1樓:網友
我覺得這借出去的地難以收回。
先說10年前賣出的地。雖然十年之前《中華人民共和國農村土地承包法》還未出臺,其出臺以後的農村土地承包法中明確的規定了農村土地的流轉形式有「轉讓」,「轉讓」就是買賣的形式,所以當時的行為與後來出臺的承包法規定的行為不相矛盾,可以繼續生效。當時土地轉讓談做如果沒有規定年限的話,那一般以這一輪承包期滿為限,這一輪的承包期是從1998年開始,承包期到2028年廳賀,所以你賣出的土地可能要等到2028年才能含伏衡收回。
但目前必須再籤乙個補充協議。
關於借給別人蓋廚房的那塊地,我看是永遠也收不回的。明知人家在上面建永久性的建築物,還說什麼借呢?人家怎麼還呢?
所以這塊地,要麼與其協商,讓其給予一定的補償,要麼讓其從他家的其他地塊中還一塊地給你家。
2樓:網友
不知道你是在中國吧,在國內,土地的擁有權是國家的,任何公民沒有權利買賣或孫或借國家土地給他人建房子。我相信這廚房一定沒有被住宅規劃。還賣螞橘地???
問題更嚴重。這該是常識呀。悶團團。
賣了十年的土地可以要回來嗎
3樓:陳楠
法律分析:不可以。已經賣給對方的,除非再買回來。但是**要根據市場重新計算,畢竟十年前的一塊錢和十年後的一塊錢不是同一回事兒。如果對方同意了,才可以重新交易。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能汪讓實現合同目的;(二)在履行春歷期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理困森局期限之前通知對方。
土地種了20多年有人想要回怎麼辦
4樓:李永健
法律分析:原則上是要不回來了。理由有兩點:
一是我國的農村土地是以登記為基礎的,你家不能提供相關的土地使用權證明,無法確定具體的地塊;二是承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用於農業的土地,採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
20多年前土地能要回來嗎
5樓:律臨劉政
法律分析:農村戶口土地放棄二十多年無法索回。連續兩年棄耕拋荒的無法再繼續要回。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 承包經營耕地的單位或者個人連續兩年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
土地給別人20年能要回來嗎
6樓:小王**
可以的,如果是非法佔有就可以要回來的,只要對方是非法佔有土地,那麼非法佔有期間當事人的權利一直處於受到侵害的狀態,可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權並賠償損失,並不會超過訴訟時效。
可以的,如果是非法佔有就可以要回來的,只要攔野對方是非法佔有土地,那麼非法佔有期間當事人的權利一直處於受到侵害的狀態,可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權並賠償損失,並不會超過訴訟時效。法律規定(持續**權行為)損害賠償請求權,訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道侵權行為發生和侵權人之日起計算。侵權行為持續的,訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。
最高人民法院關於審悶衡含理民事糾紛案件適用訴訟時效制度若干問題的規定螞笑》
侵權行為持續的,訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。
20多年前土地能要回來嗎
7樓:王長玉
農村戶口土地放棄二十多年無法索回。連續兩年棄耕拋荒的無法再繼續要回。
一、二手房買賣沒有籤合同的約定定金能要回來嗎。
二手房籤合同了向中介要回定金如下:雙方按約履行的,定金應抵作價款或退回;因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以要回;售房者單方違約導致不能繼續履行的,定金可以退回雙倍;其餘情況定金均不可要回。
二、債務人放棄債權或無償轉讓財產該怎麼處理?
債務人放棄債權或者無償轉讓的,債權人可以行使其撤銷權,向法院申請撤銷債務人的該行為。法律規定債權人通過放棄債權、無償轉讓等方式無償處分自己的財產導致債權人的債權無法實現的,債權人可以向法院申請撤銷債務人的行為。
三、遺囑繼承的時效是多久。
遺和配培囑繼承的時效是兩個月喚唯內,如果兩個月沒有接受,就表示放棄遺產。繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起開始計算。但自繼承之日起滿二十年的,繼承人不得再提起訴訟。
在訴訟時效期間內,因不可抗拒的事由致繼承人無法主張繼承權利賣配的,人民法院可按中止訴訟時效處理。
中華人民共和國土地管理法》第三十七條承包經營耕地的單位或者個人連續兩年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
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