現在城市人有多少願意在農村有塊地?原因是什麼呢?

2025-06-02 09:30:25 字數 2438 閱讀 8957

1樓:是顧言吖

現在城市裡的人還是有很多願意在農村有地的,他們想要在農村裡面體驗安靜的生活,很多有錢人都會在農村裡居住,選擇種察型菜敗遊猜,養花,釣魚磨猛打發時間。

2樓:做個養貓人啊

絕大多數都願意,因為農村壓力小空氣好,非常適合用來享受生活。

3樓:左阿涼

現在很多城裡人都願銀啟帆意在農村弄一塊地,因為大家對於生活質量的要鋒雹求越來越高,也希望自己能夠養出一旁悉些比較新鮮,沒有任何新增的菜。

城裡人可以在農村買地嗎?

4樓:劉曉剛

法律穗慧罩分析:

根據法律規定,農民作為宅基地使用權人無權向具有城鎮戶口的城市居民**自己的住房以及宅基地。現有的法律法規、國家政策不允許具有城鎮戶口的居民購買農村的住房以及宅基地。

法律依據:中華人民碧盯共和國土地管理法》

第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民**稽核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置猜鬧宅基地和閒置住宅。

***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

為什麼城裡人沒有土地而農村人就有土地?

5樓:阿笨

按照學者近些年來的思考,中國目前幾乎所有的土地問題的根源都可以歸結於「城鄉二元的土地制度」,即是說,城市土地是國家所有(公有)而農村的土地是集體所有。(詳見《土地管理法》第8條。

土地管理法》第8條規定,農村村民的宅基地,屬於農民集體所有。農村村民對宅基地只有使用權,沒有所有權,一律不準轉讓或買賣。宅基地不屬於村民的私有財產,因而不能繼承。

但村民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨之轉移。)

對於土地所有制的概念,我們可以這樣理解,在實行公有制的國家中,一切資源歸是收歸國有的;因而,個人所能享有的是有限的土地使用權。

對於國家概念,我們在這裡可以替換成各級**部門。

而對於集體這一概念,目前則處於虛位或是缺位的狀態,最終實行權利主體則是村委會,農民小組等,這些法律上的客體事實上並不存在。

當土地歸「集體所有」時,問題就開始出現了。由於制度上的不完善,而現代社會要求產權明晰要求,所以,最終集體就等同於農民個體,因而,農民事實上就成為了其使用的土地(宅基地,承包經營地)的主人,所以「農村人」擁有土地。

至於城市土地所有權,是在經過了城市土地改革後(1953年開始,中間經歷文革,差不多到1982年憲法頒佈才改革完成),可以說,目前土地的初始權利是清楚的,即所有權是國家,土地使用權則已經或逐步落實到個人(法人)。需要進一步強調,我們個人對於城市土地的使用權是有償有期限的,按用途可以有40-70年。

還有乙個問題,城市人的農村人劃分的界線是什麼?答案是城鄉二元的戶籍制度,差不多在90年代初期,由於城市戶口享有就業,教育等許多權利,有很多農村人湧入城市,變成了城市人,他們就放棄了集體的土地。而現在,農村戶口因為享有集體的權利,成為了時下的新寵,但是集體成員為了防止財富稀釋,城市人就無法轉回集體戶口了。

城市的土地已經經過改革,將所有權收歸到了國家,所以,那些原本擁有土地的城市人不再擁有土地所有權。目前,國家正在進行另一次改革,需要把一些農地徵收進行城市建設,原先這些土地所有者農民同胞就享受了這個便利。

城市人可以購買農村土地了嗎

6樓:袁霄霄

農村族畢土地是不可以買賣的。 根據我國鄭渣法律規定,農村土地屬於集體所有,承包人不是所有權人;農村建房需要宅基地的,應依法向村委會申請、經鄉鎮府稽核後報縣**批准。宅基地的轉讓只能在一定範圍內進行,即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。

土地管理法》第一條第二款土地屬國家所有和集體所有,禁止任何單位和個兆叢芹人買賣土地,但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。

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