1樓：
房產過戶在哪辦理需要多長時間？
2樓：愛喝粥
房產過戶流程
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋擁有權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及影印件; ④房屋擁有權登記申請書(收件視窗領取)。
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋擁有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋擁有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋擁有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
以上就是關於房產過戶的介紹了，如果是購買的二手房辦理房產過戶的手續，那麼在決定購買之前一定要注意多房產先了解清楚，審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
房產過戶，怎麼辦理，如何辦理房子過戶手續？
過戶正常手續 1 契稅 如果是普通住宅，則按1.5 的稅率繳納。非普通住宅，則按3 的稅率繳納 2 個人所得稅 按全額的1 或差額的20 繳納 3 營業稅 如果是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按差額的5.6 繳納 4 土地增值稅 如是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按全額0.5...
憑法院判決書可以辦理房產過戶手續嗎
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市 區 縣房地產交易管理機構受理過戶...
夫妻房產過戶需要什麼手續，夫妻過戶房產需要什麼手續
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。夫妻間房產過戶有兩種情況 1 婚姻存在期間。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明 房權...