1樓：帳號已登出
您好，您的問題我收到了。
不交物業費，法院強制執行可能會會查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
根據我國《民事訴訟法》規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢瞎啟、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生孝伏活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
民事訴訟法》第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍巧神攜結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
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2樓：網友
物業公司如果起訴你，法院也判決的話。你沒有銀行存款，你可以有其他財產拍賣。
不交物業費法院怎樣強制執行
3樓：華律網
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。法律依據：
物業管理條例》第六十七條？違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
4樓：網友
如果小區物業去申請法院進行強制執行，法院在受理案件後，首先會通過銀行查封欠物業費的業主也就是所謂的被執行人的賬戶。如果該被執行者的賬戶是有錢的，銀行就會進行劃扣，如果賬戶裡沒有錢，法院就會對被執行人名下的相關資產進行查封，進行拍賣或者其他處理以抵扣物業費。
如果是可執行的案件，一般的執行期限是在法院接受原告方的申請並進行立案後的六個月內執行完畢，但要是屬於非執行案件的話則一般執行完畢的期限不超過三個月，如果在執行期間，要中止執行則需要扣除中止執行的時間。
如果由特殊情況，需要延長執行期限，應當向執行法院的院長或者副院長報備並通過後可延長期限。如果該法院判定強制執行法的六個月之後，強制執行仍然沒有執行，則可以向上一級的人民法院提出申請，上一級法院經過審查後屬實，上一級人民法院則責成原法院在一定期限內完成執行。
在整個執行過程中，如果當事人與相應的利益相關者認為執行人員在執行過程中有不正確和不適當的執行行為，當事人和相關利益者可以向該執行者所在人民法院反應，該人民法院應該及時處理。如果，該人民法院沒有處理，當事人也可以向人民法院的紀檢部門或者其他相關部門進行舉報。
5樓：人意何如我心
物業費能有多少，直接從被執行人銀行賬戶劃款就行了，總不能說連這點存款都沒有吧。法院是有權查到當事人銀行賬戶的，然後憑判決書，下個裁定，乙個協執，直接給銀行，劃款。都不需要被執行人在場露面的。
6樓：超級無敵豬八戒
直接執行對方銀行存款，把裡面的錢直接撥給物業公司。
物業費不交被起訴了會有什麼結果？
7樓：匿名使用者
物業費不交被起訴的，一般會判決交納物業費。法律明確規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主未按照合同的約定交納物業費，被物業公司起訴的，人民法院對物業費糾紛進行審理後，發現情況屬實的，應當判決業主儘快交納物業費，判決書生效後，業主還未交納的，物業公司可以去人民法院申請強制執行，業主在銀行中有存款的，人民法院採取執行措施後，可以直接從銀行卡里面進行劃扣，銀行應當為物業公司辦理劃扣手續。
【法律依據】：《物業管理條例》
第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
8樓：開心的壹家人
如果是物業管理缺失，業主就要拿出證據。但是，一般情況下，法院還是會建議物業和業主協調解決。不能採取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。
若缺席審判，判你補交物業費，如果拒不執行的話，法院可以強制執行。建議大家應該積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解； 做好繳納物業費的思想準備。建議諮詢一下當地的職業律師，打官司有多大的勝算。
如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業費。至於物業管理不善給你帶來的損失，也可以採取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。
法律條文】:
中華人民共和國民法典》：
第二百八十五條 【業主和物業服務企業或其他管理人的關係】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
中華人民共和國民法典》：
第二百八十七條 【業主合法權益的保護】業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
拖欠物業費法院怎麼處理？
9樓：賈俊峰
如果是業主無正當理由拖欠物業費的，人民法院會判決業主及時繳納物業費，如果業主不履行判決，經過物業公司申請後法院可以強制執行。如果是因為物業公司的服務不完善，或違反物業服務合同中約定的，法院會結合實際情況進行判決。
法律分析
根據相關法律規定，業主與物業服務企業，應當簽訂書面的物業服務合同，對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等內容進行約定。業主和物業服務公司簽訂合同後，應當按照合同約定行使權利並履行義務。業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，並監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
10樓：周說
一般情況下，法院審理後如果情況屬實，會判決限期支付物業費。如若不履行，那麼可能會強制執行。
物業費拖欠多久會被起訴。
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程式也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關係，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要麼是業主接了房就沒交過物業費，要麼就是物業公司撤場也就是換物業公司，原物業公司才會起訴。
11樓：風險預警網
一般情況下，法院審理後如果情況屬實，那麼可能會強制執行。
物業管理(物業服務)是對共有部分而非業主戶內的專有部分的管理和服務，物業服務公司無法做到排除個別業主享受物業服務。業主欠費，就是搭便車行為，侵害了交費業主的合法權益，侵害了整個小區的利益。可見，業主拖欠物業服務費是違法的、不合理的。
合和社群計劃」借用大資料、高科技手段為物業公司賦能，致力於打造和諧社群，破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提公升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。
不交物業費被起訴後果是什麼
12樓：法律快車
因為不交物業費被物業起訴，業主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業主要收集相關證據，如證明物業管理公司不履行《物業管理合同》中的約定的證據等。
申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的資訊、反訴請求、事實與理由。
一直拖著物業費不交，後期會有什麼大的影響嗎
13樓：感性的
物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費並繳納滯納金。
我們經常可以看到小區的工作人員對清理小區公共區域的衛生，清理小區的垃圾等等。因為我們所繳納的物業費用通常包含了清潔衛生費用，因此物業人員需要經常清理打掃小區的衛生，為業主打造乙個乾淨整潔的小區環境。
2、 物業費用還包含了小區的綠化、共用裝置、物業共用部分的維護執行費用。通常包含了綠地、消防設施、電梯、路燈、小區道路等，比如如果物業共用裝置需要大修、或者是更新、改造的費用通常是不包含在物業服務支出中的，它是使用專項維修**來維修。
3、 物業費用還包含了管理服務人員的工資福利等費用，物業的辦公費用等等。物業公司對小區進行管理通常會請不少的物業人員，物業對小區進行管理過程中會花費辦公費用，而這些物業人員的工資、辦公費用是由業主繳納的物業費來支付的。
4、 我們經常可以看到小區保安在門衛處站崗、進行小區巡邏等等。這是物業公司在維修小區治安秩序。因為我們繳納的物業費用包含了物業管理區域秩序維護費用，物業公司需要為我們提供相應的服務。
除此之外，物業費用還包含了物業公司固定資產的折舊費用、業主同意的其他費用等。
不交物業費被起訴敗訴不交物業費敗訴會怎樣
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃 物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機 手機等取證，以備不...
未按時交納物業費會怎樣，不交物業費會怎麼樣
按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。近年來，業主以各種理由拖欠或不繳納物業費的情況嚴重，僅南京，能收到百分之七八十物業費的住宅小區就是模範了，為此也引起不少衝突，打了不少官司。現在，徵求意見稿這樣規定是有道理的。一是業主不按時繳納物業費是一種失信違約，這沒有任何藉口，對物業服務的不滿可以通...
物業費怎麼算，物業費收取標準 物業費怎麼算？
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