1樓：答答小磚
在一般情況下，業主在開發商隱瞞不具備房屋測繪報告的情況下收房是有效的。然而，這取決於當地法律和合同條款的規定。以下是一般情況下的解釋：
1. 法律規定：在某些國家或地區，法律可能要求開發商提供房屋測繪報告或其他相關檔案給業主。如果開發商故意隱瞞這些資訊，業主可能有權要求返還房款或尋求其他法律救濟。
2. 合同條款：購房合判歲團同通常會規定開發商應提供的檔案和資訊。如果合同明確要求開發商提供房屋測繪報告，並且開發商未履行該義務，業主可能可以依據合同要求追究開發商的責任。
3. 證明權益：房屋測繪報告可以幫助業主確保房屋的面積、結構和邊界等方面的準確性。如果沒有測繪報告，業主可能無法證明自己的權益，例如在**或出租房屋時可能會遇到問題。
總的來說，業主在開發商隱瞞房屋測繪報告的情況下收房是有效的，但具體情況需要考慮當地法律和合同條款的規定。如果業主發現開發商故意隱瞞相關雀談資訊，建議諮詢專掘橘業律師以瞭解自己的權益和可行的法律救濟措施。
2樓：哈尼戲說歷史故事
業主在開發商隱瞞不灶閉具備房大悶屋測繪報告情況下收房無效！
1、一般情況下，開發商在向買受人交付商品房時會同時出具和提供房屋實測面積滾辯彎的測繪報告。但如果開發商未提供的，買受人可以據此拒絕收受房屋。因此，如果開發商隱瞞不具備房屋測繪報告情況下收房，業主可以拒絕收房，並追究違約責任。
2、如果買受人在不知情的情況下已辦理收房手續，同樣可以據此向當地房管部門和法院主張自己的權利。
房地產商有義務向業主提供房產測繪面積報告嗎
3樓：
摘要。親，你好，親，很高興為你服務，通過官方查詢顯示：房地產商有義務向業主提供房產測繪面積報告，在售樓處和主管部門**都應該公示。
親，你答衝好，親，很高興為你服務，通過官方查詢顯示：房地產商燃野有義務向皮舉喊業主提供房產測繪面積報告，在售樓處和主管部門**都應該公示。
城市更新測繪報告是開發商在對原業主產權確認以後，請專業的第三方公司進行測量面積，其中還包括牆體面積，公攤面積，佔地面積，各個房間樓層的詳細面積。測量完成後，第三方會做出乙個測繪報告給到業主，上面會寫明房屋的詳細位址，測繪的內容，測繪的編號，受委託的開發商單位，同時開發商也會進行商談賠償的比列和賠償指標的絕伍性質，是進行產權置換還是進行現金賠償，不過現在大部分拆遷戶都是選擇進行產權置換。到了這一步，這個測繪報告就成了業主的重要的房屋證件，包括核納簽約的時候也是根據報告上面的面積進行簽約。
並氏或。
收房時，開發商拒絕提供房屋面積測繪報告，如果我拒絕收房，違約責任應由開發商承擔嗎？
4樓：網友
1：【住宅面積測繪報告】不是說絕對就在收房時才出具的 有的時候會在房屋產權證發放時才出具。
這個不是絕對的。
2：【住宅面積測繪報告】是房屋面積的房屋產權證的依據 如果【商品房買賣合同】中要求必須開發商出具這個報告才是房屋交付的必要條件才可以 你看看自己與開發商簽署的合同中有沒有這個一條！
3：你說的保留證據指的是什麼！？
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時。
出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣。
人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不。
齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
如何要求開發商給業主辦理房產證,開發商具備什麼條件才可以為業主辦理房產證
你可以通過訴訟要求開發商承擔違約責任，維護你的合法權益。開發商具備什麼條件才可以為業主辦理房產證 開發商要具備如下條件，新業主才能辦理房產證。城市商品房 預售管理回辦法 第五條答 商品房預售應當符合下列條件 一 已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 二 持有建設工程規劃許可證和施工許可證 ...
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