遺囑需要哪些公正才有法律效應,房屋公正後具有法律效應嗎

2021-03-03 20:39:08 字數 2192 閱讀 4975

1樓:四川文典律師事務所

遺囑的有效要件

1、遺囑人須有遺囑能力;

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示;

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的繼承權;

4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產;

5、遺囑須不違***公共利益和社會公德。

自書遺囑屬於遺囑中的特殊形式,《中華人民共和國繼承法》第17條2款規定:「自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。」

滿足以上條件,遺囑就是有效的,只不過公正過的遺囑效力更高。

公證遺囑需要注意

1、辦理遺囑公證,遺囑人應當親自到公證處辦理,不能委託他人代辦。

2、立遺囑人應神智清晰,能真實地表達自己的意思,無受脅迫或受欺騙等情況。

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的,現要變更或撤銷原遺囑公證的,應當提交原來的遺囑公證書併到原公證處辦理。

4、立遺囑人死亡後,遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人範圍的,為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈後二月內來本處辦理接受遺贈的宣告書公證。

房屋公正後具有法律效應嗎

2樓:華律網

房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下:

(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性房產交易如果經過公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程式和證據提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,就能有效地避免此類問題的發生。(二)公證可確保房產交易行為的合法性房產交易涉及的法律較多,其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規範,同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法,難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相牴觸。

而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程式,讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人士對交易行為進行審查,可確保交易行為的合法性。法律依據:

《中華人民共和國公證法》 第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。《中華人民共和國公證法》第三條公證機構辦理公證,應當遵守法律,堅持客觀、公正的原則。

3樓:築家易

1、公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

2、經過公證的房產公證書具有法律效力;

3、法律依據:

《公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

4樓:13862590347林

《公證書》是具有法律效力的。

婚內協議沒有公正的具有法律效應嗎

5樓:華律網

夫妻財產約定協議不必須公證,但公證後的協議法律效力高於一般協議。根據我國婚姻法的規定,夫妻雙方在結婚以後,簽署婚內財產協議,對婚後所得的財產以及婚前財產的歸屬進行了約定,無須辦理公證,對雙方均具有法律約束力。公證並不是婚內財產協議生效的必經程式,但是經過公證的協議將更具公信力。

在簽訂婚內財產協議涉及到房產歸屬時,我們往往會建議當事人由專業的律師幫助起草好一份婚內財產協議,然後前往公證處辦理協議公證。因為,夫妻一方將個人房產約定為共同共有或者是按份共有,屬於贈與行為,贈與人在產權變更登記之前是可以行使任意撤銷權。也就是說,夫妻對婚內關於房產歸屬的約定,如果沒有辦理房產過戶登記手續,贈與一方可以隨時撤銷贈與。

但是如果婚內協議中涉及房產的那部分我們進行了公證,即使房屋尚未辦理過戶登記,贈予方也無法任意撤銷該協議了。

6樓:小石頭pk小雨花

婚內財產經雙方協議,沒有經過公證,如果分配合理,雙方協議時沒有發生違法的要挾之類的,是當作有效的。

根據《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力

多大的人做證人才有法律效應

刑事訴訟法規定,能辨別是非 能正確表達的人都可以作證 18歲及以上,能獨立承擔民事權利,無精神病 一般成年人作證都有法律效果,但是如果是無民事行為能力人,或者是限制民事行為能力人,如果他們作證的事情是符合他們的精神水平,認知水平,能力水平的,也是有法律效果的,比如一個八歲的上二年級智力健全的小孩子,...

您好,自行協商更改協議後具有法律效應,不需要去加蓋相關部門公章麼?之前離婚協議民政局長條的公章

得看是什麼協議,其實協議就是合同的另一種說法,如果合同雙方都是平等民事主體,又非特殊的比如有關婚姻 繼承等涉及人身關係的,普通合同,不需要相關部門蓋章,只要合同雙方是平等自願協商一致,一經雙方協商好並達到雙方約定的條件就產生法律效力,約束合同雙方 民政局離婚協議書需要蓋民政局公章嗎?離婚協議書是指即...

這樣的借條具有法律效應嗎,借條塗改後還具有法律效應嗎?

這類借條在民間完全具有法律效力,你放一百個心就好,但一定要注意用詞和主要內容不要缺失。借條可以這樣寫 比方說你是張三,我是李四 今李四從張三處借叄萬元整 記住一定是大寫,千萬別寫阿拉伯數字 並於2012年12月30日前原數歸還。還款時間最好寫清楚,這樣最好,也可以不寫,法定時效就是兩年。如果沒有規定...