網籤可以撤銷嗎
1樓：肖紅
1、網籤簽訂後是可以撤銷的。但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商後，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條。
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條。
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
二、撤銷網籤流程是怎樣的。
1、當事人首先要通過服務視窗簽約，然後由當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表》；
2、一般需要的材料有《存量房買賣合同資訊登出申請表》；當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書；
3、服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
網籤撤銷要多長時間
2樓：清湯芥麥面
起訴網籤撤銷一般需要五個工作日。雙方當事人應當填寫撤銷網籤申請表，攜帶各自的身份證、購房合同到當地房管局房屋過戶機構申請撤銷網籤登記、登出登記備案。
【法律依據】
關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。
各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房資訊系統建設等工作，特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網籤備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格稽核、**驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。
網籤如何撤銷
3樓：王曉
法律分析：網籤撤銷方式必須是買賣雙方協商同意之後才可以撤銷的，如果有一方不同意撤銷網籤，那麼網籤就不能撤銷，除非效果撤銷網籤的一方去法院起訴之後撤銷網籤。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 合同約定解除當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 合同法定解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十四條 解除權行使期限法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
第五百六十五條 合同解除程式當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
第五百六十六條 合同解除的效力合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
網籤可以撤銷嗎
4樓：楊勇
法律分析：網籤合同是可以撤銷的，但是應當在簽訂合同時有重大誤解或訂立合同時顯失公平的情況下撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百七十三條 要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、**招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
網籤後還可以撤銷嗎
5樓：章政寶
法律分析：不可以。合同一經簽訂，就發生法律效力，網籤合同也是一樣。
非經雙方同意，是不能取消的法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非是簽訂合同時有重大誤解或訂立合同時顯失公平，也可以單方請求人民法院或仲裁機構撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
撤銷網籤需要什麼條件
6樓：肖紅
一、撤銷網籤需要什麼條件。
1、撤銷網籤需要的條件如下：
1）網籤合同的當事人協商一致；
2）合同以持續履行的債務為內容，期限無法確定；
3）當事人約定的解除事由發生；
4）當事人存在根本違約行為導致合同目的不能實現等法律規定的條件。
2、法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第六條。
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第五條。商品房預售應當符合下列條件：
一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
二、網籤合同時需要注意什麼。
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證；
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫；
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等；
4、面積確認及面積差異處理；
5、一定要認準交房日期是否確定。
二手房網籤流程怎樣，如何撤銷網籤
二手房網籤流程是什麼？1 買賣雙方要協商合同的相關條款內容 3 買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為 存量房買賣合同 的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印 存量房買賣合同 還有 存量房交易結算資金劃轉協議 或 存量房交易結算資金自行劃轉宣告 4 合同提交...
買新房，哪些情況可以撤銷網籤，買新房什麼時候網籤？交易流程是怎樣的？
您可以選擇撤銷網籤，但要提供不能受理貸款的有效證明。通常情況下，有7種情況可以撤銷網籤。1 違約糾紛。如果開發商與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構 法院裁定或判決需要解除合同的，可以解除網籤，但需要裁定或判決的有效證明。如果房屋交付公告自公佈之日起90日內，房屋質量存在嚴重問題，經有關部門...
購房時需要網籤，什麼是網籤購房合同？網籤後多長時間，下一步流程是什麼
網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。感謝關注！籤後合同可以撤銷。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專...