1樓：網友
乙個業主買200個車位合法。根據查詢相關資訊顯示，買幾百個車位就是投資行為蠢氏了。只要買家收入**正常，買車位手續帶頃散合法併合理就沒問題。
這種投資行為就算是業主們有意見也沒辦法。作為開發商和物業來說，這種買家是最受歡迎的。車乎臘位賣出去了就有人管理了，所以這樣的買家很受賣家歡迎。
2樓：刀懌鄺靜曼
在大多數情況下，乙個業主購買200個車位是否合法，取決於所在的地方的法律和政策。
在某些地方，可能存在法律或政策限制，禁止或限制個人或組織購買大量的公共車位。這是為了保護公眾的利益，確保公共資源不被少數人控制。
因此，如果乙個業主購買了200個車位，但所在灶肢的地方的法律或政策沒有對此做出限制，那麼這個業主可能擁有絕做購買隱巨集世這些車位的合法權利。但是，如果這個數量已經超出了法律或政策規定的限制，那麼這個業主可能面臨法律責任。
總的來說，這個問題需要具體根據地方的法律和政策來。建議諮詢當地的法律專業人士以獲取更具體的建議。
車位只能業主購買嗎
3樓：彭宗輝
停車位一般只能業主買。規劃用於停放汽車的車位時應當滿足本小區業主的需要，房產公司和業主可以約定**、附贈或者出租，本小區業主享有優先權。向非業主**車位須經業主大會作出決定，否則應由房地產主管部門處以罰款，給業主造成損失的應依法承擔賠償責任。
車位可以抵押貸款嗎。
車位可以抵押貸款。個人的車位如果有產權是可以辦理抵押貸款。只是說用因為車位的價值沒有個人的房產價值高，可以辦理的貸款額度相對來說也會比較低。
用車位申請抵押貸款，辦理的過程相對來說會比較繁瑣，辦理車位抵押貸款，要求申請人有車位的產權證，個人身份證，戶口本，工作證明，收入證明，銀行卡流水等資料進行申請。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
小區車位有必要買二個嗎
4樓：**客
看個人的需求，如果家裡車多，很多人都需要開車，那買兩個車位是可以的，但一般耐大梁來說，仿信小區的車位有限，如果你的購買行為不符合相關規定或者買得太多又太高調的話，可能會引起一些糾紛。
1、在車位前面或上面拿噴漆噴上自己車牌號碼，這種方法在小昌運區中比較常見；
2、如果是自己買的車位，可以在車位上貼個牌子，寫上【私人車位請勿停車】字樣，防止他人佔用；
3、安裝車位鎖，只有你有鑰匙，非常方便；
4、自己的車開走時，把自己的電瓶車和電單車停在車位，一般其他人不會佔滿整個車位；
5、在停車位上放兩個錐體，中間用繩子連線起來；
住宅車位能否出租，視情況而定。 如果是小區的普通車位，那麼這個車位是所有業主共享的，未經業主大會同意，任何人不得出租。 如果是小區開發商原規劃的車位，首先要滿足業主的需求，有多餘的車位才能出租，否則不能出租。
車位只能業主購買嗎？
5樓：郝坤月
法律分析：小區業主享有購買該小區停車位的優先權，非小區業主能否購買到車位需看今後車位銷售情況而定。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建築區冊讓劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放源喚汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應州裂局當首先滿足業主的需要。
車位一定要業主買的嗎
6樓：稅總一分局
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議
如果沒有產權，買賣不受物權法保護，建議租用
車位（庫）是否可銷售、買賣的唯一標準是能否辦理產權證（或有無預售許可證），如果沒有車位產權證，那麼，這個車位不允許**。如果開發商把不能辦理產權證的車位賣給業主，那麼，業主最後拿到手的只是一紙合同，而不是權屬證書。
中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。如果車位有預售許可證的，購車位業主跟開發商簽訂正式的商品房買賣合同並辦理備案手續後，則是可以申請辦理《房地產權證》的。車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。
2016年10月1日實施的《湖北省物業管理條例》第五十四條第一款對停車位、車庫作出明確的規定：物業區域內按照建設工程規劃許可證確定且初始登記所有權人為建設單位的停車位、車庫的歸屬，由當事人通過銷售、附贈或者出租等方式約定，不得銷售給業主以外的單位和個人。優先滿足業主需要後對外出租的，每次租賃期限不得超過一年。
第五十四條第二款規定：物業區域內佔用業主共有道路或者場地用於停放車輛的車位，屬於全體業主共有，其分配、使用及收費管理具體事項由業主大會決定；建設單位、物業服務企業不得銷售或者變相銷售。
上述規定只是對初始登記所有權人為建設單位—開發商的停車位、車庫可以銷售、附贈，而初始登記所有權人不屬於開發商的物業區域內佔用業主共有道路或者場地用於停放車輛的車位，不得銷售或者變相銷售。
其他省（市）應該有類似規定。
7樓：生活達人小田
您好，是可以的，法律要求規劃區域的車位、車庫要首先滿足小區業主的需要，但又不禁止對非業主的交易。開發商可以選擇解除與非業主之間的買賣合同，向非業主承擔違約責任，從而滿足業主的車位購買需求。當然，開發商也可以選擇維持與非業主之間的買賣合同，業主則可能要求開發商承擔賠償責任。
提問1.沒有繳納物業費的業主是否有表決權？
回答不繳物業費，業主仍然有權力投票表決小區事情。 繳物業費是業主的義務，業主權力不因未繳物業費而喪失。 業主投票表決小區事情的權力是隨你房產物權產生的。
提問小區停車費的漲價的依據是什麼？
回答已經**的小區，要想調整停車場**，應按照申請、公示、協商、協商一致和不一致5個程式走。如果協商日期超過150天，仍無法達成一致可申請調解。未按照規則要求進行協商的，可向相關部門進行投訴。
規則指出，對於待售住宅，建設單位和停車場經營者應當在簽訂的商品房買賣合同中明確停車收費制定依據、成本情況、停車收費標準、計費方式、收費標準有效期、有效期屆滿後的調價方式等內容，並以書面形式在銷售現場顯著位置主動公佈、作出承諾。
買1個車位停2輛車，乙個車位面積有那麼大嗎？
一般車位的面積還真沒這麼大，這位業主買的是 無障礙機動車停車位 它的長為公尺寬為公尺，面積確實有這麼大，兩輛車擠一擠是沒問題的。近日，柳州市某小區業主周先生找到記者，說自己被物業 刁難 事情的起因是是他有兩輛私人轎車，一臺賓士，另一臺是飛度。可他只有乙個停車位，不過他這個停車位比較特殊，是無障礙機動車，...
乙個東西200元60個，那麼乙個多少元？
乙個東西元個，乙個的 就是， 元，乙個的 約等於元。乙個東西元個，那麼乙個就是塊多一點 這個數字乙個。乙個東西元個。那麼乙個的 應該是約等於元。元個，可以用除以等。也就是說乙個東西三毛錢。正常計算的話乙個約為元。但是要是包含 買幾隻送幾隻等，結果會不一樣。那你這個非常簡單，你直接出乙個數量的話就可以...
車位預售證面積怎麼算的，乙個車位的標準面積是多少？
按照市國土房管局的規定，商品房銷售 預售 中，室內機動車停車位的銷售應以 個 為計價單位。面積可按停車位實際佔用面積的方式計算，也可以按實際佔用面積加分攤的公用建築面積的方式計算，但每一幢樓鬥差爛房只能選擇一種計算方式。產權登記面積，由測繪單位根據買賣雙方的銷售 預慶搜售空漏 合同中約定的計算方式進...