1樓：霸燈
房地產開發企業的土地使用權，是用於房地產開發專案的，應計入開發成本，而不能入無形資產
2樓：匿名使用者
這個應該是開發成本啊
3樓：夕梅靳雀
資產的性質跟企業主營業務和資產用途有關係的。房地產開發企業是賣房子的，土地是房子的一部分，所以房開企業土地是存貨，其他企業能分開土地使用權價值的作為無形資產處理，不能分開土地價值的，合併作為固定資產處理。再比如汽車，對於汽車生產企業來說，用於賣的是存貨，自用的話就是固定資產。
對於一般企業來說，汽車就是固定資產
取得土地使用權應計入無形資產還是開發成本
4樓：綠水青山
房地產開發企業取得土地使用權，土地準備自用的，應確認為「無形資產」。
房地產開發企業取得土地使用權，土地準備開發**的，應確認計入「開發成本-土地開發」。
5樓：匿名使用者
自用，就是用來做廠房，倉庫，出租等啊。
房地產開發資質辦理流程，房地產開發企業的資質申請程式需要什麼資料
首先，營業執照辦理了嗎？要辦房地產開發資質，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產開發資質的，拿了地，到建委辦理相關手續。第一步 1 申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,並向所在省轄市 直管縣 市 房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步 2 所在省轄市 直管縣 市 區建委資質科對申請...
房地產開發企業銷售房地產繳納增值稅為什麼可以扣除土地價款
計算增值稅銷項稅時將土地價款扣除，而不是給業主開票時也扣除。業主交款後取得的發票上的金額為含有地價的價款，難道你的房價裡不包含土地 自己認為應該是 1400 42 90 2100 60 9 這個價款和開發成本為什麼要乘以80 想破腦袋也想不明白？書上的答案是正確的，允許扣除的房地產開發費用為 115...
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