1樓：
現在買房子增值可能性不大了，不過在上海北京買基本是不會貶值的，如果是投資就還是投資別的吧，如果是住，可以買。
2樓：匿名使用者
不是,目前是房價比較高的階段二手房價都在3000左右一平米,**正在出臺一系列優惠政策,如經濟適用房一平米只在1500至2000,但不知什麼時候能實現,我們正在等待觀望.
3樓：段子煒
現在如果急需居住，那你就出手吧，如果不急需住，最好別買，因為現在是房價高點的時候。現在正有意打壓房價。但不會馬上見效。
4樓：匿名使用者
3000左右一平米不算**，如果是這樣的**應該沒什麼泡沫，也沒有貶值的空間。
除了一些泡沫嚴重的地區不建議買房，如上海，北京，深圳以外，其他地方的房產都可以算得上是穩健投資了，比存銀行肯定強。
有閒錢的話當然買房子是首選，貸款買房就要看什麼用途了。自住可以，如果已經擁有2套以上住房，那麼可以選擇其他投資方式。
5樓：霞克行
不知道閣下打算在什麼地方買房？我的觀點也是如果是為了投資，那就要好好斟酌所在地段是不是有升值空間了；如果是為了自己住，我想是應該買的。因為**就沒打算讓房價降下來，房地產是現在經濟發展的一個重要組成，如果房價**了，首先銀行就會虧損，進而會引發經濟動盪的，國家現在肯做的只是抑制房價增長，但能不能管住，那就取決於市場了，畢竟現在有大量的農村人口湧入城市，基於一系列原因，在很長的一段時間內，還是有很大的購房需求的。
打算自己住的話，建議你買。
6樓：匿名使用者
好位置的基本不會降價！
現在是買房子的最好時機嗎？
7樓：搜狐焦點
需求，還是需求，早解決比晚解決好，能早則早。一線城市主要是以置換改善類需求和學區需求為主，這些客戶在北京基本都不是首套購房，他們已經有資本可以進行置換了。
8樓：
房價降價主要就是自身升值過快和大環境有關係~我覺得只要自己能接受就可以~回到4，5000塊錢已經不可能了~如果能接受就買，不能接受就再等等。買房子都是為了自己的家~只要不超過自己的能力範圍就好了
9樓：匿名使用者
現在的房價是低是高需要多方面來分析：
一、在過去的十年裡我國的房價被炒高到現在這種頂點，按普通老百姓的收入來計算，一個人不吃不喝苦二十年也買不到兩室一廳的房子（普通老百姓的收入你別拿平均工資來計算，那是騙人的資料，多與中下層平民接觸就可以知道，在這裡我用昆明的資料來算：房價4500*80平米=36萬，老百姓的收入1500每月，需要二十年才有36萬，在這裡你看出來了嗎？如果一家人兩口子都是普通工人那會是什麼結果？
算上吃住和孩子的教育費用，一輩子都買不到房子的）這樣看來現在的房價是高的離譜了！
二、過去的房價是怎麼這樣被拉高呢？首先是哪些先富起來的少部分人的投機行為，我知道的某些人一家有四五套房子也不少，這些有錢人把房價炒高；另外是****賣地的結果，從農民手裡幾萬塊一畝的地，**賣給開發商是幾百萬甚至幾千萬。
三、通過這幾年的炒高，房價已經很難再爬高，加上金融危機讓炒房的富人們擔心**，他們就不敢再買房子，窮人又買不起房子，這樣房價自然會降一點，但是這不是**希望出現的結果，他們必然會通過政策來保護上層的利益，不過這是違背自然的東西，不會有什麼好結果。
通過以上的分析我認為房價想在短期內再漲是不可能了，但是你也別夢想會跌到多少！因為那樣會令大人們損失，他們會不顧一切保護自己的利益的。
10樓：abcd寧靜致遠
說句老實話,買不買要看需要,不管什麼東西,我都反對那種狂熱式的炒作,我信仰價值規律,反對暴利,對於樓價,要看中間的水分多不多,多了就要砸.
11樓：匿名使用者
現在**市場有點轉機了，買了可能比較穩
12樓：丫丫企
不要觀望，先下手為強，後下手遭殃
13樓：匿名使用者
要看你有沒有能力買，有能力的話當然買，如果還沒有能力要通過貸款借錢買的話，那還是先觀望一陣，據我朋友說到2023年是個大的拐點，可以先努力工作多存錢那時候再買~~
14樓：匿名使用者
不要期望太高，沒人能確定是否會有最低點，只要目前房價最接近你的目標那就買吧，否則回恨失望。
現在是買房的好時機嗎？
15樓：搜狐焦點
需求，還是需求，早解決比晚解決好，能早則早。一線城市主要是以置換改善類需求和學區需求為主，這些客戶在北京基本都不是首套購房，他們已經有資本可以進行置換了。
16樓：布天歐陽典
海南的房你現在買絕對是好時機，很多人跑來海南買房，因為海南空氣好，環境好，景觀綠化做的很不錯，適合生活、休閒養生，房價目前來說比較低4000多5000左右，如果海南跨海大橋建好，更多人會跑來海南買房，到時候房價就不止這個數了。你可以上海南選房看看，參考一下房價
買房最好時機是什麼時候？
17樓：雪落成殤
一、買房要注意區域**量
當市場處於上升的時候，二手房的**會低於一手房，反之則高。這是因為市場的**者往往包括開發商還有小業主。在同一區域內，房價會受到兩者推盤量的影響。
例如，一手房較多的時候，開發商為了搶奪更多客戶而競爭，**會相對合理。此時，對於買新房者比較有利。但當一手房**量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，**很容易**。
二、利率總是會變的
買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動性，如果購房者有足夠的資金或者資金流動較順利的話，可以在銀行降息的時候果斷出手買合適的**。
一定要記得在自己可支付的能力範圍內，而不是盲目跟風。如果超出了自己的實際能力，想想未來的房貸壓力，日子可怎麼過？
三、空置房屋需馬上出租
房租不管高還是低，都是收益。畢竟房子空著就是較大的浪費，如果出租，則沒必要在裝修上太過於鋪張，特別是淡季時候與房子的租金會不成正比。
四、淡季將多餘房子賣出
對於一些中小投資者來說，即便在淡季，賣房也是很划算的。因為房屋在自己手裡是需要付出一定代價的，比如物業管理費、銀行利息、裝修費等等。因此，如果不賣房的話，應確保房屋收益和增值能涵蓋這些成本。
因此，對於一些資金不充裕但需要改善居住環境的朋友來說，一般需要賣一買一的方式來改善居住條件，這時需要降低心理預期的**。因為淡季時候，房屋需要花費的成本並不會減少，但如果能及時將多餘房子賣出的話，便可為下一步的投資置業提供可能的資金和時間。
五、房產稅通過買賣交易補償
對於購房者來說，很容易出現稅少沒買房稅多買房會吃虧的心理。其實，對於這種情況，需要對房產涉及的稅費做區分，現在的房產稅分為流轉稅和持有稅。
流轉稅主要包括營業稅、契稅、所得稅。流轉稅是在產權發 生變動的時候才會納的稅。持有稅主要是指房產稅和物業稅。
房產稅只對出租物業，物業稅還沒有開徵。如今的稅收核心是打擊投機炒樓現象，對於自用者來說的話，影響不是很大。另外，即便是上市流轉的話，只要您保持足夠的耐心，是可以通過多方詢價，將這些稅費在房產交易中完成補償。
六、換房不受淡旺季影響
二手房市場，很多人都為了改善居住需求。相關人士指出，如果您有換房需求，不必要考慮太多淡旺季因素。自住型購房一般不受淡旺季影響，比如婚房、改善住房條件等，在相同區域內，如果居住產品比較落後，且有換房的打算的話，在現在的市場下，將房子賣掉換成現金還可以獲得更多的機會。
這樣的規律比較適合非投機的自住房。房地產市場無論是賣方市場還是買方市場，只要是有換房打算的人，都將完成一個買賣身份的轉變。如果在賣房的時候過渡了一些利益，那麼等到購房的時候還會有所收益，因此，對個人而言，整體情況不會影響太大。
七、二手房珍惜每個交易機會
房產交易中，經常出現買賣雙方因**而相互僵持的局面，一般來說，賣房者在房產中介處給出一個能夠接受的**後，在實際交易過程中會有所提高。但對於購房者來說，買房前一定全面瞭解房價，並希望購買**接近自己的心理預期。這樣就形成了雙方博弈的局面。
二手房出手一定考慮當下**，在市場不被看好時，賣家一定珍惜房子交易的機會，因為賣房的比買房的多。所以容易造成銷售量萎縮。所以，只要買房者不是太離譜，就不要將房子吊起來不賣。
畢竟一旦錯過機會，很可能再也遇不到更好的情況，較後造成更大損失。
18樓：鄭梧桑思萌
條件符合的話隨時都可以
買房條件
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
19樓：雋宣是白風
要看看在哪購房!
如果來海南瓊海市購房，現在是好時機!很多樓盤房價已跌至「國際旅遊島」之前的價位了
!現在一些好的**正在被搶中!今年下半肯定會漲!因為博鰲機場二年後投入使用，到時博鰲免稅店也會跟著機場開張!
現在買房是不是合適的時間？
20樓：縱橫觀智庫
第一，自住房是出手的好時機。新冠肺炎疫情之下，很多二手房主手頭看緊，繼續出手獲得流動資金。在此背景之下，二手房掛牌數量暴漲。
如果還沒有自住房，想要購買二手房，建議趕緊下手。現階段，買二手房比新房划算，不要被各種新房的開發商打折忽悠。以恆大為例，早期有7折購房活動，現在是85折購房活動。
第二，投資買房不是合適的時間。如果是投資買房，建議還是不要出手了。以趣評所在的省份為例，除了瀋陽與大連的房價畢竟堅挺以外，其他12個城市的房價整體來講都沒有**的空間。
不僅僅沒有**的空間，反而實際上是在**。千萬不要被開發商矇蔽，一座城市如果是人口淨流入，房價會有**空間。很多城市人口在不斷減少，還怎麼**？
最後無非是擊鼓傳花的遊戲。所以，投資買房已經不是好的理財方式。
21樓：影子
關健看你買房的目的是什麼，如果是剛需自住需求，現在有合適的就買了吧，如果非要說合適的月份，可能年底因開發商為完成銷售任務，會**力度大一點。如果是投資的，真是不好說了。
22樓：瞿紫彤
既然想到了保值，那就是投資行為，所以既然是投資肯定有賠有賺，看你怎麼想了。上海的房價最近在降，如果你決定是投資房的話，看你眼光了，如果選擇在未來會有大的發展前途的地方應該是可以保值增值的（但是大多數沒那眼光）。如果決定自住，那就無所謂了，反正你買了房又不是為了**。
什麼時候都無所謂了。
23樓：融麗雅
現在是青島買房的時間，剛需可以考慮買房，投資買房風險已經比較大。青島房價現在已經很高，但是青島有很多利好，青島房價還有**的潛力。房子是住的，不是炒的。
所以現在是青島的買房時間。
24樓：名
個人建議，如果是剛需家庭，可以買，現在年底一般很多投資業主需要資金回款，或者有些急售的房子，**都不會太高，當然我這針對的是二手房，新房**一直穩步**當中，這個還是看個人家庭的需求吧，都要根據預算來定。
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