1樓:網友
答案:通過中介租房,有時會有中介或房東拿鑰匙來看房,這通常是為了方便房東或中介展示房屋情況和吸引更多租客。這也是正常的租房流程之一。
解釋:在租房過程中,有些房東或中介可能會有多個**需要管理,因此為了方便展示房屋情況和吸引租客,他們會通過中介和租客協商時間,用鑰匙來看房。這是為了提高租房成功的幾率和效率。
此外,對於租客來說,通過中介租房也可以更加安全,避免被一些不良中介或房東騙取押金或租金。
拓展:在租房過程中,為了保障自身權益,租客可以要求中介或房東提供房屋產權證明、困鬥賀租賃合同等證明材料,以確保租賃過程的合法性和安全性。同時,在汪派簽訂合同前,租客也應該對房屋進行仔細檢查,確定房屋銷螞是否存在損壞或故障,並在合同中明確租賃期限、租金和押金等條款。
2樓:網友
答案:中介租房時,房東或者中介會通過中介公司安排看房的人。這些人可能是其他租客、房東、中介、旦辯房產評估師、裝修工人等等。
解釋:首先需要明確的是,中介租房時,中介公司會對租房者進行稽核,以確保租客的身份和信用情況。如果租客通過稽核,中介公司則會向房東推薦租客。
房東或中介會通過中介公司安排看房的人,以便讓他們瞭解房子的情況。
拓展:如果你對看房人的身份感到擔憂,可以與中介公司聯絡,瞭解看房槐遲友人的身份和目的。如果你不同意某些人來看房,可以選擇拒絕他們的請求。
同時,注意保管好自己的財物和私隱,避免鉛槐出現安全問題。
3樓:網友
1 這種情和歷況可能會給租客帶來困擾和不安全感,同時也會佔用租客的時間和精力。
2 因為中介作為中間人,需要和房東、租客之間進行溝通,安排看房時間等事宜,如果房東無法在現場,可能需要中介拿鑰匙來代替,以方便喚戚搜看房。
3 另外,如果有多位租客對同一套房子感仔謹興趣,中介也可能需要拿鑰匙來安排不同的時間,以方便各位租客看房,提高效率。
綜上所述,通過中介租房並且有人拿鑰匙來看房的原因主要是為了方便租客和配合中介的工作需要。
4樓:低戰
因為不斷的有人來租房。
儘管是通過中介來租房的,還有人拿著念嫌鑰匙來看房,這就是說明不斷的有人來租房的,因為你租房到期之後就要有人先歷飢看一下房子,看看肢高返他喜不喜歡,然後等你租房到期了之後下乙個人就可以來繼續租房子了。
房子想出租把鑰匙交給中介代客戶看房安全嗎?
5樓:大寶的二大哥
正規中介當然沒問題啦,讓中介打個收鎖匙的收據就行了,你不要在家裡存放貴重東西就可以了,這樣也好方便中介幫你儘快找到合適的租客,免得每個客人看一次房約你來一次。中介不會拿你東西的,就算是也沒什麼實在的用處。
籤合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),影印件、房產證原件和影印乙份,委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份「合同」,這樣差不多就可以。
簽訂合同
籤「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體位址(要跟房產證上一致),室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的,要寫清楚,以免以後退租時引來糾紛),水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金並備註上。
要檢視房東的房產證,並索要乙份影印件。還需注意,就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙**租房事宜的,要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」,裡面具體寫一些「委託人或**人姓名、身份證號碼,工作單位等。
6樓:還讓不讓改了
現在很安全的,自從去年4月1日頒佈了房地產經紀公司管理辦法以來,沒有幾家中介敢胡來了。中介收鑰匙是經紀公司的正常業務之一,中介收鑰匙會開具鑰匙託管書,裡面有家電清單。
放心吧,沒問題。
7樓:匿名使用者
找個正規的中介 並簽署協議 收到鑰匙也要他們打個收條 沒問題的我的房子也是這麼操作的 合作還算愉快。
8樓:傻瓜別等了
您好,我也是中介公司的,在您給公司鑰匙的時候,你可以叫他們給你開乙個收條,確保鑰匙給了這家公司,我們也想租房子出去,您放心,您家裡的東西是不會動您的,有鑰匙的房子我們會更積極帶客戶,這樣租出去的時間會更短,為您或更多利益。
9樓:網友
最好還是鑰匙自己保管,有人租的話中介會聯絡你的。
租房看房了認識房東中介不給鑰匙
10樓:
摘要。親為您查詢到租房看房了認識房東中介不給鑰匙可以向法院起訴解決。
親為您查詢到租房看房了認識房東中介不給鑰匙可以向法院起訴解決。
出租人仿野不退押金承租人可以根據實際情況與房東進行協商,協商未取得一致時,承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務。如仍不能解決問題,承租人可根據租賃合同中的有關約定條款,申請仲裁或提起訴訟。法備友喊律依據:
民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。第五百七十八告蠢條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房子出租能把鑰匙給中介嗎
11樓:日隆家居商場
房子出租可以把鑰匙給中介。鑰匙交給房屋中介後要開個收據,證明以及交付了鑰匙。房屋裡不要留有貴重的物品,以免物品丟失後,引來不必要的糾紛。
房主若不願意交付鑰匙也沒有關係,只是不方便看房者第一時間去看房。工作較忙沒有空閒時間的業主給鑰匙會方便很多。
出租房屋時要注意什麼問題。
1、房東一旦與房客簽訂了租房協議,就與之建立了租賃關係,因此房東有義務保障出租屋內活動的合法性,這種監督的權力不是公權力,而是一種法律上的義務。
2、公安機關一旦發現房客在出租房內有違法犯罪活動時,均會以書面形式通知房東令其立即收回房屋,並要求房東承擔相應的責任。如果房東知情不報物兆鋒,就觸犯了刑法,應當按照相關規定承擔相應的刑事責任。
3、《租賃房屋治罩晌安管理規定》第七條規定,房屋出租人有如下法律責任和義務:不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;必須與承租人簽訂租賃合同,承租人是外猜做來暫住人員的,應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記,並辦理暫住證。
4、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟**、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案。
5、發現承租人有從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的,應當及時報告公安機關;對出租的房屋經常進行安全檢查,及時發現和排除不安全隱患。
房子出租要交什麼稅。
1、房產稅:以租金收入的4%計算繳納。
2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額。
昨天晚上七點到八點左右,陌生人用鑰匙開啟我租房子,說中介介紹過來測量房子
12樓:
摘要。親,我覺得這是安全隱患。
昨天晚上七點到八點左右,陌生人用鑰匙開啟我租房子,說中介介紹過來測量房子。
親,我覺得這是安全隱患。
您租的房子被別人隨隨便便闖入這是非法的呢。
您可以和房東溝通。
如果沒有這事。
您可以報警處理。
房東和中介說不知道此事,也沒有測量房子事。
那麼應該就是非法闖入呢。
您可以報警處理。
有監控證據最好。
明天房東中介去物業查監控?再報警?
或者說您可以提供對方的容貌特徵。
是的。您可以這樣做。
我當時沒在家,是兒子在家,三個人,一女,一男戴口罩有六十歲左右,一男未戴口罩有三十歲左右,帶紅外線測房裂渣子高度,讓我兒子幫助測量,支開兒子含源改上樓,年輕男說是中介的和六十歲女在樓下,我租商住樓談判躍式。這是公安,還是小偷非法入室?還是壞人入室施毒?
親,這大概率是非法入室呢。
沒有事先通知您並且不在您兒子注視下做事那就是為了做不好的事呢。
房東中介不知道此事也沒有測量房子說法。這是何人所為?關鍵鑰匙開啟門,走時還幫我反鎖門?
這您應該調查監控呢,再通過公安了解情況。
您首先要知道家裡是否少了些什麼。
沒有掉東西,怕施病毒。
那麼您知道此事後是否進行消毒過呢。
沒有。那麼您要注意消毒呢。
畢竟外人進入可能會帶來病毒。
而且您也要檢查一下是否有被裝監控。
通過中介租房和中介產生糾紛怎麼辦
讓房東解決。解決不了就給退房,並且補償。不同意走法律程式。如果可以先調解為主。租房與中介糾紛怎麼解決 房屋中介即房地產經紀公司。承租方與房屋中介發生糾紛,可以找住房和城鄉建回設委員會或者房地產中介行業協答會解決。住房和城鄉建設委員會是負責當地住房和城鄉建設行政管理的市 組成部門。房地產中介行業協會由...
想在寧波梅墟附近租房,不通過中介,找誰家
先去諸葛找房上面看看有沒有個人 沒有的話就微博找找吧 就上網搜吧,有戶主直接掛在網上的。寧波租房找 最靠譜啊 然後要實惠的 最好不要中介 因為很怕遇到 求大家推薦下 想租江東附 你最好是自己去買房子,世上沒有你信任的東西 寧波租房要找那家的中介?寧波租房的話,你找中介的話,我推薦你去21世紀不動產,...
通過中介買房應注意什麼,通過中介買房要注意什麼?
要委託有相關資質的中介機構 簽訂的中介合同要明確對方的真實身份和住址及其他重要資訊 中介合同要寫明違約責任 救濟方式 中介合同要明確附加條款內容。 許多房產糾紛都侍雀是因為提前付清了中介費用,而購房者並沒有對房子的各種事項瞭解清楚造成的。一羨遲些中介在購房者付清全部費用後,兄談李服務就不會認真執行了...