這是地熱管內的生物粘泥過多板結，已經使地熱管造成了區域性狹窄，繼續使用很容易造成管內栓塞無法使用。逐個管路放水有的管路水流緩慢或者不流水，這是由於分水器上的分控閥門栓塞或者接近於栓塞。
清洗前：
清洗後：
08集中供熱暖氣中的熱水能用嗎？
集中供熱管道中的熱水是在高溫高壓下全封閉迴圈系統中傳導熱能的介質，供熱時為防止管道、閥門腐蝕鏽化，保證供回水迴圈暢通，在水中加入有一定量的化學藥劑，其水質不符合生活用水標準。使用暖氣片中的熱水會損害您的身體健康，同時也會引起供熱管道中嚴重缺水，使供熱管網系統失水嚴重壓力失衡，導致區域性或全供熱系統不能穩定供熱，影響其他居民正常採暖。
09居民生活採暖應注意哪些問題？
供熱開始或因故停供復供時，使用者要及時排除系統內空氣。
（1）暖氣片周圍不要堆放雜物，以免影響採暖質量。
（2）管道上的各種閥門，除排氣閥外，不得隨意關閉和開啟。
（3）房間的封閉情況應當良好。
（4）採暖初期注水打壓時，家中留人，以免給使用者帶來損失。
（5）當室內進行裝修時，暖氣片應保持在原來位置且保證對流散熱順暢，維修方應愛護採暖設施，不得隨意拆除或增加供熱裝置，擅自洩放熱水。
10為什麼使用者要在供熱前交費？什麼情況造成供熱質量達不到規定標準的供熱單位不承擔責任？
「熱」是特殊商品，購買熱商品就應先交費，如果使用者不交熱費，供熱單位就無資金儲備足夠的燃料，因而也就無法保證一個供熱期的連續正常供熱。有下列情況之一的，造成供熱質量達不到規定標準，供熱單位不承擔責任：(1)用熱人擅自改變居室建築結構和室內供熱設施的。
(2)因停水、停電、造成供熱中斷的。(3)熱力設施正常檢修、搶修。
集中供暖不熱怎麼辦，供暖不熱為什麼
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