善意取得的概念及構成要件
1樓:徐煒
善意取得的構成要件: 1、財產佔有人無權處分其佔有的財產; 2、受讓人取得該財產時出於善意; 3、受讓人取得財產是基於合理的**; 4、已作出了物權變動行為。
中華人民共和國民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動搭派慎產或者動產的所有權: (一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意; (二)以合理的**轉讓; (三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產羨枝的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款知敬規定。
什麼叫善意取得?善意取得的構成要件有哪些?
2樓:無雅詩
善意取得是指無權處分人將其受託佔有的他人的財物轉讓給第三人的,如受讓人在取得該財物時系出於善意,則受讓人取得該物的所有權,原權利人喪失所有權。
善意取得的構成要件:
1、主體
在主體方面,轉讓人須為無權處分人,受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時,原物所有人的利益才會受到侵害,才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形,才有適用善意取得的必要。並且,受讓人應當具有民事行為能力,這樣才能保證第三人的行為是有效的,乙個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。
2、客體
在客體方面,從《民法典》(自2021年1月1日起施行)第311條的規定可以看出,我國規定善意取得的客體包括動產和不動產,動產以交付為其公示原則,不動產以登記為其公示原則。
3、主觀方面
就主觀方面來說,受讓人應當的槐猜善意的。所謂「善意」,主要指不知情,指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態。對於認鉛鬥型定這種「心理狀態」,我認為應當考慮以下銷肢幾個因素:
首先,受讓人是否有「知情」的義務,通過他的專業知識水平以及對轉讓人的瞭解程度,受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的;其次,受讓人是否支付了合理的對價,如果受讓人明知其取得該物的**與實際價值相差極大,則可以認定為其行為出於「非善意」;最後,應當考慮交易的場所是否符合常理。需要強調的是,善意取得為即時取得,因此善意的準據時點原則上應為法律行為發生時即受讓財產時為準,至於事後知情與否,並不影響善意取得的構成。
4、客觀方面
在客觀方面,善意取得必須依一定的法律行為而存在,這是善意取得的前提。受讓人通過交易從轉讓人處取得財產,而受讓人的這種行為是一種「支付合理對價」的法律行為。我國《民法典》中規定「以合理的**轉讓」就充分說明了這種行為的性質必須的有償的,受贈、繼承等無償方式取得的物不能發生善意取得的效力。
善意取得既可以適用於動產,也可以適用於不動產,但法律規定禁止流通的動產或者不動產,如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產、盜竊物、贓物等不適用善意取得。
3樓:小玖予學姐
一、受讓人取得財產時出於善意。
善意,是指不知情,即不知或不應知道讓與人轉讓財產時沒有處分該項財產的許可權。可以從以下幾點加以判斷:1、第三人在交易時是否已經知道轉讓人為無權處分人;2、要考慮轉讓的**;3、要考慮交易的場所和環境;4、要考慮轉讓人慎弊在交易時是否寬拆族形跡可疑;5、要考慮轉讓人與受讓人之間的關係。
二、轉讓人必須為無權處分財產的人。
具體有以下四種情形:1、無所有權的情形,如承租人、保管人對承租或保管的財產並不享有所有權,而將該財產出讓給他人;2、所有權受到限制的情形,如共有人未經其它共有人的同意而處分了共有財產;3、不具有處分權的情形;4、**人擅自處分被**人的財產。
三、善意取得的財產必須是法律允許流轉的財產。
法律禁止或限制流轉的物,不能適用善意取得,有如下考慮:1、出於維護公共利益和國家利益的需要;2、善意取得制度不僅要保護動的安全,也要保護靜的安全。
四、受讓人必須是通過交換而取得的財產。
五、善意取得的財產主要是動產。
六、轉讓人已經將標的物交付給受讓人。
善意取得的概念和構成要件
4樓:葛勇
法律頃敬分析:1、概念:善意取得,又稱即時取得或即時時效,指動產佔有人向第雀告慎三人移轉動產所有權或友碧為第三人設定其他物權,即使動產佔有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。
2、善意取得的構成要件(1) 其主體僅限於第三人,其他非法佔有人不適用這一制度;(2)第三人取得財產須基於善意,即其不知道也不應當知道出讓人無權處分該財產;(3)第三人對受讓動產已取得佔有、對受讓不動產已經登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百一十一條:無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
二)以合理的**轉讓;
三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。
善意取得有哪些構成要件,“善意取得”的構成要件有哪些?
善意取得需要滿足以下條件 受讓人受讓該不動產或動產時是善意的 以合理的 轉讓 轉讓的不動產或動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。善意取得的構成要件 1.出讓人無權處分 2.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的 3.以合理的 轉讓 4.轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當...
善意取得排除贓物的法律依據,善意取得排除贓物的法律依據
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善意取得包括現金嗎
善意取得,又稱即時取得或即時時效,指動產佔有人向第三人移轉動產所有權或為第三人設定其他物權,即使動產佔有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。中華人民共和國物權法 施行前我國關於不動產是否適用善意取得沒有明確規定。然而隨著我國法制的健全和完善,中華人民共和國物權法 已由中...