1樓：5q攊
升值有幾個因素
復:1、物業所在的地段不制會過時,有發展bai空間的地段
du,一般政策傾向要大zhi力發展的地段dao都好。2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;5、房子所在的城市的發展空間也有影響;6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
一般什麼樣的房子升值空間比較大
2樓：新融街
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
3樓：貴的不買
只要是房子，升值得空間都很大，在房產中介的嘴裡有以下幾種情況：
1售樓部熱鬧的就是樓市火爆購房者積極搶房2售樓部冷清的就是**售罄，來晚了無房，尾盤清盤中。3髒亂差的地方就是人口密集區，剛需支撐。4，偏僻的地方就是改善置業，受中產階級追捧。
5，**高的地方就是核心地段，穩漲不跌。6，**便宜的地方就是**窪地，**空間大。7，老小區破房子就是開發商拆遷目標，小房秒換大房，破房換新房。
傻子都只要要漲價。8，天價豪宅，房地產奢侈品，身份象徵。稀缺資源，只漲不跌。
來你隨便找個房子，我給你找漲價的理由！
4樓：匿名使用者
首先，要想房子升值空間大 必須購
入價一定不能太高，意思就是並不是好地方的反正升值空間就大的 ，購入價高了 ，上升空間自然就小了。其次，要看你購買房子的地區，一線城市的房價是相當泡沫的 ，建議完全放棄。二線城市可以考慮，發展程度 以及配套設施都還是比較好，地區有較大的發展空間 隨之房子的升值空間也大，買這類房子有個好處是 以後賣出是比較方便的。
三線城市或縣區 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便。再者，時刻關注到要購房地區的一些政策，有些好的政策會直接促使房價飆升，這個可以確保升值快。
什麼樣的房子最容易升值
5樓：鑽誠投資擔保****
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
6樓：匿名使用者
個人覺得，在其他任何條件都差不多的情況下，學區房是最容易升值的了
7樓：柚子灬小姐
市區中心 名校周圍 交通樞紐周邊 醫院周圍
什麼樣的房子有升值空間？
8樓：匿名使用者
判斷一個房子的升值空間最主要是看開發商，要看他建的其他樓盤的升值比例。
什麼樣的房子升值更快！
什麼樣的房子具備升值潛力？
9樓：居理新房研究院
買房投資關注以下幾點，如果房子這幾點都有或是有大部分，基本這個樓盤是適合投資的。
1、區域政策，房子所在的區域受政策傾向，包括產業轉移和政策扶持。
2、地鐵房，在交通擁擠的北京，地鐵是保證正常出行比較重要的交通方式，臨地鐵的房子近年來也一直相對升值空間更大，轉手更容易。
3、公園地產，在居民生活水平大幅提高的今天，環境越來越被人重視，臨近大公園的房子明顯越來越受歡迎。像朝陽公園、奧森公園周邊的房子，升值明顯高很多。
4、大開發商，好的物業，作為房產的實體房子，也會像很多物品一樣，都會隨著時間的推移慢慢變舊，這些會直接影響到未來房子的二次轉手，也會影響房子的保值和升值。大的開發商可以保證房子自身的品質，好的物業可以讓你的房子歷久彌新，未來上市交易也會更有市場。
5、房子基礎**，基礎**決定了未來房子的升值幅度，隨時城市的發展，同一個城市的房價的價差都在變得越來越小，這也就意味著，當前的單價越低，未來升值的可能性和幅度也會更大。
6、周邊配套，包括醫療、學校、商業等配套，之前學區房會被炒到很高的**，但是最近隨時學區政策的層層出臺，學區房的概念越來越被弱化了，但是周邊有好的學區的話肯定對樓盤會有向好的影響。
如果咱們考慮的房子具備以上多條條件，那建議您可以多做了解。
什麼樣的房子最容易升值 買到就是賺到!
買什麼樣的房子能保值增值
10樓：易書科技
房產的保值、增值主要依附於地產。
11樓：令梅函靖巧
戶數少、
樓層低:一梯兩戶優於一梯三戶,
頂樓住宅
升值相對較慢。投資
角度評估:以
投資商的角度評估
二手房的條件,如周圍是否有學校、
市場、公園或醫院等,這些會為
房屋增加
賣點與保值性。交通條件優越:無論自住還是出租,交通條件是不容忽視的要素。
怎樣的房子有升值空間，什麼樣的房子有升值空間？
胡家園的房子肯定有升值空間,但不在近期,至少要三年以上吧.塘沽的房價最年來一直猛漲,尤其是開發區及塘沽中心地帶,這兩年的房價已經升到五六千了,連河南路 海門橋以南 地價也漲上來了.胡家園屬塘沽區的邊遠地帶,漲勢較緩但也有三千多一平米.它的優勢在於離泰達開發區西區很近,西區是泰達今後的重點發展,今年入...
什麼樣的小型張郵票升值潛力大,什麼樣的郵票是值錢並值得收藏的？
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如何買到有升值空間的房子，買什麼樣的房子有升值空間，升值快
李嘉誠判斷復房產優劣有制一個標準 bai 地段。遺憾的是現du在好的地段房價已zhi經高企了，但幸dao 運的是我們可以尋找未來的好地段。購買一個有潛力的房產，只要做好這三步就足夠了 蒐集目標區域的規劃資料，這一步在網際網路就可以找到。然後你發現，凡是規劃明確的地方房價已經早早起跑了。但沒關係，關鍵...