1樓：匿名使用者
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
全額發票用處
1、提取公積金
現在，很多員工會繳納公積金。由於公積金貸款程式繁瑣、時間長，加上開發商的催促和購房者看著房價**心裡著急，多數購房者買房會選擇採用商業貸款，然後再提取公積金還房貸。這個時候要注意了，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
2、辦理房產證
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他有關證明材料。
與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理完按揭，發展商將業主的房產證抵押給銀行，銀行將錢匯給發展商，這時發展商就應該給業主發票，業主一般在辦理完按揭半年後就可拿到發票。
如果業主在辦理完按揭業務後，發展商沒有出具發票，是違法行為。業主可依法索要發票，如果發展商執意不開發票，業主可以及時將詳細情況寫明，連同能證明自己已經取得貸款權利的相關資料(如收據、二聯單、合同等)寄往市地稅局舉報中心。
全款發票的作用：
作用一：提取公積金
提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
作用二：辦理房產證
辦理房產證需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他證明材料。
如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
作用三：辦理落戶
買房之後許多人想進行戶口遷移，在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
3樓：廈門私借公司
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
沒有購房發票就無法提取公積金
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
說到這裡有些人或許會問為啥需要全款發票。本編在這裡解釋一下，由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的。
辦理房產證也需要購房發票
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。
我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。
與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。
如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
沒有購房發票，辦理落戶將受阻
買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。
4樓：匿名使用者
按揭購房若已進入還款階段，說明開發商已全額收到購房款，就應開具銷售不動產發票。
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