1樓：匿名使用者
這個看具體操作的是什麼形式的貸款，正常來說會遇到這種情況的，本人從事貸款行業，如果是和信用卡有關係的貸款，那麼建議你慎重，如果是抵押貸款，那麼和中介說明情況應該問題不大的
我在中介做了一個抵押貸款，可是中介說批貸函下來就讓我交服務費，可是我想等見到錢以後我在給他錢！
2樓：貪吃的愛哭鬼
完全可以要求銀行放款後再結費的，放心吧，這是合理要求，要維護自己的合法權益，保障自己的資金安全哈。
3樓：匿名使用者
1.3-5個工作日審批函下來。
2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的
版錢款是凍結權的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
3.你要準備房產證，土地證，夫妻雙方結婚證，戶口本，單身就無結婚證，離婚就是離婚證明。
4.過戶只要房屋產權清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業開的證明只能是做水電過戶。
5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。
中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然後同時打款，你當天就可以收到買房付給你的首付款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
4樓：我是馬祥瑞
有一個問題：中介為何不在貸款前，向你講明貸款服務費呢，服務費是中介明碼標價的。目前貸款服務費是要交的，但可以與中介協商。畢竟中介幫你做貸款事宜，既然已付出，就可以交服務費。
找中介機構在銀行貸款,中介機構要求貸款人與銀行在房管辦完抵押登記後就把服務費付給他們這樣妥嗎？ 50
5樓：匿名使用者
簽了合同的話，最好是去銀行認定一下看看有效嗎，有效的話就可以付費給中介了
我在銀行貸款中介公司做的，中介公司沒有說要什麼手續費，但是貸款下來後中介扣掉了我2萬多我該怎麼辦？
我在網上找了一家貸款公司，他們說貸款下來再給他們錢這個可以嗎
6樓：婉約派宅男
給什麼錢啊？是手續費麼？這個可以有哦。還款的時候就給現金或者用盛付通等第三方支付平臺就可以了。
今天在網上找了一家擔保貸款公司，他們說前期不收費用，款下來再付費的，但是銀行是他們指定的，要先辦張
7樓：成者為王
最好選擇附近銀行最好
8樓：匿名使用者
不需要開通什麼東西的
通過房產中介買二手房，過戶之前付中介費和貸款服務費有風險嗎？ 5
9樓：
風險不大。
但不建議在過戶前就全部付齊。
因為過戶時間及貸款內
金額容等存在不確定性，如果貸款金額與原想貸金額存在差異，或因買賣某方的原因要推遲過戶時間的話，如果中介費和貸款服務費都付清給中介了，中介就有可能不那麼積極的解決這此問題。
所以建議只付一半，或等過戶完成後才一次付清。
10樓：
你可以付，但是要加上一份補充協議，如果貸款批不下來，你不另行版
支付第二次貸款權的費用，如果不能順利過戶，中介在幾個工作日內退還所交中介費。既然中介這麼急著收錢，那你就給他們來這招，不寫你就緩交或過戶當天再交。什麼時候交中介費，都可以和中介商量的。
中介都是私營的，早交晚交有什麼大不了的，你也跑不了。
其實，你也不必擔心，現在的中介不比以往了，早就正規了。
11樓：
這種疑問應該是在事前諮詢，事後才問那怕是有危險也為時已晚，在沒有付款前打**到工商部門問問你委託的中介是否真實可信，裡面很多資料可以反映出來，查過了自己就安心多了。沒諮詢過的就有危險性存在！
12樓：
您好來,我是做中介的,你可自以這樣,在合同上註明bai,需幾個工作日內du貸款放款,如貸zhi款批不下來不履行合同義dao務,應退還中介服務費!有法律效力的,加上這條他不敢這樣做的!到時候還可以起訴他,或者你先不給中介費,等審批下來後在給,
13樓：
買房通過正規中介機構 看清合同條款 付費收據很重要
提前付款沒問題
買房貸款中介收了中介費和中介服務費，為什麼還要收辦
14樓：
不知道是哪個城市，那所謂收辦應該沒說全吧
15樓：
只能說你遇到的中介有點壞咯，剛開始多半用低價去吸引你，等你真的去了就有各種各樣的隱性收費了。如果在成都買房，透透房產網就很好。無論房子大小，都收一個價4999元。
無其他隱性收費。全程律師代辦過戶，如遇到後續問題律師免費打官司。還提供免費幫找房東**服務。
既安全又省錢。
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