1樓：生活暢談者
有。
噪音大，不僅是電梯在執行時的噪音，而且還有其他業主乘坐電梯時的吵鬧聲，很多人在家裡待著可能感覺聽不到電梯的鄭段孝聲音，但是這種低頻的噪音時間長了會對人體有一定的影響的，所以還是得重視起來、
佔空間，一般電梯井旁邊的戶型都會小一點，因為有些開發商會在電梯井和房子之間設計隔聲牆，而厚度會導致房子整體室內面積有所減少，而且後期對於房子裝修也會有一定的侷限性。
買房子注意事項。
需要注意地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的公升值潛力。有些目前較為燃巨集偏僻之處，若是**計劃大力開發的話，則其具有很大的公升值喊稿空間。若是馬上搬遷居住，最好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區，還要注意瞭解**計算的一些規定細節。
合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期並以免付款時發生爭執。
以上內容參考 人民網-買房子 按揭買房需要哪些證件。
2樓：添夜瓜唯不拓
買電梯房很有必要，首宴賣先是上下樓很方便，能提高人們的物質生活水平，當工作了一天，身體疲勞回家時乘坐電梯上樓，不用再增加身體的勞動量，再就是老年人上下樓方便，晌禪逗特別是有傷殘的人，根本不能襲緩上下樓梯，而乘電梯上下樓就容易多了，還有就是較重的生活用品等，乘坐電梯很容易就拿回家了，所以買電梯房很有必要。
電梯房哪幾層不能買
3樓：信必鑫服務平臺
買房子不能選四層：頂樓，裝置層，腰線層，防空洞層。
電梯間最好不要選頂層。頂樓房間**比其他樓層便宜，甚至頂樓的閣樓空間都可以贈送。但是這一層沒有辦法在任何季節、任何溫度下居住，頂層的防滲漏是很多開發商無法保證的。
裝置層整棟樓的裝置都會放在這一層。平時會發出很大的噪音，機器運轉過程中也會有輻射，影響我們的健康和生活狀態。
腰線比較低，所以落地窗如果設計的話會改造成半面牆的設計，如此突出，空出來的地方可以滿足行人的行走。
有些樓層會被周圍的建築擋住。房子建在密集的位置，高度也高，會讓彼此更加擁擠。很多房子都位於特別好的樓層，但是被高樓遮擋，會影響家裡的採光和通風。
買電梯房不要選哪些樓層
4樓：日隆家居商場
1、一樓其實是適合老人和小孩居住的。但是買一樓的電梯房當然是有些虧損的，因為一樓不需要使用電梯。但是一樓的居民仍然要承受和其他居民一樣的公共空間。
公共空間是指電梯和其他公共區域。除了分享是不划算的，還有一樓的光線和空氣襪喊世都不好，不乾淨打，並且還擾家裡的成員休息。所以知道的人都不會買一樓，即使它很便宜。
2、頂樓視野特別開闊，可以改造成乙個空中花園，令許多人羨慕不已。但是頂層有乙個隱藏的缺點。因為是頂樓，可能有漏水情況，如果修理也比較困難。
如果有一天電梯停電，然後爬樓梯到頂樓，真的太累了。如果發生任何意外或危險，救援會比其他人來得慢。
3、裝置層是所有裝置存放的地方，通常在建築物的中間，那裡有電器，暖通空調，清潔工具等等。放置在中間的位置，也是考慮到上層和下層，而這個中間的位置是大家很喜歡的樓層。如果選擇這層裝置，會有很多輻射和噪音。
它真的不適合居住，買來的人只能吃啞巴虧。
買電梯房主滲哪要看什麼。
1、看供水供電情況。
一般電梯房的樓層都比較高住戶比較多，在高峰時段可能會導致高層水壓不足嗎，所以購房者要向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時執行。
2、看舒適度告肢。
舒適度購房最重要的乙個因素，相信居住舒適的房屋肯定都沒有太大的缺點，購房者選擇電梯房要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。
電梯房哪些樓層不能買
5樓：吉屋
買房不能選四層：頂樓、裝置層、腰線層、防空洞層。電梯間最好不要選頂層。
頂樓房間比其他樓層便宜，甚至頂樓的閣樓空間都可以送人。但是這種地高穗板是沒有辦法在任何季節、任何溫度下居住的，頂樓的拿尺防滲漏也是很多開發商無法保證的。裝置層整棟樓的裝置都會放在這一層。
通常它會發出很大的噪音，機器運轉過程戚敏卜中也會有輻射，影響我們的健康和生活狀態。腰線比較低，所以落地窗如果設計的話會改造成半牆設計，突出到空置的地方可以滿足行人的行走。部分樓層會被周邊建築遮擋。
房子建在密集的位置，高度也高，會讓彼此更加擁擠。很多房子的樓層都很好，但是被高樓擋住，會影響家裡的採光和通風。
買電梯房要注意哪些方面
6樓：日隆家居商場
1、水電：電梯間的水都是從頂樓的水箱中抽取，然後從頂樓開始，這是為了防圓攔埋止樓上的居民出現水壓問題。但這對電梯間的應急發電機的配置也有很高的要求，即便是在城市斷電的情況下，也要保證供水和公升降機的運轉。
2、消防安全：樓梯間、消防電梯間及其前室、共用前室、避難間應設有緊急照明、緊急疏散指示，可用蓄電池作後備電源，並持續供電不少於20分鐘；100公尺以上的高樓，持續的電力**不能少於30分鐘。
3、梯戶比例和居住密度：這是衡量電橘螞梯房質量的乙個重要因素，它直接關係到居民居住的舒適程度。24樓以上的住戶，要做到1梯2戶或2梯4戶，並注意電梯的品質及速度，確保在高峰時段內縮短等候時間。
密度愈小，生活質量愈好。
4、物業管理：由於高層建築中居住的人比較多，所以安全、防盜和其他緊急情況都要由保安來處理。因此，要在一樓設立警衛值勤和監視保安等衡兆。
5、電梯質量：電梯質量直接關係到使用者的人身安全，一般情況下，電梯必須是名牌電梯生產商生產的。
6、公升降機數目：公升降機的數目也有相應的規範，12以上、18層以下的住宅建築，至少應有兩部公升降機，且必須具備消防公升降機的功能。19層及33層以下的居民區內，至少有3部電梯，且必須具備消防公升降機的功能。
7、公升降機的速度：公升降機的速度很重要，它決定了它的等候時間，而高速公升降機的速度就是最好的選擇。
8、價效比：一般的公升降機房，樓層越高，房價也就越高，買房子的時候，不光要看價錢，還要看房子的面積。戶型的通風，朝向等因素有沒有影響？
選擇電梯房還是樓梯房，電梯房和步梯房買哪個好？
根據以上情況建議樓梯房。購買樓梯房還是電梯房，主要還是要看自身情況去買，如果生活水平不算特別富裕的，可以多去考慮一下樓梯房，最多爬樓梯當時鍛鍊身體 如果是生活水平不錯的，或是家裡有老人要顧及到老人的生活，這種情況最好就是去考慮電梯房啦。電梯房的優缺點 1 電梯房土地利用率高，節約土地資源，而且隨著大...
電梯房共30層什麼樓層好，16層電梯房買哪些樓層好？
一般空氣中的固體漂浮物都集中在上下的位置，所以8 910三個樓層儘量避開。然後就是高速有立交沒有，幹道距離多遠幾車道的，一般以上聲音就不大了，如果有立交橋，立交多高加多高，高速不吵，主要吵的是幹道。個人建議你買20層左右的.理由 20層左右聲音比較小,灰塵也比較少,量少.低層和27層以上不建議買.2...
買房子有必要買學區房嗎,買房子買學區房好還是地鐵房好？
最好是買學區房，可以一勞永逸，就算以後換房子出手也比較好出手，而且學區房不怎麼跌價的。這個看個人的實際狀況吧 一般情況下，是學區最好啦 這樣自己可以用，而且轉手也比較好 買房子買學區房好還是地鐵房好？如果為了孩子方便些，就買學區房 為了交通方便些，就買地鐵房。學區房需要考慮 1 房區附近學校是不是重...