1樓:奇農嘉嘉普
有法律效力,這個
bai是指合同
du有法律效力,。不是說zhi住房產權發生轉移dao了。
《物權法》:回
第十五條 當事人之答間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
房屋買賣協議書未經過公證是否具有法律效力
2樓:戚廣利
公證書是指公證處根據當事人申請,依照事實和法律,按照法定程式製作的具有特殊法律效力的司法證明書,是司法文書的一種。公證書是公證處製作併發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批准的格式製作公證書。
法院沒有權利解除公證,只有採納與不採納,撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消如果你的親戚想撤消本公證書,得先爭得對方的同意,一起到公證處說明情況,還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請.
贈予自己財產與他人,無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證,依法具有法律效力,其證明力高於其他一般書證。
3樓:莫逸武
合同滿足合同法規定的合同要件後即具有法律效力。
是否公證不是合同生效的必要條件,可以不公證
4樓:凡人律師
具體得看購房協議的內容。
公證與否一般不影響購房協議的效力。
5樓:匿名使用者
協議書只是雙方自願簽訂的,是雙方的真實意思表示,那就有效,具有法律效力。但是房屋買賣還需要過戶登記,如果只簽了協議書而沒有過戶,那麼無法房屋所有權還是屬於房產局登記的戶主。舉個例子,a有一個房子,現在賣給b,a和b簽訂了房屋買賣協議,但是沒有過戶,過段時間房子漲價了,a又以更高的**賣給了c並辦理了過戶手續,那麼b就無法再向c主張房子是他的了,即房子的所有者歸於c。
而b就只能以a違反協議要求賠償,但房子是要不回來的
6樓:土豆燉洋芋
房屋買賣是法定強制性公證,未經公證你們辦不了過戶的。
7樓:天津市劉律師
如果內容明確具體,是雙方真實意思表示,有效。
房子不過戶,雙方簽訂協議有法律效力嗎
8樓:老虎
只要是雙方當事人真實意思體現,沒有在脅迫或欺騙前提簽署的合同,就是合法有效,對雙方當事人都有法律約束力。
《物權法》:
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
9樓:法妞問答律師**諮詢
如果雙方自願,並且未違反法律強制性規定,協議有效。
10樓:匿名使用者
風險極大,房子不過戶,說不定房子仍是房產證上的名字。
不過戶,簽訂的協議具有法律效力嗎
11樓:匿名使用者
不違反法律規定,雙方真實意思的表達簽訂的協議都受法律保護。不過房產證是房屋的法定證明,不過戶今後可能會比較多麻煩,建議過戶。
買房子交了定金簽了協議還能換樓層嗎
可以換，一般都要加錢 協商就是了，軟磨硬泡 購房合同已籤,按揭已辦理,想更換樓層是否可以 合同和按揭都辦理了一般是不能再更換樓層的。就算開發商配合，必須定銀行同意才可以 因為這個流程很麻煩 首先你要撤銷網上合同 備案登記 抵押登記 也就是相當你重新走一次所有流程 銀行原來已經放款給開發商了，這個錢怎...
我諮詢售樓部說買房子網籤沒售樓部說籤進去了等備案了可信度有多少售樓部說備案得房管局點確認是真的嗎
是真的，所以網籤合同都需要房產局確認，否則是不生效的。這也是為了防止售樓部作弊。那如果售樓部說已經遷進去了，等備案了，只要他是大型的有品牌的開發商的話，那肯定可信度挺高的，他沒必要隨便騙你呀，但如果是小開發商的話就不一定了。這個不要聽信他怎麼說，他如果說備案了或者說有網簽了，你就看一下有沒有網監的合...
我老婆買房子了,我家申請的公租房還能住嗎
可以繼續入住，但租賃合同到期以後可能要清退。公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集 專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由 或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的 向新就業職工出租，包括...