130萬的房子滿兩年買賣要交多少費用
1樓：才子情感
1. 買賣130萬的房子滿兩年需要交的費用包括契稅、個人所得稅和中介費等。
2. 契稅：根據房屋交易**，130萬的房子需要交契稅19500元。
個人所得稅：若買家是自住，賣家全額繳納了個人所得稅，則不喊譁需再交個人所得稅拍滲雀；若賣家未全額繳納個人所得稅，買家需再次代扣繳納個稅。
一般按照房屋交易**的1%進行計算，即130萬的房子需要交個人所得稅13000元。
中介費：一般是房屋交易**的1-2%，即130萬的房子要交的中介費19500元。
3. 綜上所襲早述，130萬的房子滿兩年買賣需要交的費用共計52000元左右。
但具體費用還需根據當地規定和具體情況而定。
2樓：for哦哦
購房需要繳納的費用包括：
1. 印花稅：根據房屋交易金額的1%，130萬的房子需要繳納山培萬元的印花稅。
2. 契稅：根據房段襲屋交易金額的1-3%不等，具體稅率由所在城市規定。例如，深圳市規定契稅為，則130萬的房子需要繳納萬元的契稅。
3. 個人所得稅：**房產超過2年，可以免徵個人所得稅；如果**時間不足2年，則需要繳納個人所得稅。
個人**房產的所得稅計算公式為：應納稅所得額 = **房屋的成交價 - 購買房屋的成本 - 費用支出 - 貨幣資金增加額，其中貨幣資金增加額一般按20%計算。個人所得稅的稅率為20%，但可按照合同約定或者評估**確定的房屋交易**申報。
4. 中介費用：賣方和買方都需要支付中介費用，通常根據房屋交易金額的1-2%進行計算。
綜合考慮以上因素，購買130萬的房子滿兩年後，需要繳納的費用大約在3-5萬元之間。具體數字還是要看當地的政策規定和實際交易情況。建議在購房前諮詢當地的房產中介或相關專業人士，以獲取更準確的費用估算和購房流程信握唯兄息。
房子不到2年能賣嗎
3樓：
摘要。親親～，您好，房子不到2年能賣。在一般情形下，購買的房子不滿兩年時可以賣。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條的規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。可以買賣交易，屬於二手房交易，所以必須承擔很多稅費。
具體稅費如下：房產證不滿兩年售賣房子需要交有什麼稅1、交易費：3元/平方公尺2、印花稅：
房款的營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
你好。二手房買上第二年。
我想賣出去。
可以嗎？親親～，您好，房子不到2年能賣。在一般情形下，購買的房子不滿兩年時可以賣。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條的規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條規定，房山襲地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。可以買賣交易，屬於二手房交易，橘攔所以必須承擔很多稅費。
具體稅費如下：房產證不滿兩年售賣房子需要交有什麼稅1、交易費：3元/平方公尺2、印花稅：
房款的營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並逗伍兄且是唯一住房的可以免除)。
親親 可以賣的哦，但是稅收肯定比較多。
好吧。親親 我們都知道**房子之後需要辦理過戶手續，過戶的時候需要繳納稅費，有些稅費是根據禪顫族房子的房齡來賀弊計洞凱算的。房子不滿2年，那麼需要繳納的個人所得稅和營業稅比例比較高。
如果您不著急錢的話，建議等在一年滿2年後再賣，現在房價市場不太景氣，也不好賣，只會**更低跌。
130萬的房子滿兩年買賣要交多少費用
4樓：青島英茂匯
122480元。
130萬的房子如果是90平方公尺，需要按照房價繳納契稅，並且房屋產權滿兩年不滿5年需要繳納房價的營業稅，房價1%的土地增值稅，以及房價1%的所得稅，房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納，房屋產權登記費80元，一共是130萬乘以（，一共蔽禪是122480元。
契稅是房屋買賣中國家規定必巨集稿塵須敬源交的稅收。
09年買的房子150萬,現在2023年賣400萬,虧了嗎
5樓：
摘要。您買房子的成本是150萬，現在賣出**是400萬，所以您的房產實現了250萬的增值收益。從這個角度來看，您並沒有虧本，而是獲得了不少的利潤。
當然，在實際操作中，您需要考慮到房屋購買時所支付的稅費、裝修和維護成本、房貸利息等因素對最終收益的影響。此外，在某些情況下，由於通貨膨脹或其他經濟因素，即使資產****，實際價值也可能下降。因此，建議您在做出任何決策之前要全面考慮相關因素，並進行風險評估。
09年買的房子150萬，現在2023年賣400萬，虧了嗎。
要多久啊。您買房子的成本是150萬，現在賣出**是400萬，所以您的房產實現了250萬的增值收益。從這個角度來看，您並沒有虧本，而是獲得了不少的利潤。
搜遊當然，在實際操作中，您需要考慮到房屋購買時所支付的稅費、裝修和維護成本、房貸利息等因素巨集漏汪對最終收益的影響。此外，在某些情況下，由於通貨膨脹或其他經濟因素，即使資產****，實際價值也可能下蔽仔降。因此，建議您在做出任何決策之前要全面考慮相關因素，並進行風險評估。
原價150萬房子,130賣出去虧多少
6樓：
摘要。如果原價為150萬的房子以130萬的**賣出，虧損的金額為：150萬 - 130萬 = 20萬也就是這個房子以130萬的**賣出時，虧損了20萬元。
原價150萬房子，130賣出去虧多少。
如果原價為150萬的房子以130萬的**賣出，虧損模租的金額為：150萬 - 130萬旦宴兆 = 20萬也就是這個房子以130萬的祥指**賣出時，虧損了20萬元。
能不能再講講？
當一棟原價為150萬元的房子以130萬元的**賣出時，可以算出它的「虧損」金額為20萬元。那麼，這個虧損款項是如何產生的呢？以下是一些可能的原因：
1. 房價**：如乎搭果整個物業市場的房價都**了，那麼這個房子就可能會在經紀人推銷下只能以更低的**賣出。
2. 需要現金：有時候，賣家希望儘快獲得現金，而買家則可能希望歲沒拿以低於市場價的**購買房屋。
3. 房子本身存在問題：如果房屋需要大量修繕或改造，或者存在其他潛在的問題（如地理位置不佳、周邊環境嘈雜、物業管理混亂等），那麼這個房子的市場價值就可能下降，從而導致賣家最終只能以低於市場價的**賣掉房子。
總之，在不同的情況下，一棟原價為150萬元的房子以130萬元的**賣出所造成的察殲虧損可能會有所不同。但無論什麼原因，如果賣家最終以低於市場價的****，就會產生虧損。
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