買房子時沒用公積金。現在可以改嗎

2022-01-08 11:07:12 字數 5712 閱讀 6194

1樓:雪落成殤

幾年錢買房子時的拍賣行的各種單據,現在不能用來作為提取公積金的憑證。

以下是提取所需的材料:

1. 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留影印件)

2. 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及影印件)

3. 在職死亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及影印件)

4. 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(準建證原件及影印件)

5.翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及影印件

6. 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明

程式是:

1.財政撥款單位:

2.非財政撥款單位:

2樓:匿名使用者

商業貸款轉為住房公積金貸款,需要滿足如下條件:

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;

3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

公積金不買房子,可以取出來嗎?

3樓:匿名使用者

可以,公積金不買房子,可以取出來,但是需滿足一定條件。

依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

擴充套件資料:

提取流程

(一)由公積金中心核准的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取型別外,其他型別的提取均需經公積金管理中心稽核後才可到銀行辦理提取手續,辦理程式如下:

1、提交相關證件,經市住房公積金管理中心或辦事處稽核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處稽核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

(二)委託銀行稽核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關係和離、退休職工提取已全部委託建設銀行稽核,申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

(三)公積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣)

辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦。

貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(啟用)後,方可辦理此業務。

4樓:阿炎談娛樂

可以。職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;

(六)與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;

(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

擴充套件資料

職工符合規定提取住房公積金條件的,應提供本人身份證、相應證明材料及影印件等。由代辦人辦理的,提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括:

1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;

2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;

3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證;

4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;

5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;

6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;

7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;

8、出境定居的,提供戶籍登出證明或出境定居的證明;

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;

10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;

11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

5樓:淼淼瀠瀠

住房公積金的提取必須符合一定的條件,有以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關係的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

6樓:匿名使用者

公積金不買房子,在支付房租、維修自住住房、退休等情況時可以取出來的。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

7樓:生活小助手

回答親,很榮幸為你解答。根據您的問題。

不買房想要提取公積金的,可以通過終止勞動關係、房租、出境定居或退休提取。法律規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

更多16條

8樓:匿名使用者

不買房子公積金可以提取,根據規定可申請提取的條件是:

1、翻建、大修自住住房的;

2、離退休;完全喪失勞動能力,並與原單位終止勞動關係的;

3.處境定居的;

4.房租指出超出家庭工資收入5%的;

5.生活困難,正式領取城鎮最低生活保障金的;

6.遇到突發事件,造成家庭嚴重生活困難的;

7.程序務工人員,與單位解除勞動關係的;

8.在職期間被判死刑或無期的;

9.在職期間死亡或被宣告死亡的。

擴充套件資料:

約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居:戶口登出證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關係:提供戶口證明和解除勞動關係的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

9樓:l阿一古

公積金不買房子,但滿足一定條件是可以提取出來的。

沒買房提取公積金的,需滿足下列條件之一:

建造自住住房的。

大修自住住房的。

離休、退休的。

職工完全喪失勞動能力並與單位終止勞動合同的。

職工與單位終止勞動關係並領取《失業證》的。

外市戶口職工與單位終止勞動關係的。

工作調離、戶口遷出本市、出境定居的。

租房。職工死亡或被宣告死亡的。

享受低保家庭。

職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的。

職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。

在提取的時候,特別要注意以下幾點:

假如最近一兩年即將買房,建議你不要通過租房提公積金。

有些城市比方說深圳,規定是提取了公積金後,購房時能貸到的公積金貸款額會有所減少。所以,建議在提取之前還是諮詢一下當地的公積金管理核心,是否會影響貸款的金額,如果會影響,那麼就不辦理,大多城市不影響的。

具體的提取門檻還有提取規則都可以參見你當地的公積金相關**或者諮詢12329公積金**。

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