1樓：林學禮
一棟樓只有來一個房產證，買這樣的房子源是不安全。如果只能辦一個房產證，其他的不能辦理房產證，就是我們通常說的小產權房，如果購買會有一定的法律風險。購買的時候一定要有合法的手續，但是房屋產權無法再分割。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。
「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
一棟樓只有房產證的，自己單獨去買沒有房產證的這樣的房子可
這個房子不能購買。按我國現有規定，按棟產權的 即一棟只有一本產權證 其內部分割多套不能獨立轉讓 如果一棟房子，原先做產權時已經按分割多套做房產證的 即每套各自有房產證 可以獨立轉讓 樓梯 通道等做為公共分攤面積 土地證為整棟樓各套共有 就是隻有一本土地證 這種情況，相當於大家集資建房的形式。只有房產...
只有房產證的房子可以買賣嗎,房屋沒有房產證只有購房合同可以買賣嗎
這就是你的問題了，買房的時候一定仔細詢問房屋的產權證和土地證的情況，這2證就像人們的身份證一樣，非常重要，而且在買賣的時候也是可以加減價的 你說的移民用地，應該是 劃撥性質的土地，按道理是可以辦理的，但要過幾年，你可以到當地的國土局去諮詢一下相關情況。賣房當然可以。現在有兩種情況，就北京舉例，歸北京...
沒有房產證的房子能買嗎，閣樓有房產證 能買嗎？
回答不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況,購房合同也可以作假,如果沒有房管局頒發的房產證為憑證,根本不知道誰才是真正的產權人,購買了這類的房子過戶一般比較麻煩 糾紛比較多 風險較大,還可能會存在一房多賣的情況,購房人可能面臨錢房兩空。另一方面是因為沒有房產證 提問那如果不存在一房多賣...