1樓：土流集團
(一) 徵地補償
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設**，按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)徵地工作程式
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項!
6、支付徵地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水裝置)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水裝置)每眼補償15000元。
排灌大井(含裝置)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
**移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
農田灌溉水利設施動遷補償標準
採取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。
1、農村小型水庫
水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農田灌溉水利設施
小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;
排灌乾渠堤壩每延長米補償80元。
(十)、廠礦企事業單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十一)、施工運輸道路補償標準
凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工後按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元
(十二)、鄉村道路和田間作業道補償標準
考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連線線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連線線(砂石路面)每公里補償12萬元(含徵地費用、簡易構造物)。
鄉村道路連線線、田間作業道每公里補償8萬元
(十三)、徵地及動遷不可預見費
按簽訂的徵地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用於因工程設計變更引發的擴大徵地和地上附著物動遷的補償;
工程設計時沒有發現，徵地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的**災害等不可預見專案的補償。涉及徵地的不可預見專案，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(十四)、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設專案拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包乾使用，不得超支。
(十五)高速公路佔地賠償——林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數
注：補償係數=臨時佔地(指佔用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久佔用(指佔用期三年以上，下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償係數
三集體其它林地永久佔地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)
四集體其它林地臨時佔地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(佔用期一年為1.5- 3倍， 佔用期二年為5倍)
(十六) 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活**的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低於5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。
2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
2樓：冠領拆遷糾紛律師
房屋拆遷不得低於現有的生活水平，房屋拆遷補償標準一般都是按照周邊市場房屋的銷售價來補償的，具體情況安置房屋的所在位置跟房屋的結構，有房屋徵收糾紛可諮詢專業的律師團隊。
3樓：甲玄靜
徵地補償：
一、徵收耕地補償標準，旱田平均每畝補償三萬元，水田平均每畝補償九萬元，萊田平均每畝補償十五萬元。
二、徵收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償五點八萬元，水田平均每畝補償九點九萬元。菜田每畝補償十五點六萬元。
三、房屋補償標準，樓房二層以上每平方米補償三千三百元。磚砼結構每平方米補償二千八百元。磚瓦房每平方米補償二千四百元。平草房每平方米補償一千九百元。
以上是新的佔用農村土地房屋賠償法。**二0一五年一號檔案，關於農村土地、房屋賠償辦法。
國家佔用農村土地賠償**標準
4樓：匿名使用者
這個問題暫時還沒有確切的答案，你可以在等等其他人回答，或者自己去網上搜搜，貼吧論壇之類的地方看看，也許有人知道。
5樓：勤奮的杜老師
土地補償費
1、徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的**政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算；
2、徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3、徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4、徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行徵地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5、徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
所以具體看土地產值。
青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
我國土地政策制定原則：
1、目標明確:土地政策是為土地管理過程指明方向和提供依據，其目標既要與土地管理的目標對應，又要具體、明確。
2、全面、準確收集資訊原則。
3、可行性原則。
4、多方案擇優原則。
5、系統性原則。
6.公共利益原則。
6樓：水月風情
《中華人民共和國土地管理法》第二十二條 國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：
一、土地補償費
1.徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的**政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算；
2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行徵地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5.徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1.徵地前農業人口人均耕地在一畝以上的被徵地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍;徵地前農業人口人均耕地不滿一畝的被徵地單位，徵用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
2.徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民**批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民**與有關鄉(鎮)村商定處理，用於組織被徵地單位發展生產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或佔用。
六、大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法，由省人民**根據國家規定另行制定。
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