1樓：陶笛
房地產開發商的淨資亂戚雹產為負，如果是短期的一種情況，那還屬於比較正常，長期的那肯仔卜定譁帆就是不正常，財務狀況惡化了。
2樓：
創業板淨資產為負不會直接退市，創業板**連續三年虧損會直接退市。
創業板公司最近乙個年度淨資產為負的，只會被暫停上市；非創業板公司中被實行退市風險警示的**，首個年度淨資產繼續為負的，可能被暫停上市。暫停上市後首個年度淨資產為負的，可能被終止上市。
新版《創業板上市規則》中規定創業板上市公司的退市條件如下：連續虧損；追溯調整導致連續虧損；淨資產為負或追溯調整導致淨資產為負；審計報告為否定意見或拒絕表示意見；未改正財務會計報告中的重大差錯或虛假記載；未在法定期限內披露年度彎檔報告或中期報告；公司解散；法院宣告公司破產；連續120個交易日累計**成交量低於100萬股；連續20個交易日股權分佈或股東人數不符合上市條件；公司股本總額髮生變化不再具備上市條件；公司最近三十六個月內累計受到交易所三次公開譴責；公司**連續20個交易日每日**價均低於每股面值。
拓展資料】武漢科技大學金融**研究所所長董登新表示，在創業板公司暫停上市的規定中，將原「連續兩年淨資產為負」改為「最近乙個年度的財務會計報告顯示當年年末未經審計淨資產為負」，以及「最近兩年年末淨資產為負則終止上市」。這是創業板退市制度最具威懾力的條款，也是「相對主機板乙個最大的進步」。
在董登新看來，創業板退市制度的最大創新在於多元化、市場化、定量化以及與ipo標準對稱化。而這些正好是現行主埋遊亂板退市制度的最大空缺，也將是主機板退市制度改革的方向。多位專家呼籲，主機板退市制度設計必須同樣遵循「多元化」的標準體系，以財務類標準為主，以市場化標準及行政性標準為輔，並將淨利潤、淨資產、總資產等指標納入磨寬財務類退市標準之中，以此構建真正有效的淘汰機制。
3樓：匿名使用者
這個也是有可能的，殲散畢竟很多房地產商他們就是靠銀行氏派氏貸款過日子，這個羨掘貸款基數大了以後，就會出現資不抵債的情況。
4樓：無言對之雙
看茶的捧上茶來吃了。郭書辦道：「金太爺一向在府上，幾時到江南來的？
雖然『真的假不得』，卻也丟了幾兩銀子。在家無聊，因運司荀老先生是京師舊交，特到揚李御州來望他一望，承他情薦在匣上，培埋送了幾百兩銀子。
為什麼淨資產會是負數？
5樓：一來二去全都有
回答你所理解的「淨資產」，確實不可能為負——因為你把淨資產理解為了「股東投入的資本」。這個資本額，是有限的，最極端的情況，也只是虧損蝕本，蝕到零，不可能為負數。
但是，會計準則中關於淨資產的概念，則不僅包括資本金類的科目，還包括企業運營過程中產生的利潤留存、資本公積等類的科目。資本金類科目不可能成為負數，但利潤留存類科目，是有可能成為負數的。由於利潤留存類科目也是淨資產中的一類，因此，淨資產可以為負。
舉乙個極端狀態下的例子。一家公司，經營不善，鉅虧，所有的資本和積存利潤都虧光了，所有的資產都賣光了，恰好還了所有負債。此時，該公司，總資產為零、總負債為零、總所有者權益（也就是淨資產）為零。
但是公司的老闆仍不登出，仍然僱傭了幾個職員在上班，到了月末，該發工資了，比方說，該發1萬塊。但公司一切都已經清零了，沒錢付。會計應該把應付職工薪酬計為負債，則公司資產負債表的「負債」不再為零，而是1萬塊。
此時公司資產仍為零，無法再進行正常現金支付和費用結轉，但負債卻出現了1萬塊，資產負債表該如何平衡呢？那只好在所有者權益（淨資產）這一欄的未分配利潤科目裡記上一筆 負1萬塊。注意，此時，原先為零的所有者權益（淨資產），變成了負數。
所以，淨資產為負的時候，並不是說投入的資本金也變成了負數，而是說，投入的資本金已經虧光了，變成零了，在這個時點之後，繼續產生的負債或虧損，才釀成了公司淨資產的負值。
6樓：小月月啦
回答總資產=負債+淨資產。 按照這個公式，淨資產最低為0，不可能為負數。 比如，我一分錢都沒有，那麼我的總資產和淨資產都為0， 然後，我借入100萬，年利率為10%， 假設這筆錢什麼都不做。
那麼我當年負債為100萬，總資產也是100萬。 明年負債多了1...總資產=負債+淨資產。
按照這個公式，淨資產最低為0，不可能為負數。
比如，我一分錢都沒有，那麼我的總資產和淨資產都為0， 然後，我借入100萬，年利率為10%， 假設這筆錢什麼都不做。 那麼我當年負債為100萬，總資產也是100萬。 明年負債多了10萬， 也就是負債為110萬， 總資產為110萬。
7樓：網友
從等式上看，是不可以看出：資產≥負債。
若淨資產是負數，則表示資不抵債。
遇到乙個問題，為啥淨資產可以為負？
8樓：金果
淨資產是負數，則表示資不抵債。
淨資產=資產-負債（受每年的盈虧影響而增減）
企業期末的所有者權益金額「不等於或不代表」淨資產的市場價值。由於是市場價值（通常是現在的市場價值），當然「不等於或不代表」企業期末的所有者權益金額（這裡是歷史成本）。
淨資產就是所有者權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
其計算公式為：淨資產=所有者權益（包括實收資本或者股本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等）=資產總額-負債總額。
淨資產是企業集團資產超過負債的部分，即全部資產減去全部負債後的淨值。淨資產代表企業集團所有者（企業主或股東）在企業中的財產價值。
它包括股本、公積金（盈餘公積金、資本公積金）、未分配利潤等。由於企業集團的資產淨值，屬於股東所有，所以在會計上把它稱為「股東權益」。它是反映企業集團經營業績的重要指標。
9樓：餘湧泉
不能光從等式或說理論來研究這個問題，容易陷入思維僵化。
會計學屬於管理學科，是實際業務的應用。
拿你的理解來說，你只想到了負債與權益的變化，但是，當權益為零時，企業沒有破產還在經營，並且又發生了虧損，你的賬上自然就反映到權益繼續減少成了負數了。
淨資產為負數，就表示資不抵債。也就是說，你不僅把所有者權益虧完了，還把負債也虧損掉了。
10樓：網友
答：根據你的：淨資產（權益）=資產 - 負債權益 = 實收資本（股本）+資本公積+其他權益工具+盈餘公積+其他綜合收益+未分配利潤等。
其他綜合收益屬於損益類科目，該部分已經在利潤表中體現，利潤表核算結果體現在未分配利潤中；
現在說說淨資產為啥可以為負：聽說過公司破產吧？資不抵債，所有資產變現還不能償還債務就是這情況，那麼乙個企業淨資產為負，只要現金流出現問題，那就離破產也就不遠了。
如果還能融到資金，以後經營中能盈利還有存活的可能！
恒大現在淨資產是負的嗎
11樓：不倒翁主
恒大現在淨資產不是負的。
淨資產就是所有者權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額，所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
所謂企業淨資產就是猜運企業所辯御有者權益，本年的淨利潤可能是正數，但是企業年初未分配利潤如果為負數，且絕對值大於本年未分攜兆巖配利潤的正數的話，就會導致企業淨資產為負數。
房地產公司資產負債率在多少範圍內算正常？
12樓：諾諾百科
資產負債率保持在50%比較合理，也就是資產與負債的比例為1：1。 但是對於不同的行業還要區別看待，如房地產開發行業，前期投資非常大，正常的範圍在60％－70％之間。
如超過80％，負債比例已經過高了，企業的經營就已經面臨很大的風險了，不僅可能導致短期的資金風險，而且由於企業的固定資產等面臨減值和無法變現的問題，可能最終導致企業資不抵債，最終破產。
這個是沒有乙個統一標準的，因為在房地產這個屬於負債率較高的行業，一般來說受加息的影響也比較大。但不同企業受影響的程度不同，這主要取決於企業的負債水平和負債結構。概括來說，負債率越高的企業受影響越大，銀行負債比例越高的企業受影響越大。
13樓：1崗e學
3、資產負債率超過多少算高？企業如何降低資產負債率 ？
14樓：匿名使用者
房地產公司前期投入較大，負債率可以在80%左右，但是一般企業還是要控制在50-60為好，比如影響你貸款。
15樓：半月男
不好說，特別是現階段正在調控階段，**好的時候你可以用小博大，**不好時，最好持有現金等價物。小公司越低越好，大公司也要控制在一定的範圍，並且流動性要高。
請問淨資產為負數表示什麼?
16樓：網友
淨資產為負數就是資不抵債。負債總額大於資產總額，表示虧損，瀕臨破產了吧。
17樓：道神傷
資不抵債，就是為負的情況。
如你說的，借入100萬，年利率為10%， 假設這筆錢什麼都不做。 那麼我當年負債為100萬，總資產也是100萬。 明年負債多了10萬， 也就是負債為110萬， 但是總資產還是為100萬，等式平衡是，淨資產為-10萬。
什麼是淨資產為負
18樓：貝貝萌寵鏟屎官
淨資產。為負是指負債大於資產。
淨資產=資產總額-總負債=實收資本。
或股本）+資本公積。
盈餘公積+未分配利潤（包括本年利潤。
和以前年度未分利潤）。淨資產是民間非營利組織持有的資產淨值，其表明該組織的資本規模和經濟實力。淨資產主要**於社會捐贈、會費收入、**補助、組織運轉結餘等不需要償還的資金；而負債表示民間非營利組織對債權人的經濟責任，不論其期限多長，負債最終是要清償的。
淨資產無法單獨計量，是根據一定方法對資產和負債計量以後形成的結果；而負債在其發生時可以按照規定的方法單獨予以計量，淨資產體現了民間非營利組織作為受託人與資源提供者作為委託人之間的受託與委託人之間的受託與委託關係；而負債則是體現了民間非營利組織作為債務人與債權人之間的債務債權關係。
一般企業實收資本應按以下規定核算：
1、投資者以現金投入的資本，應當以實際收到或者存入企業開戶銀行的金額作為實收資本入賬；
2、實際收到或者存入企業開戶銀行的金額超過其在該企業註冊資本。
中所佔份額的部分，計入資本公積；
3、投資者以非現金資產投入的資本，應按投資各方確認的價值作為實收資本入賬。為首次發行**而接受投資者投入的無形資產。
應按該項無形資產在投資方的賬面價值入缺巨集談賬；
4、投資者投入的外幣，合同沒有約定匯率伏碰的，按收到出資額當日的匯率摺合；合同約定匯率的，按合同約定的匯率摺合，因匯絕握率不同產生的摺合差額，作為資本公積處理；
5、中外合作經營企業依照有關法律、法規的規定，在合作期間歸還投資者投資的，對已歸還的投資應當單獨核算，並在資產負債表。
中作為實收資本的減項單獨反映。
房地產開發商的利潤率有多少
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