1樓：咕咕狗
這個要根據您所要承接的建築面積決定，不同的建築面積需要的材料都會有所不同，但是大致材料都是一樣的，只會有些不一樣
房開新設立需要的材料1、房地產開發資質證書正、副本影印件 （新設立不需要）2、營業執照正、副本
3、企業章程
4、審計報告（含上年度資產負債表）（上年度審計報告，新設立公司不需）5、法定代表人身份證
6、法定代表人簡歷
7、股東身份證 (股東是自然人的提供身份證，股東是企業的提供營業執照正副本
8、單位社保證明、社保收款收據(新設立公司只需提供1個月社保證明和收據；重新核准的公司需提供近3個月社保證明和收據
9、租賃合同和房屋所有權證影印件、開戶許可證原件掃描件10、法人一寸照（4張）及手機號碼
11、公章
12、企業鎖
13、社保鎖
2樓：情意+靈靈
這個資質，代辦成功之後，如果專案需要的話還可以進行升級資質等級。這是暫定級的資料！~
1，《房地產開發企業資質申報表》
2，公司章程
3，被授權人身份證
4，法人授權委託證明書
5，企業專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證6，股東出資協議書
7，工程技術、財務、統計、經營業務等負責人身份證8，法定代表人證明書
9，法定代表人身份證
10，工程技術、財務、統計、經營業務等負責人任命書11，企業法人營業執照
12，符合規定數量的建築、結構、財務、房地產及經濟類的專業管理人員的職稱證書（執業資格證書）
13，土地使用證
如何辦理房地產開發暫定資質？
3樓：八戒財稅
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到房地產開發主管部門備案;
(一)營業執照影印件;
(二)企業章程;
(三)驗資證明;
(四)企業法定代表人的身份證明;
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發專案的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。
房地產暫定資質即是四級資質，資質證書期限相對比較短房地產開發暫定資質辦理中需要用到：建築工程師、結構工程師、會計師兩名，還需要初級統計人員一名。
四級資質
1.註冊資本不低於200萬元;
2.從事房地產開發經營1年以上;
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人不少於2人。
如何辦理房地產開發企業暫定資質證書？ 10
房地產開發暫定資質如何辦理？
4樓：之何勿思
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到登記機關所在地的同級房地產開發主管部門備案：
(一)營業執照影印件；
(二)企業章程；
(三)驗資報告；
(四)企業法定代表人的身份證明：
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
拓展資料：房地產開發資質辦理需要的材料有哪些
1、營業執照正副本（影印件提交、原件提供至行政審批局稽核）2、公司章程 （如有變更則別需提供公司章程修正案或最新公司章程）3、職稱技術人員 （按申報可承擔面積配備）4、法定代表人身份證明、職稱人員任職證明等5、公司註冊地場所證明覆印件、租賃合同
四、提交房地產開發資質材料程式
1、將材料提交至南寧市行政審批局7樓視窗提交影印件材料、提供原件稽核。
2、材料稽核完畢後，將材料按申報材料目錄裝訂成冊提交至視窗拿到受理單
5樓：聯合星海資質服務
一.首次房地產開發資質需要以下步驟：
到工商行政管理部門申請公司名稱核准,領取「公司名稱預先核准申請書」→到企業所在地市房地產開發主管部門辦理預審→領取「預審通知書」→到工商行政管理部門辦理工商登記,領取「企業法人營業執照」→到市房地產開發主管部門初審→報省建設廳(初)審批。
二.房地產開發資質經過步驟：
①申請晉升和重新核定一級資質的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發主管部門審查,省建設廳初審,報建設部審批:
②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質的,由所在市房地產開發主管部門初審,報省建設廳審批。
三、房地產資質辦理部門：
(1)申請核定房地產開發一級資質,由省建設廳初審,報建設部審批;
(2)申請核定二級及二級以下房地產開發資質由所在市房地產開發主管部門初審,核驗原件,提出初審意見,並將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批;建設廳進行稽核,做出行政許可。
房地產開發二級及二級以下資質初審期限為20個工作日;建設廳自收到初審意見和材料之日起,在20個工作日內做出行政許可決定,因故經分管廳長批准,可延長10個工作日。
6樓：匿名使用者
暫定資質（市屬企業標準）：
1、註冊資本不低於1000萬元。以營業執照、驗資報告為準，但其中實收資本不得少於1000萬元。2、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中，具有中級以上職稱的不少於8人（高階職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建築、結構、房地產4人；會計2人；企業經理、專案和銷售經理3人；統計1人）。
3、工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應專業初級以上職稱。查對任職檔案及職稱證件。4、有3萬平方米以上的房地產開發專案。
已取得土地使用權證書，且取得方式必須為出讓。專案規劃建築面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權證書，可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。
7樓：段啟印慧麗
不可以用了，因為企業名稱、法人、註冊地址都變化了，原來的那套申報材料與現在實際的營業執照不符。把變更過的換進去就行了。
8樓：吳佳豪金牛
簡單，提交資料後8個工作日內下來，。需要5個人員。可諮詢我
9樓：我是冉冉冉冉呀
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到房地產開發主管部門備案;
(一)營業執照影印件;
(二)企業章程;
(三)驗資證明;
(四)企業法定代表人的身份證明;
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發專案的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。
房地產暫定資質即是四級資質，資質證書期限相對比較短房地產開發暫定資質辦理中需要用到：建築工程師、結構工程師、會計師兩名，還需要初級統計人員一名。
四級資質
1.註冊資本不低於200萬元;
2.從事房地產開發經營1年以上;
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人不少於2人。
房地產開發企業申報暫定資質需要什麼材料？
10樓：
666資質網：資質流程
暫定資質：
一、企業基本資料
1、承諾書
2、書面申請書
3、房地產開發企業資質申報表
4、企業營業執照副本
5、公司章程
二、企業人員資料
1、法定代表人（總經理）的任職檔案、身份證2、人員職稱證、身份證、勞動合同
部份建委有居住證的要求，凡是上報人員中有外地人員，需要有居住證或者居住卡才能上報，沒人的不予受理。
申請房地產開發暫定資質需要什麼材料，
11樓：匿名使用者
1房地產開發企業資質申請表一式二份，封面加蓋單位公章2企業營業執照正、副本原件及影印件各1份。
3企業章程原件及影印件各1份，
4企業的驗資報告原件及影印件各1份，
5企業稅務登記證原件及影印件各1份，
6企業固定辦公場所證明原件及影印件各1份，7企業法人組織機構**證原件及影印件各1份，8企業法人代表、總經理的任職檔案，企業經濟、技術、財務等負責人的任職檔案，企業專業技術人員的職稱、資格證件，經勞動部門鑑證蓋章的勞動合同花名冊（花名冊十必須要有合同簽訂期限）和企業繳納養老保險證名（由社保局加蓋公章），9企業獲得開發專案的證名檔案（土地有效證件）原件及影印件各1份
12樓：
需要的材料及具體操作流程如下:
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照影印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的**明；
（五）專業技術人員的資格**和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
《暫定資質**》
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質**》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質**》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質**》之日起1年內無開發專案的，《暫定資質**》有效期不得延長。房地產開發企業應當在《暫定資質**》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級
房地產開發資質辦理流程，房地產開發企業的資質申請程式需要什麼資料
首先，營業執照辦理了嗎？要辦房地產開發資質，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產開發資質的，拿了地，到建委辦理相關手續。第一步 1 申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,並向所在省轄市 直管縣 市 房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步 2 所在省轄市 直管縣 市 區建委資質科對申請...
房地產開發必須具備那五證，房地產開發必須具備哪五證
應該是國有土地證 建設用地規劃許可證 建設工程施工許可證 建設工程規劃許可證 商品房銷售 預售 許可證這五張，而像其他人說的更愛樓中國上面許多房產中介說的複式 戶型是房地產開發時需要知道的一些資料。房地產開發必須具備哪五證?可以上中國金美國際財富大資料智慧交易平臺檢視，你要的 資訊它都有！您好 上海...
房地產開發公司的主營業務是什麼，房地產開發公司的主營業務是什麼？
房地產開發公司的主營業務是房地產開發 經營 管理和服務。在房地產公司經營管理活動過程中，行業特徵對其的影響明顯，表現在 1 行業的市場規模較大，對公司發展起到十分巨大的推動作用。2 行業的競爭範圍主要是本地市場，是面向區域的，全國及世界性的競爭主要 於資金流動。3 房地產行業競爭者的數量較大，但有較...