1樓：網友
物業公司作為小區的管理者，必須對小區內的安全和秩序負責。如果業主在小區內丟失了財物，物業公司應該承擔一定的賠償責任。以下是業主小區內丟失物業賠償標準的詳細解答：
1. 物業公司應該有相應的賠償責任，談物但在賠償前需要核實丟失物品的真實情況。業主應該向物業公司提供相關證據含辯液，如丟失物品的購買證明、價值評估等，以便物業公司進行核實和賠償。
2. 根據《物業管理條例》規定，物業公司應該為小區內的公共區域和設施負責，如樓道、電梯、門禁系統等。如果業主在這些公共區域內丟失了財物，物業公司應該承擔一定的賠償責任。
3. 賠償標準應該根據丟失物品灶山的價值、損失程度等情況來確定，一般來說，賠償金額應該不低於丟失物品的價值。同時，物業公司應該承擔相關的處理費用和運輸費用等。
4. 在確定賠償金額時，應該考慮到丟失物品的使用壽命、折舊程度等因素，以公平合理的方式進行賠償。
5. 如果業主對物業公司的賠償標準有異議，可以通過法律途徑進行維權，維護自身合法權益。
總之，物業公司應該承擔小區內丟失物品的賠償責任，但具體賠償標準應該根據丟失物品的實際情況來確定，以確保公平合理。同時，業主也應該積極維護自身合法權益，不斷促進小區管理的規範和完善。
2樓：結界突破
1 物業丟失業主物品需要賠償。
2 根據中國物業管理協會《關於小區物業丟銷老失賠償標準的規定》，物業公司丟失業虧基公升主物品的賠償標準為：物品**低於100元，物業公司賠償10元；低於500元，物業公司賠償20元；低於1000元，物業公鋒轎司賠償50元；低於5000元，物業公司賠償100元；高於5000元，物業公司賠償物品**的1%至3%不等。
但是，如果業主沒有告知物業管理人員保管重要物品，則物業公司有權拒絕賠償。
3 若物業公司丟失的物品價值遠高於上述標準，則業主可以與物業公司溝通協商，以獲取更高的賠償金額。
3樓：網友
物配早業管理公司在小區內負責維護和管理小區的公共設施和環境，如果在這個過程中發生了因為物業管理公司的失誤導致業主遭受財產損失的情況，物業管理公司需要承擔相應的賠償責任。
具體的賠償標準應該根據實際情況而定，以下是一些常見的賠償標準：
1.丟失物品的價值：如果業主在小區內丟失了貴重物品，物業管理公司需要根據物品的價值此悄進行相應的賠償。
2.損壞物品的修復費用：如果物業管理公司在維護小區設施的過程中，損壞了業主的財產，需要承擔修復費用。培扒雀。
3.業主因為物業管理公司的失誤導致經濟損失的賠償：比如，由於物業管理公司沒有及時維修小區的電梯導致業主受傷，物業管理公司需要承擔醫療費用和相應的賠償責任。
總之，物業管理公司應該承擔與其失誤相應的賠償責任，具體的賠償標準需要根據實際情況和法律法規進行確定。
4樓：春致遠
1. 根據譽巨集相關法律法規和物業合同的約定，業主小區內丟失財物是由業主自行負責的，物業公司並無賠償義務。
2. 物業公司為保障業主生活和安全，有責任義務及時發現和跟進小區內的安全問題，並向有關部門報告。
同時，若是因為物業公司的管理不善，導致安全事故的發生慶如冊，物業公司要依法承擔相應的橡廳賠償責任。
3. 若是因為物業公司員工的過失或失誤，導致業主財產損失，物業公司應主動承擔相應的賠償責任。
具體的賠償數額要根據物品的價值大小和受損程度等因素來確定。
5樓：ds的
針對業主小區內丟失物品的賠償標準，一般分為以下幾個方面：
1.物品型別和價值：不同型別的物品和其價值不同，賠償標準也會有所不同。例羨段如，珠寶、貴重物品的賠償標準會高於普通物品。
2.責任認定兄巨集譽：如果是物業公司的責任，一般會按照物品價值的一定比例進行賠償；如果是業主或租客的責任，賠償標準可能會更加細化，比如根據責任程度、損失金額等進行劃分。
3.保險賠償：一些小區可能會購買物業保險，涉及物品丟失時，可以根據保險條款進行賠償。絕纖。
總的來說，業主小區內丟失物品的賠償標準是乙個比較複雜的問題，需要考慮多個因素。具體的標準需要參考小區相關規定和法律法規，以及實際情況進行綜合考慮。
6樓：網友
對於小區業主丟失或損壞公共設施或共用部分的情況，物業公司需要提供明確的賠償標準。一般來說，如下情況物業公司通常會提供相應的賠償標準：1.
電梯破損，可能導致人員**或無法正常使用。2.小區門衛派出室、健身房、俱樂部會所等公共場所的傢俱、裝置等損壞。
3.小區內綠化帶及花草樹木等被破壞。4.
小區圍牆、大門、地落車庫大門等物改雀業公司管理的建築被破壞。5.小區內排水系統、供電系統、自來水系統、天然氣系統等管道設施損壞的維修費用。
具體賠償標準會因物業公司及地區差異有所不同，建議您諮詢自己雹絕所在源殲姿小區的物業公司進行了解。
7樓：網友
業主小區內丟失物品的賠償標準應由物業公司與業主委員會共同制定並公示。一般情況下，物碧纖業公司會對小區內的公共茄豎區域、設施裝置等進行保護和管理，如因員工疏忽管理致使業主遭受經濟損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。具體的賠償標準應根據丟失物悔納仿品的價值和影響程度等因素進行綜合考慮，應在公示範圍內明確規定。
同時，業主也應當注意保護自己的財產安全，避免因自身原因造成經濟損失。
8樓：木木是幸運的
業森雹主小區內丟失物品時，物業需要賠償丟失物品的價值，賠償標準應基於丟失物品的價此哪值進行確森春碼定。具體賠償標準應明確列出，並應考慮到不同類別丟失物品的不同價值。例如，對於電子產品、珠寶和貴重物品的賠償標準應更為嚴格。
同時，對於丟失物品的責任歸屬應做出明確的規定。
9樓：yy好友
1.一般來說，小區物業賠償的標準是由小區物業公司決定的，你可以到物業公司諮詢賠償標準。
2. 如果小區業主認為物業公司沒有按照規定執行侍粗物業管理，可以向物業公司提出書面投訴，要求進行賠償。
3. 小區業主如果與物業公司有爭遊悉議，可老磨鎮以向當地城管部門投訴，以解決物業賠償問題。
10樓：網友
是否賠償以合同為準，如果業主友漏和物業間簽訂有相關合同，比如保管合好吵爛同，那碰族麼業主在小區裡丟失東西，物業是應該賠償的。保管合同是指保管人保管寄存人交給物業一部分保管費的。
11樓：利威爾
對於業主在小區內的物品丟失，物業一般會採取以下賠償標準：
1. 確認責任：首先要確定是物業方的責任還是業主的責任。如果是物業方責任，則物業枯差應該全額賠償；如果是業主的責任，則物業不承擔賠償責任。
2. 賠償金額：賠償金額一般是物品的市場碼碧價值或者是損失的實際價值。
如果無法確定物品的價值，則可以按照一定的標準進行賠償。比如，對於丟失的手機，可以按照其型號和價值進行賠償。
3. 賠償方式：物業可以向業主直接賠償現金，也可以提供等值的物品作為賠償。
4. 賠償時限：物業應該在一定時間內處理業主的賠償請求。一般來說，賠償請求應該在乙個月內得到處理並給出答沒模皮復。如果物業方無法處理，業主可以尋求法律途徑來解決問題。
總之，物業應該承擔一定的賠償責任，但在具體的情況下，需要根據具體事實進行判斷和處理。
12樓：99與我安
業主在小區內丟失了物品，物業公司需要對此進行賠償。這是因為物業公司負責小區輪舉的管理和維護，在一定程度上承擔著業主物品損失的風險。如果業主丟失物品是因為物業公司的管理不到位、安全措施不足、存在安全隱患等原因導致的，那麼物業公司應當全額賠償業主損失。
當然，如果業主自身的過失或不當行為導致物品丟失或損壞，物業公司則旁胡不需要承擔賠償責任。同時業主自身也應該注意安全、保管好自己運桐攔的物品，儘量避免損失的發生。綜上所述，業主在小區內丟失物品，物業公司需要進行賠償，前提是業主未產生過錯，且丟失物品的原因是因為物業公司未履行好管理職責。
請問在小區裡面丟了東西,小區物業有責任賠償嗎?
13樓：析問香庫山
小區裡面丟了東西，小區物業是否有責任，主要檢視《物業服務合同》中關於物業服務企業義務的規定，如果物業服務企業沒有履行物業服務合同的義務，從而導致了業主丟了東西，則物業服務企業應該負有一定的法律責任；反之則不負法律責任；
如果，物業服務企業負有一定的責任，具體法律的責任的有多少，這是個很難確定的事情；建議業主通過法律程式（仲裁或法院訴訟）來確定物業服務企業的的責任。
14樓：賈俊峰
在小區裡面丟了東西小區物業是否有責任賠償是需要根據實際具體情況進行判定的。如果小區業主與物業服務公司之間簽訂了相關合同的話，比如業主物品的保管合同，那麼業主在小區裡丟失了東西以後，物業公司是有責任進行賠償的。保管合同指的就是保管人來保管寄存人所交付的保管物，並且在如實返還該物的乙份合同。
法律分析
根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，保管合同本身就是一種實踐合同，也就是以標的物的交付以及接受作為合同最終成立的重要條件，不是要求當事人必須採用某種特定的合同形式，口頭或者書面的形式都可以。保管合同關係成立以後，並不是以交納費用作為標準的。如果雙方當事人都認可了東西已經交付並且由物業公司接受，那麼該物品的保管合同此刻就已經生效了，物業服務公司就擔負起了保管的義務。
所以物業服務公司與小區業主之間是以約定的合同這種形式來約束雙方的，需要看合同當中是否對丟失物品做出了明確的規定。還有需要看的是物業服務公司有沒有盡到本身應當盡到的義務，比如檢視小區外部車輛的出入登記記錄，還有外來人員進入小區的登記記錄，以及監控是否正常在執行工作，如果這些都已經做到了那麼物業公司就沒有賠償的責任了。
法律依據
物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
中華人民共和國民法典》第八百九十條 保管合同自保管物交付時成立，但是當事人另有約定的除外。
小區丟了東西物業需要賠償嗎
15樓：律漸
是否有權要求物業賠償取決於丟失物品是否專門委託物業保管，沒有專門委託的，物業只要盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業賠償。
法律依據：物業管理條例》第四十七條物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。
物業小區內哪些屬於業主共有
公共部位是指 房屋的稱重結構，房屋主體結構，公共門廳，公共走廊，公共樓梯間，業主樓層間的供水排水總管，兆盯內天井，戶外牆壁，屋面，傳達室，治安監控室，消防監控室等。順便給你說一下，你的自用裝置 是指門戶以內，門窗，衛生潔具和通向總管道的供水，排水，燃氣管道，電線以及水電氣表等銀攔裝置，自用部位是指族...
在小區內丟失車輛，物業公司是否應該賠償
在小區內丟失車輛，物業公司是不負責賠償的，這屬於偷到他人財物，由犯罪嫌疑人來負責賠償。如果小區物業在治安管理方面不好，可以連同業主委員會對其進行問責，並且可以做出解聘處理。根據 中華人民共和國治安管理處罰法 第四十九條 盜竊 詐騙 哄搶 搶奪 敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留...
小區內有地鎖,物業要求業主拆除合法嗎？有依據嗎
各個地區的處理方式不同 北京市已經通過立法來禁止私裝地鎖的行為，嚴重違規的，在拆除地鎖的同時，會面臨最高5000元的罰款。相關法規 北京市機動車停車管理辦法 第37條 也有些地區，將私自安裝的地鎖視為 障礙物 按照國家 中華人民共和國行政強制法 第五十二條規定，需要立即清除道路 河道 航道或者公共場...