收藏這些硬核戶型知識!教你如何選擇小戶型
1樓：鳳凰網房產
在購房時，誰不想「一步到位」買個大戶型呢？因此在這種情況下，不少經濟能力雀如租有限的購房者只能無奈地選擇先買個小戶型來過渡，等到日後經濟條件好了，再考慮換個大戶型。不過，許多購房者在買小戶型時都會對小戶型產生一些誤解，結果所買的小戶型完全沒法居住，因此，想說，收藏這些硬核戶型知識，教會大家如何選擇購買小戶型。
一、對得房率無所謂
這是不少購房者的「通病」，他們往往會認為，面積都那麼小，還在乎得房率幹嘛？但其實不是的，因為本來小戶型的面積就已經很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空間可就更少了，因此，大家在選小戶型時，可別對得房率無所謂，否則你住著會很鬧心的。
二、小戶型等於小面積
這幾乎是所有購房者的慣性，就是因為小戶型裡有個「小」，就認為是小面積，但真的不是。小戶型不等於小面積，因為小戶型可以滿足日常的生活需求，就比如有衛生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。
三、贈送面積越大越好
在購房時，你要知道贈送面積並非越大越好，而是要考慮贈送面積的實用性，如果贈送的面積很大，但是你卻無法利用，那又有什麼用呢？
四、只看房不看小區
在買房時，大家都會對橡敬房子的質量問題、房子的地段問題以及房子的配套問題斤斤計較，卻往往會忽略房子的小區，這樣是不妥的。建議大家在挑選小戶型時，不僅要看房子的情況，還要注意小區的情況，因為如果整個小區都是小戶型，那麼人均資源就會很少。
也就是說，如果你在買房時沒有對房子的小區進行實地考察，那麼就很容易會買到整個小區都是小戶型的房子，這樣一來，勢必會影響你的居住舒適度，就比如上下班電梯擁擠。
五、只看戶型圖
房子那麼多，而購房者僅僅只是乙個人或者是幾個人，怎麼看得完呢？因此他們往往會只看戶型圖，但提醒大家：在買小戶型時，大家不能只看戶型圖，還要注意檢視整個樓層的圖紙，這樣你才能對小戶型的位置有乙個充分的瞭解，並可據此來判斷小戶型的採光通風效果。
和大戶型相比，購買小戶型的房款的確是要少得多多，但是，各位購房者不要頃兆忽略了這點：雖然小戶型總價較低，但是買下來也是一筆不小的費用，因此，各位購房者在買小戶型時可千萬別產生上面這5種誤解。
華龍網綜合）
小戶型成為大批年輕「房奴」的選擇，小戶型如何規制空間變成「大戶型」？
2樓：李語梅聊情感
小戶型成為大批年輕「房奴」的選擇，小戶型如何規制空間變成「大戶型」？如何將乙個小戶型住成大戶型的感覺，這個問題可以分為兩方面來。乙個是人的主觀意識，乙個是房間的整體空間設計。
從人的主觀意識方面來講，小戶型就是小戶型，無論你怎麼裝修怎麼設計，房間的多大多小它始終在那裡，就算你將它改造成非常空曠的所謂的大戶型的感覺，但在房間主人的意識裡面，它的大小也就只有那麼幾平方公尺，並不是靠裝修改造就能夠改變的。
從房間的整體空間設計方面來講，將小戶型住成大戶型的感覺是存在的。記得有乙個節目就是關於改造舊房的，而且主題正是將原本小得不能再小的空間改造成乙個「1000平方公尺的別墅」（誇張，請勿較真），裡面最常見的也是最實用的改造方法也就是「疊羅漢」了，優化死人空間，將儲物空間實現最大化，剩下來的空間按照現代簡約風或者小清新風格設計的話，整體看來的確是要比之前寬敞明亮許多，這也不失為乙個好辦法。
但話說回來，感覺只是感覺，不管咋改，戶型大小直挺挺的就擺在那，唯一能改變的也僅僅是人的視覺效果和心理作用罷了。買小戶型，這個，一定得看裝修了，房間不用說，肯定相對比較小，如果小房間臥室，我建議定做床，做榻榻公尺，這樣房間就顯得相對寬一點，另外，房間裝修，貼牆布，省錢又看著很舒服。傢俱，客廳買一些可以改動的沙發，比如說，可以改成床的那種。
如果有人了，也方便住。這主要看怎麼去裝修和買傢俱了。家是心靈港灣，不一定要太大，一定舒服，大了不是目的！
3樓：丨把酒問青天丨
你的話，我是這樣看待的，你現在所說的小戶型的話，是很多人的選擇，確實是這樣的我家也是小戶型，那麼你想把小戶型看成大戶型，那麼就是從空間上來看待這個問題的，其實你是很多人的選擇，那麼就，採用開放式的佈局現實生活之中很多小戶型都是這種開放式的佈局，這種小戶型開放式的，顧局的吧，除了衛生間有門，其他地方都沒有買，你進去的話，那麼就是走廊走廊其實兩邊就是廚房了就是這樣子的，然後你那個客廳和起居室之間也是沒有任何的眼睛看過去，去陽臺也能看到其實就是這樣的，很多人都採用這樣的方式，其實我以前也看過，小戶型對於小戶型來說的話，這種開放式的不適合乙個人生活，所以說很多時候都是這樣子的，我特別喜歡這種小戶型，其實小戶型滿足了很多人的需要，但是如果你是有孩子的話有兩個以上的孩子的話就不能用這種小戶型了，因為睡覺的話會非常的吵鬧是很不好的一件事情，現實生活之中的話，大部分人選擇小戶型的，是無奈之舉，但是如果你真的選擇小戶型，你家人，不多的話，你就可以用開放式的佈局，就開始放吃的不是很多人都選擇乙個辦法，其實很正常，我見過，乙個家庭，她家的話其實一進門的話就是廚房廚房的話，其實已經有洗衣機了，放在那個，櫥櫃的邊上了，就是這樣子的，然後再往前有個衛生間衛生間有乙個門那個門，再往前的桌子，通常三十多平方的房子，
4樓：諾諾教育
直線條房子的結構多數都是以直線為主，它可以讓內外的裝修變得統一，而直線設計它不會有審美的疲勞，讓空間變得舒適而又寧靜。
5樓：我愛可樂雞翅呀
利用雙面櫃子做隔牆提公升空間；建議大家儘量選擇開放式設計。
如何打造高大上的小戶型？
6樓：秋風似溪言
現如今，房價蹭蹭的**，很多年輕人喜歡選擇小戶型了。一方面經濟壓力比較小，另外一方面比較溫馨，剛好夠小倆口居住，平時來個親戚朋友也有地方招待。但是，小戶型畢竟小嘛，在裝修上怎樣才能讓房子落落大方，這可難倒了不少購買小戶型的朋友。
今天我就給大家支個招，做到下面5點，小戶型也能變得高大上！
1.強調裝修色調。
注重家居裝飾整體色調的設計，選擇淺色調、中間色作為基調，如淺公尺、淺紫和乳白等色系，這些色彩具有擴散和後退性，能使居室看起來更加寬敞明亮。或者直接大膽地用些鏡面材料去裝飾屋內，也能有很特別不錯的效果。
2.飾面材料和裝飾造型要小巧。
根據視覺對比的原理，那些較小規格的瓷磚，往往會讓小空間看起來更加寬敞，如300300mm的仿古磚，**實惠，又很有質感，鋪到小戶型的地面上，更會打造得小戶型大大方方。
3.傢俱和擺設要少而精。
協調好整體空間的搭配與居室佈置，優先考慮空間活動的靈活性和機能性，使傢俱既可以獨立使用，又能與其他相搭配，創造出傢俱的多重功效，用那些一物多用的傢俱能很好的節約空間、方便空間性質轉換。
4.隔斷要注意隔而不斷。
採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆，是一種好辦法。隔斷最好選擇透光透明的玻璃隔板等材料。明亮的玻璃隔板，使視線不被隔斷，讓視覺有延展性，使空間看上去會顯得大些，採光也會好。
5.充分利用燈具和窗簾。
燈具要選擇體積不大，造型簡潔光亮度好的燈具為宜，還要注意壁燈和檯燈等輔助光源的搭配運用，和諧有致的光環境，可以讓小戶型有開敞的感覺。再看窗簾。在設計小戶型適宜的窗簾時，使用輕而薄、適合窗戶大小的窗簾來選配，做到利落、清爽。
基本上做到以上5點，就不怕自己購買的小戶型房子顯得小氣啦！
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