現在房產證三證合一隻有一本了嗎

1樓：

目前，我國暫無房產證三證合一的政策，但我國施**產證和土地證兩證合一，叫作不動產產權證書。

房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。實施統一登記前，房管部門負責受理、稽核、制證（房屋所有權證，也即房產證）；地稅部門，受理稽核、頒發契證；國土部門受理稽核併發放《國有土地使用證》。

2023年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式。

原依法頒發的各類不動產權屬證書、不動產登記證明（如《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等）繼續有效。原權證齊全的，按照「不變不換」的原則，在今後依法辦理不動產轉移、變更等登記時，予以換髮新的《不動產權證書》或者《不動產登記證明》。

2樓：匿名使用者

目前有一些地區的房產證實現了三合一的要求，基本上達到了三張合一，但是有一些地區這個政策還沒有施，正在實施中

3樓：來自烏石山標緻的火龍果

現在新購房都只有不動產權證了

4樓：袞袞諸公

只有實行不動產的地區才是，全國只是有地區試點！

只有房產證沒有土地證可以過戶嗎？現在是三證合一了，辦理只是個不動產證。

5樓：皆有可能

只有房產證沒有土地證可以過戶嗎

1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有有權證，說明你們那的土地和房屋是統一管理的，所謂統一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有房屋的資訊，也會有土地的資訊。

2、房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。

3、在辦理房產過戶手續的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的。所以，假如你所購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那麼你在辦理過戶時一定會遇到很多麻煩。

什麼是土地證？只有房產證沒有土地證可以過戶嗎？?這下大家應該有所瞭解了吧。

這裡還要提醒大家，假如你在買房的時候只有房產證而沒有土地證，那麼就需要承擔一些風險了，因為根據規定，房產想要上市進行交易的話，是需要提供房產證和土地證的。

6樓：山東中住地產

原則上是必須帶房產證的，具體需要諮詢當地房管部門房子過戶的買方和賣方需要攜帶的資料如下：

買方需要攜帶的證件資料：

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；

3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；

賣方需要攜帶的證件資料：

1、賣方需要攜帶個人身份證、房產證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委託書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結婚證和夫妻雙方的戶口本）；

2、如果是房產是繼承過戶得來的房產，賣方還要提供原房產證影印件、繼承公證書。

7樓：匿名使用者

可以的。

三證合一代表房產證土地證都有了。

8樓：

如果是土地權源材料齊全，則可以過戶。如土地權源材料缺失，側過戶是有困難的。