1樓：東奧名師
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2樓：匿名使用者
先看說明，後看公式：
等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，
3樓：匿名使用者
一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二，計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
三，舉例：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.
14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199515.67×4.
2%/12)元。
4樓：匿名使用者
房貸月供怎麼算，教你推導等額本息還款公式
房貸等額本息怎麼計算，房貸等額本息計算公式
100萬元，10年，等額本息還款，利息是380963.96元。本金不變。每月還款是11508.03元。等額本息每月還款的公式如下 你代入數字就可以算出。本金 年利率 12 1 年利率 12 貸款月數 1 年利率 12 貸款月數 1 注 表示冪，就是多少次方的意思。等額本金還款法利息是342833.3...
等額本息法計算公式是什麼，等額本息計算公式
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 每月還款額計算公式如下 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式 等額本息法計算公式如下 每月應還款額 借款本金 月利率 1 月利率 還...
買房貸款等額本息公式舉例，房貸等額本息計算公式是什麼？請舉例說明一下！
一 等額本息還款法 每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法 每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。等額本息計算公式 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本金計算公式 每月還款金額...