1樓：法律實習生
第乙個案例中房屋歸丙所有，這是典型的一房二賣的情況，我國物權法規定物權具有優先效力，就是物權的效力優先於債權，因為我國不動產的變動以登記為生效要件，在上述案例中由於丙與甲已經辦理了過戶登記，因此房屋歸丙所有，同時，由於乙只和甲野脊簽訂了買賣合同因此屬於債權範圍，由於乙因此收到的損失應當由甲搜源來承擔，乙可以追究甲的違約責任。至於第二個例子，就屬於正常的買賣合同了，由於乙只和甲簽了買賣合同，但是並沒有登記，因此房屋仍然歸甲所有，但是乙又將房屋買給丙，這就屬於無權處分，這種情況下籤訂的合同屬於效力待定，如果甲追認的話合同成立否則不成立，那麼丙就要返還但是可以等到乙取得房屋是再購買。如果甲後悔了那麼丙可以追究乙的責任而乙則應當追究甲的違約責任。
但是如果丙取得房屋時是善意的就是不知道房屋還不屬於乙，且支付了合理的**並世脊態完成了登記則適用於善意取得，如果甲不賣了，甲無權要回，應當由乙承擔責任，而乙也可以要求甲承擔違約責任。但是上述案例中由於乙未辦理登記而丙又從乙處獲得，因此證明丙的善意很難。
2樓：網友
一、不動產物權以登記為準，所以歸第一題中嫌埋逗液陵「他」所有。（適用芹賣善意取得原則）
二、不明白「他」是誰？
所有權和物權的關係
3樓：謝瑩瑩
法律分析：物權和所有權，不是相同的概念，兩者屬於包含與被包含的關係。所有權是物權的一種，是最為典型的物權的型別。
物權就是自然人、法人所享有的直接對物進行支配的權利。這種支配的權利是絕對性的，排他的，任何人不得進行干涉。物權總的來說，包括了所有權、擔保物權和用益物權。
所有權作為物權的一種，若對某物享有所有權，所有權人則可以對物進行佔有、使用、收益、處分。在物權的型別中，所有權是一種最為充分的權利。其作為絕對權，具有排除他人干涉的性質，所有權人能在法律規定的範圍內獨佔地享有此項權利，當權利不圓滿狀態消失後，所有權自然地恢復其圓滿的狀態。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零五條 物權編的調整範圍，本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關係。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
財產所有權是物權嗎
4樓：笑笑普法
財產是很多人追求的物品之一，因為財產的多少間接的反映了乙個人是否有創造財富的能力，我們的合法財產是受到法律的保護的，任何人不得侵犯。財產屬於物品的一種，那麼財產所有權是物權嗎？以下就跟著一起來了解一下吧。
一、財產所有權是物權嗎
按照《民法典》的規定，財產權包括財產所有權、債權、智財權等。按照民法典的分類，物權包括所有權、用益物權、擔保物權等。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。
它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
二伏缺、物權變動的區分原則
1、法律行為是否生效，債權效果是否發生，應依照法律行為制度確定。
2、物權變動效果是否發生，應依照物權變動的規則確定。
手虛 3、因欠缺公示手段導致不能發生物權變動的，法律行為的效力不因此而受影響。
三、物權客體是什麼意思
民事法律關係主要客體主要包括：
1.物。物是存在於人體之外，能夠為人力所支配並且能滿足人類某種需要，具有稀缺性的物質物件。
2.行為。作為民事法律關係客體的行為是專指為滿足他人利益而進行的活動，主要是提供勞務、提供服務一類行為(如運送貨物、完成工作等)。
保管、運輸、加工承攬、演出等合同關係的客體是行為。
3.智力成果。智力成果是腦力勞動創造的精神財富，如發明創造、文學作品等。智力成果是一種無形財產，是智財權法律關係畢廳燃的客體。
4.人身利益。人身利益包括生命健康、姓名、名譽、榮譽等等。人身利益是人身權法律關係的客體。
5.有價**。有價**與物不是同一概念，有價**通常為權利憑證，它既可以成為物權的客體，又可以成為債權的客體。
6.非物質利益。人身權的客體為非物質利益，亦稱精神利益。如自由權的客體是自由價值。
除此而外，有的民事法律關係的客體還可以是某種民事權利(如權利質押關係的客體是權利)或者民事義務(如債務移轉合同的客體即使被移轉的債務)。
以上就是關於財產所有權是物權嗎的相關內容，根據有關規定物權是包括財產的，其中在日常生中我們的財產是受到合法的保護的，任何人都不可以無理由無依據的去侵犯它，我們要敢於和侵權行為作鬥爭。
所有權是物權嗎
5樓：張彥
法律分析：民法典規定，所有權是物權的一種，所做型有權不能代表所有物權，物權還包括用益物權和擔保磨頃物權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十四條 民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百瞎胡陸一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
物權就是所有權嗎
6樓：上海婚姻家事梁聰團隊
所有權和物權的法律定義和性質不同。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權。所有權遊坦是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。
物權包括所有權。
中華人民共和國民法典》第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關係。 《中華人民共和國民法典》第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多枯純種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。 國家鞏固和發展神敗桐公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。 《中華人民共和國民法典》第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
所有權與財產權的區別，財產所有權與所有權之間有區別嗎？物權與財產權之間有區別嗎？如果有的話 分別是什麼？謝謝！
財產權包括物權和債權,所有權是物權的一種 所有權是財產權的一種 財產權包含的範圍要大得多 這兩個沒辦法比較吧。財產所有權與所有權之間有區別嗎？物權與財產權之間有區別嗎？如果有的話 分別是什麼？謝謝！財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有 使用 收益和處分的權利，包括佔有權 使用權 收益權和處分...
所有權的善意取得和物權的追及效力
遺失物 盜贓物 走私物 扣押物不得善意取得外，凡構成善意取得，阻卻物權的追擊性。無權處分的債權效力，不能追及善意取得的物權效力。物權優於債權。至於本案，如果拋棄家庭共有財產這一部的行使訴權的前提的話，你首先享有的是對買賣合同的 追認權 因為該合同為效力待定合同，你可以追認其有效 自始有效 也可以不追...
關於土地所有權的問題，土地的所有權歸屬問題如何辨別？
1全部如果你親戚說是他買的,你們沒辦法的,告他也沒用的.你們也沒有第三方公證處公證.因為所有產權手術都是人家的.如果能過戶,過到你父親的名下,那一切都可以了.房產開發商,要徵地的話,當然會補很多錢給你們的.如果可以回遷的話,修好了,補差價還可以回遷到那裡住.是你的土地所有權是國家或農民集體依法對歸其...