關於建築施工合同內暫列金與實際金額差距過大的疑問

2021-03-04 02:19:14 字數 516 閱讀 3998

1樓:匿名使用者

是暫列金還是暫估價啊?如果是暫列金,那麼使用權在業主,業主可以另行處理。如果是暫估價,那麼屬於合同範圍,但需雙方協商**,一般情況不會另行分割處理。

暫列金額:招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫估價:暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用於支付必然發生但暫時不能確定**的材料、裝置以及專業工程的金額。由於暫估價為《標準施工招標檔案》中的新增術語,發包人與承包人在採用之前的標準(或示範)文字簽訂合同之後,在合同履行過程中往往會發生一些爭議和糾紛。

因適用暫估價的主動權和決定權在發包人,發包人可以利用有關暫估價的規定,在合同中將必然發生但暫時不能確定**的材料、工程裝置和專業工程以暫估價的形式確定下來,並在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程式和方式確定適用暫估價的實際**,如此可以避免出現一些不必要的爭議和糾紛。

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