1樓：宋聰聰
物業公司不備案的後果為，其在業務地經營的時候不受法規的保障，一旦發生物業糾紛等問題需要解決時，物業主管部門沒有任何的義務協助其解決。一經發現，會被處以罰款，並限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。
一、物業公司不備案的後果如下：沒有備案的物業公司，在業務地經營的時候，是不享受法規的保障的。一旦發生物業糾紛等需要解決時，物業主管部門沒有任何的義務協助解決。
一經發現，會被處以罰款，並限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業才能夠在法律框架內保障自己合法權益，同時也能管理物業企業好好的服務業主，做不好唯穗根據相關規定，駐地物業管理部門有權處分。物業公司的職責如下：
物業維修管理；物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理。包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；物業裝置的管理。需要管理的物業裝置，如排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等。
二、沒有備案的物業公司，在業務地經營的時候，是不享受法規的保障的。一旦發生物業糾紛等需要解決時，物業主管部門沒有任何的義務協助你解決。一經發現，會被處以罰款，並限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。
備案企業才能夠在法律框架內保障自己合法權益，同時也能管理物業企業好好的服務業主，做不好根據相關規定，駐地物業管理部門有權處分。
三、如果僅僅是物業合同沒備案，物業企業備案了。那麼也就是主體資格是受保護的，物業合同只高山冊要是雙方的真實意志表示，所有的手續都是經過業主大會和業委會授權簽訂。那麼，物業服務合戚巨集同是成立的。
但是，一些相關的定價等權力不能超過原有的物業服務**。
法律依據
物業管理條例》第三十二條 從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。 ***建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2樓：林傲柏泥秋
物業公司沒有備案可能會產生以下後果：
1. 物業公司在業務所在區域沒有備桐虧案的情況下，可能會局稿神被視為跨區域經營。這種行為不僅不受物業主管部門的保護，而且一旦被敬旅發現，可能會被物業主管部門處以重罰，甚至可能會被建議吊銷相關證書^[1][2]^。
2. 物業公司如果在業務地沒有備案，那麼在經營過程中可能無法享受法規的保障。當發生物業糾紛等需要解決時，物業主管部門沒有義務協助其解決。
一經發現，可能會被處以罰款，並限期備案，如果拒不改正，可能會被處以更嚴厲的處罰^[1][2]^。
因此，備案對於物業公司來說是非常重要的。如果物業公司沒有按照規定進行備案，可能會遭受重大損失。
物業公司為什麼要備案
3樓：律漸
這是行業管理的需要，也是行業自律的需要。沒有備案的物業公司，在業務地經營的時候，鉛廳空是不享受法規的保障的。
法律依據：物業管理條例》
第一條為了規範物業管理活動，槐瞎維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二伏悶條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業沒有備案,管理小區合法嗎
4樓：
物業沒有備案，管理小區合法嗎。
物業未備案進駐小區是不合法的。根據《中華人民共和國民法典》規定，下列事項由業主共同決定：1、制定和修改業主大塵褲會議事規則；2、制定和修改管理規約；3、選舉業主委員會或派神簡者更換業主委員會成員：
4、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人5、使用建築物及其附屬設施的維修資金；6、籌集建築物及其附屬設施的維修資金；7、改建、重建建築物及其附屬設施；8、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；9、有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半瞎衫數的業主同意，就可以解聘物業服務企業。法律依據《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十四條國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業服務企業。
物業合同不備案有效嗎
5樓：楊洋
法律分析：物業合同不備案是否有效，分兩種情況：一、如果物業合同沒備案，物業企業備案了，合同主體資格就是受保護的，物業合同只要是雙方的真實意思表示，所有的手續都是經過業主大會和業委會授權簽訂的，物業合同就有效。
二、如果是物業企業和物業合同都沒有備案，那麼也就是相當於跨區域經營不受保護。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
物業需要備案嗎
6樓：律漸
需要，相關材料除要求原件的外，均提交影印件(a4紙)乙份，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗租公升後退回申請人。
法律依據：中華人民共和國物業管理法》
第二十一條在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害物冊昌業買受人的合法權益。
第二十三條建設單位應當在物業銷售前將業主臨時公約向物業買受人明示，並予以說明。
物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守業主臨時公約予以書面承諾。
第二十四條國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方州型扒式選聘具有相應資質的物業管理企業。
物業公司不備案的後果？
7樓：吳芳
律師解析：不違法。找新聞**作用不大，通過訴訟解決。
可以委託律師給受害者一方發律師函，脊胡這樣能給到對方壓力，因為一般人應該很少收到律師函，收到律師函就說明事態嚴重。此時可能受害者一方就跪地求饒了。如果他依然強硬，那就只能法庭上見了。
打官司這個方法是最麻煩的，也型野檔需要破費，所以迫不得已還是儘量到最後才使出。
法律依卜亂據】：
中華人民共和國民法典》 第一千零一十九條 任何組織或者個人不得以醜化、汙損，或者利用資訊科技手段偽造等方式侵害他人的肖像權。未經肖像權人同意，不得製作、使用、公開肖像權人的肖像，但是法律另有規定的除外。
未經肖像權人同意，肖像作品權利人不得以發表、複製、發行、出租、展覽等方式使用或者公開肖像權人的肖像。
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