1樓：善良的
我覺得肯定是房子的地段重要！
因為好的地段就代表著交通便利，工作和生活都比較舒服。
好地段的房子周邊肯定是比較繁華的，因此交通肯定便利，我們日常的出門以及娛樂肯定都非常的方便，也就能讓我們更好的享受房子帶給我們的便利。
至於戶型嘛，就算你買的是一百分的戶型又怎麼樣？如果周圍是荒無人煙的大郊區，那生活太不方便了，孤苦伶仃的也就沒有家的感覺了。
再一個就是好的地段基本都是學區房，這對我們的下一代也很有好處。
如果我們在不錯的地段買了一套房子，那我們的子女肯定能就進在學區房上學，就能接受更良好的教育，這不是可以使用者型來衡量的。
如果買房子只看重戶型，那很有可能以後你的孩子只能在比較髒亂差，管理鬆懈的村小上學，這對孩子的教育肯定沒有什麼積極作用。
還有就是房子的升職潛力了。
地段很好的房子可能五年八年就成倍的增值，這也不是僅憑好戶型就能相提並論的。
2樓：喜歡n的微笑
我覺得對於買房子這個問題還是地段比較重要，因為從長遠的角度上來看，地段決定著你的這個房子的本身的價值，戶型只是絕對著對於你的價值。當然了這也是仁者見仁智者見智的事，畢竟有些人就是覺得住著舒服就行。
為什麼說地段重要呢，以為地段好的房子，他的升值空間就大。舉個例子吧，幾年前在北京買了一套房子，不管是幾環，現在肯定成倍的先**，沒辦法，因為地段好，這個地區的發展空間大，那麼你這個房子就跟著水漲船高。那麼從未來的角度上來看，地段好的房子絕對不會落伍。
在有地段好的房子，服務設施一定不會錯。因為地段好，所以他的發展空間就會很大，所以一定是有力可圖的，那麼身邊的服務設施一定不會少，超市啊，交通啊，臨近學校啊，等等這些東西肯定會給我們的生活帶來很大的便利。
地段好，就像是一筆投資，更適合現代生活的脈絡。投資就是講究盈利，地段好的讓你盈利。戶型好的更像是隱士一樣的，不缺錢的，不喜歡嘈雜的人，這才是他們這些人最好的選擇。
3樓：大歡歡愛陽光
兩者都重要，如果可以就兩者兼得，如果不行就選擇地段。
地段多重要我想大家都清楚，要不然各個城市得房價為何相差如此之大呢？就是因為地方不一樣！往小了說在一個城市得中心地段，不管是生活，娛樂還是安保肯定都是一流得。
而偏遠地區肯定不行，正所謂天高皇帝遠。房子也是一樣的，地段不好各種生活都不方便，出去一次可能要花費更多，孩子上學也不方便。
而且拿升職來說，地段好得房子一定會保值升職。但是偏遠地段升職就別想了，不降價就算不錯了。別提多不方便，如果沒有車簡直就是住在籠子裡。
戶型雖說也很重要，但是外界環境都不到位，內部在舒適也是不行的，沒有外界的大環境，內部就無法優越的享受。
只要房子內部五臟俱全，該有的都有，不是那種煞氣戶型，稍微小一點有一點邊角也是沒有關係的。別人都可以住，自己也是一樣的。
4樓：康小九九
對於現代人來說，除了結婚之外，最大的事情就是買房子了。所以我們是看了又看，想了又想，謹慎的做著抉擇。
其實房子的地段和戶型都很重要，但是這樣的房子又特別貴。所以在這種時候就要做一些取捨了，對於房子的具體要求也是因人而異。
如果你很追求生活的品質，無法忍受不太人性化的戶型，那你就要以戶型為重點。我就屬於這種人，即便是地段不好，距離市中心遠，我也可以接受，因為我放假也不怎麼逛街或者出去玩。除了上班，大多數的時候我會在家呆著。
想象一下放假的時候，我坐在一個沒有陽光的客廳看書，或者我在一個狹小的廚房做飯，那得是多麼糟心的事兒啊。自己的房子最重要的就是要住著舒心嘛。
5樓：小紅紅不二醬
所以，買房子，地段重要，戶型也重要，好的地段能讓外部交流變得簡單快捷，好的戶型能讓居住者心情愉悅。而不管是外部交流還是內部方便，對於生活來說，都是極其重要的，那到底哪個重要就要如開頭所講的，看購買人的實際需要和經濟實力咯！因為符合兩種條件的不便宜，符合其中一種心理預期的也便宜不了多少。
6樓：蔣蔣隨記
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
7樓：誰改了我的名
當然地段了。房地產開發重點一句話就是地段，地段，還是地段。
8樓：仗劍笑問天下
地段是首要的。選房時，選擇配套成熟，生活便利，有升值潛力的地段，再選戶型！二者不可兼得時，地段優先！
9樓：準確的語言家
當然要選地段。不分地段誰還去北京買房。大的說好地段是北京上海等地。
10樓：瘋狂的劉能
反正我買的倆房在一起，都在學校群邊上，小學初中高中大學都有，**比別的地方貴，綠化不好樓間距也窄，但就是方便。上班步行10分鐘，孩子上學也走著去。出租房屋比別的地方貴2倍。
11樓：8卦娛樂圈
如果打算以後會換房子，就可以先以地段為主，畢竟好地段會很方便，各種配套也齊全。建議先選擇一房或者小兩房暫時住著，一方面地段好的單價都比較貴，另外以後換房的時候，小戶型不管出租或者**都比較容易出手。如果打算買來一直住，就應該以戶型為主，即使現在地段不好，隨著城市的發展，各方面都會跟上的。
既然一步到位不換房了，建議買個大戶型，選房的時候注意樓層朝向的選擇，現在多為高層，最好選擇10樓以上的，採光和視野都比較好，也不要太高了。朝向最好選擇客廳和主臥都朝南的，能保證採光也不會太熱。
12樓：粵講籃球
看剛需吧，如果地段真的很好！！下面什麼型別的商場都有，肯定是選地段
13樓：開慢點
買房什麼都不重要，買的起房最重要。
買房子，是戶型更重要還是地段更重要？
14樓：jyh0773蔣蔣
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
買房子地段重要還是戶型重要？
15樓：聆聽心情
所以說關鍵位置就是說看他處於一個什麼樣的地理位置，在這個城市活在這個縣城當中，如果說你這個房子處於一箇中心的位置，那麼我相信你這個房子也是非常不錯的。每一個很好的房子當中，它的地理位置也是非常重要的，因為它決定了是否你的房子以後有潛力。
我們每一個人都是非常希望能夠看到這樣好房子存在的，所以說有的時候再選個房子的時候個人建議還是根據它的地理位置來決定的。所以說買房的時候一個房子的地理位置真的非常重要，因為它能夠決定以後是否這個房子有很大的一個增值性。這也決定了人們看重地理位置。
16樓：jyh0773蔣蔣
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
17樓：褒放斂名
看你幹嘛用了住的話自然是戶型跟周圍環境重要，但是準備升值的話，肯定就是地段了
18樓：鑽誠投資擔保****
如果打算bai以後會換房子，就可以先以du地段為主，畢zhi竟好地dao段會很方便，各種配套回也齊全。建答議先選擇一房或者小兩房暫時住著，一方面地段好的單價都比較貴，另外以後換房的時候，小戶型不管出租或者**都比較容易出手。如果打算買來一直住，就應該以戶型為主，即使現在地段不好，隨著城市的發展，各方面都會跟上的。
既然一步到位不換房了，建議買個大戶型，選房的時候注意樓層朝向的選擇，現在多為高層，最好選擇10樓以上的，採光和視野都比較好，也不要太高了。朝向最好選擇客廳和主臥都朝南的，能保證採光也不會太熱。
買房子戶型重要還是地理位置重要？
買房地段重要還是戶型重要，新房好，還是舊房好？
19樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、e68a8462616964757a686964616f31333431376630通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
買房子地段重要還是戶型重要？來聽專家怎麼說
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買房子戶型重要還是地理位置重要
主要是看購買需求。交通是否方便 交通在現在城市發展中尤為重要。地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市佈局的發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。因為市中心位置有限，堵車也很嚴重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。周邊環境是否理想 ...
結婚買房子很重要嗎，結婚買房子重要嗎？
結婚買房子還是很重要的，畢竟是一個歸宿，或者是一個家 房子在某個人的心目中，地位是不一樣的 有的人認為房子是結婚的最低保障 當然很重要，沒有房子怎麼成家，難道還有一起租房子或者和他父母一起住嗎？沒有房子和戶口，小孩子上學都成問題 您好，各有各的看法，有錢好說，直接去買就成了。沒錢得人怎麼辦，那就去租...