工程委託合同有哪幾種
1樓：劉偉長
1、固定總價合同的合同價。
固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。
這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。
2、按量計價合同的合同價。
按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據。通常由建設單位委託設計單位或專業估算師（造價工程師或測量師）提出工程量清單，列出分部分項工程量。
例如挖土若干立方公尺，填土夯實若干立方公尺，混凝土若干立方公尺，牆面鍵仔豎抹灰若干平方公尺等等，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統一計算出來的，承包商只要經過複核並填上適當的單價就能得出總造價，承擔風險較小；發包單位也只要稽核單價是否合理即可，對雙方都方便。
目前國際上採用這種承包方式的較多。在我國，作為工程造價計算方法的改革方向，已開始推行。
3、單價合同的合同價。
在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，採用單價合同是比較適宜的。
一、建設工程委託監理合同中委託人的權利包括哪些。
1．委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
2．委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
3．監理人調換總監理工程師戚櫻需事先經委託人同意。
4．委託人有權要求監理人提供監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。
5．當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員稿大，直到解除合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
二、委託合同有什麼特徵。
委託合同的特徵有：
1、委託合同是典型的勞務合同；
2、受託人以委託人的費用辦理委託事務；
3、委託合同具有人身性質，以當事人之間相互信任為前提；
4、委託合同既可以是有償合同，也可以是無償合同；
5、委託合同是諾成的、雙務的合同。委託合同又稱委任合同，是指委託人和受託人約定，由受託人處理委託事務的合同。
建設工程委託合同有哪些
2樓：周業懇
一、建設工程合同審查的要點。
1、這類合同特別要注意審查合判孝同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯絡，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數額是確定的，但在付款條款中又約定了經審計後再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數額，具體款項案審計結果確定。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯絡的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
二、建設工程委託合同有哪些。
建設工程委託監理合同，是指工程建設單位聘請監理單位代其對工程專案進行管理，明確雙方權利、義務的協議。建設單位稱委託人、監理單位稱受託人。
1、監理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許範圍內也可以成為合同當事人。作為委託人必須是有國家批准的建設專案，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人，作為監理人必須是依法成立具有法人資格的監理單位，並且所承擔的工程監理業務應與單位資質相符合。
2、監理合同的訂立必須符合工程專案建設程式。
3、委託監理合同的標的是服務，即監理工程師憑據自伍談己的知識、經驗、技能受業主委託為其所簽訂的其他合同的履行實施監督和管理。
三、如何審查委託合同。
1、**人資格審查。委託人應對**人行使**事務的能力予以審查，一些需要具備專業資質或經營資格才能行使的**事務，委託人應當對**人是否具備專業資質或經營資格進行審查。
2、委託事項明確。委託**合同是委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人掘橘稿事務的合同，因此，委託的事項必須具體明確。
3、授權範圍清楚。**關係中，**人以被**人的名義為民事法律行為，其法律後果由被**人承擔。
4、**期限明確。委託人和受託人雙方應當在合同中約定履行委託**行為的具體期限。**期間過長對於被**人而言有可能存在一定的法律風險。
5、支付報酬明確。委託合同分為無償的委託合同與有償的委託合同。
6、委託事項應當合法。委託事務不合法將導致合同無效，並且將導致委託人與**人承擔一定的法律責任。
7、轉委託。
8、違約責任的審查。違約責任條款的約定應當具有可操作性，以利於執行。
工程合同屬於委託合同嗎
3樓：陳友聯
工程合同不屬於委託合同，是屬於建設工程合同。指發包人建設單位與承包人施工人為完成約定的施工專案，明確相互權利和義務的協議。根據施工合同，施工單位應當完成施工單位交付的施工任務，施工單位應當按照規定提供必要條件並支付工程價款，施工合同是承包人進行工程施工，發包人支付價款的合同。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
一、建設工程合同無效的法律後果有哪些。
建設工程合同無效的法律後果，具體有以下情形：
1、建設工程經竣工驗收合格的建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支援。
2、建設工程經竣或盯工驗收不合格的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
一）修復後的建碼唯設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支援；
二）修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款，不予支援。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，應承擔相應的民事責任。
3、承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。
4、人民法院可收繳當事人已經取得的非法遲團培所得。
5、合同無效，但工程經竣工驗收合格或交付使用，但合同價款約定不明的，應當按工程定額、工程量對工程造價進行鑑定，以鑑定結果確定工程價款。
6、合同無效，工程竣工驗收合格，發包人要求扣除工程折價款中所含利潤的，人民法院不予支援。
7、合同無效，發包人與承包人達成的結算協議有效。
工程合同和委託合同區別？
4樓：中達諮詢
工程合同和委託合同區別具體內容是什麼，下面中達諮詢為大家解答。
第二百六十九條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第三百九十六條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
二十一世紀是新經濟時代，資訊科技的高速發展，加速了經濟全球化程序，科技成為了發達國家生產力的主體。面對新時代的挑戰，職業教育必須深化改革，才能在新經濟時代中更好地培養輸送合格的實用型人才。因此，我們以培養第一線技術應用性人才為目標，積極進行教育思想與教育觀念、人才培養模式、教學內容與課程體系等方面的改革與實踐。
探索適應建築工程行業發展和人才需求的教育體系。
國家資訊中心常務副主任劉鶴描述說：「中國『十五』經濟特徵之一為中國消費結構發生根本變化，中國人均收入已達800美元，新的消費熱點是住房、汽車等」。『十一五』期間，城市化程序將進一步全面推進，城市人口將大幅增基扮長，中國城鄉居民住房條件將得到更大改善。
隨著社會的發展，建築業對專業人才的需求在不斷增加，特別是具有一定理論基礎和較強動手能力的應用型專業人才需求量大，因此，培養具備相應素質的應用型建築人才，既是時代的要求，也是建築企業行業和社會的需要。行業主要風險因素。原材料****、經濟增長放緩以及人民幣公升值因素將對公司利潤增長帶來負面影響。
隨著中國市場經濟的迅速發展和加入wto的帶動，建築業正從勞動密集型向技術密集型轉化，先進技術和工藝裝置將大量採用，許多崗位的專業程度越來越高，技術含量高的崗位又不斷湧現，建握鋒啟築企業需要大量地在生產及管理第一線既受理論教育，又掌握熟練技術及瞭解管理工作的勞動型人才。盡段如管國家從巨集觀總量層面實施經濟調控，但對於那些總體發展落後於國民經濟發展水平的瓶頸行業，國家將會加大政策扶持。
委託合同有哪些
5樓：丁學明
法律分析：1.根據受託人的許可權範圍，委託合同可以分為特別委託和概括委託。
2.根據受託人的人數，委託合同可以分為單獨委託和共同委託。3.
根據受託人產生的不同，委託合同可以分為直接委託和轉委託。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條 委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
委託合同包括哪些
6樓：楊娟
委託合同的分類主要有以下幾種：1、按有無報酬可分為有償的委託合同和無償的委託合同；2、按委託的許可權可分為特別委託和概括委託；3、按是否委託給第三人可以分為直接委託和轉委託。
【法律依據】
民法典》第九百一十九條委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。第九百二十條委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。第九百二十三條受託人應當親自擾歷鄭處理委託事務。
經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意或者追認的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意或者追認的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任；但是，在緊急緩頌情況下受託人為了維護委託人的利益需要轉委託第三人的除外。
第九百二十九條有償的委託合同，因受託人的過錯造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故爛衡意或者重大過失造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。
委託合同屬於什麼合同，委託合同是什麼
合同是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。合同法 第三百九十七條規定，委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。第三百九十八條規定，委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息...
委託合同書範本怎麼寫，委託協議書怎麼寫
委託協議書怎麼寫 .首先寫明委託人與受託人資訊 委託人委託燃絕受託人處理事務 .具體內容 受託人處理委託事務的皮備姿許可權 與具體要求，委託期限，委託人 是 否 允許受託滾並人把委託處理的事務轉委託給第三人處理等 .結尾 各方簽字蓋章生效。合同委託書怎麼寫 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委...
根據合同法的規定，下列關於委託合同的說法哪些是正確的
根據合同法的規定，下列關於委託合同的說法哪些是正確的？a 委託合同可以採用非書面形式 依據 合同法 第十條 當事人訂立合同，有書面形式 口頭形式和其他形式。b 委託合同可以是無償的 依據 合同法 第四百零六條 無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。c ...