1樓：劉大來律師
這種情況下，口頭遺囑是無效的，故應該適用法定繼承，及時去法院起訴認定對方私自變更房產證的行為是無效的。
北京 劉大來律師
2樓：匿名使用者
因為公房，公來房本身是不
自能繼承的，只能由共居人繼續承租
共居人一般要滿足1和承租人一個戶籍，2與承租人共同生活2年以上，3沒有其他住房
變更承租人的時候應當所有子女都到場，大家同意之後再進行更名按你現在說的，似乎沒有符合共居人的標準，所以基本上沒有再繼續承租的權利，那樣就沒辦法得到拆遷款，所以還是儘量協商
3樓：匿名使用者
1、「承租人」是你爺爺的名字這句話你是不是寫錯了，如果沒錯，應該是「房主」是回
你爺爺。答否則，如果房子只是租的，就不存在你後面說的事情了。
2、因你描述你爺爺只是口頭遺囑說房子要給你大伯和大姨，但沒有公證人，法律規定是：只要沒有書面遺囑或口頭遺囑而沒有公證人，法律會支援你爺爺的子女享有共同的繼承權，也就是說你們家對這兩處房子有與你大伯同樣的繼承權（法律規定，父母不在，子女不管是男還是女，享有同等繼承權），你的爸爸（不是你）有分得這兩處房子所得利益的權利。
3、正常情況下，你大姨是沒有繼承權的。
4、你們如果協商不成，建議你找律師幫助你們家得到應得的利益。
4樓：中國藍石頭
公有房承租權問題並不能完全依照繼承法來實施。
根據《城市房屋租賃管理回辦法》第十一條 住宅用房承答租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
所以，這個房產的承租權只有與其共同居住的大伯才有權繼續承租。你爺爺去世以後，你大伯將承租人過戶到自己名下並不違法。舊房改造補償是在你大伯將承租人變更為自己之後的，因此只有你大伯能得到補償。
5樓：
你這個可以copy先不打官司。因為公bai房變更承租人，需要原承租的子女全部
du同zhi意在可以的。我想當時
dao他們去變更時，可能偽造了你父親和二姨的同意協議。先去房管部門查，他們不給查，就去他們的上一級上訪，一般他們會為了推卸自己的責任，把當時的手續拿出來的。咬住房管部門，拿到依據，再打官司去，才可完勝。
6樓：海上巡邏
根據法律規定你來爺爺、源奶奶的四個子女bai（兩男兩女）都屬於法定
du的第一繼承權人。故zhi無論是你大姨、dao大伯都無權獨佔屬於你爺爺、奶奶的遺產。如果說你大伯照顧爺爺奶奶較多，則可以相應的多分一點遺產，但仍無權侵犯其他人的合法繼承權。
建議你可以從網路上檢視《中華人民共和國繼承法》，該法條少，你看了後，知道問題很簡單。
7樓：自強不息
如您所說：
有權繼承。只要對方舉不出法律要求的證據（如書面遺囑、公正等），你們可以依據法定繼承。
8樓：匿名使用者
你好，你爺爺生前立下遺囑的時候你們是否在場？不在場，你們也不回知情的話，他們自己說答
的口頭遺囑沒有外人作證，是沒有多少法律效率的，況且他們在辦理房產過戶手續，也就是繼承該遺產時，房產部門應該是看他們的相關材料（書面遺囑、居委會證明或公證過的其他繼承人自願放棄繼承的宣告書等材料），按理說他們沒有書面的遺囑，你爺爺的其他繼承人都應該自願放棄他們才能繼承，你可以問問房產部門怎麼給他們辦理過戶手續的，在通過法律程式爭取你們想應得的利益。
9樓：匿名使用者
按照繼承法第10條的規定辦理。
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