1樓：網友
如果沒有過戶給買家，交易無法達成，解除資金監管是解除合同的必然手續；如果已經過戶給買家，則表示主合同已經履行，不能解除資金監管。
二手房交易資金監管流首先，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，並與中介共同到銀行簽訂《交易資金監管協議》；然後，由買方到銀行開立交易資金監管專戶並存入購房款項，銀行對資金實行凍結；最後，當買賣雙方辦理完房產過戶手續後，買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結的款項劃撥到賣方賬下。如交易失敗，資金將通過銀行退還買方。
2樓：網友
您好，房子過戶後，理房通資金解凍的問題是非常重要的，因為這會影響到您的資金流動情況。在這種情況下，您需要先確認您的資金是否已經被解凍。如果您的資金還沒有被解凍，您可以聯絡理房通客服，要求他們儘快解凍您的資金。
您也可以提出投訴，要求理房通儘快解凍您的資金。此外，您還可以向當地的**部門投訴，要求他們儘快解凍您的資金。如果您的資金已經被解凍，您可以繼續使用理房通的服務，但是您需要注意，在過戶後，您的資金可能會受到一定的影響，所以您應該及時關注您的資金情況，以免發生不必要的損失。
3樓：樂觀的樂思三
理房通解凍資金步驟如下：
1.買賣雙方開通理房通賬戶；
2.經紀人登入資金監管系統。
3.錄入理房通監管協議。
4.列印協議，買賣雙方簽字。
5.上傳錄入階段附件。
6.買方付款，資金劃入理房通監管賬戶（凍結）。
7.繳稅。8.過戶。
9.過戶專員上傳新房產證**。
10.解凍崗核實後「解凍」。
11.買方確認付款。
12.監管資金劃入賣方理房通賬戶。
4樓：網友
你可以向對方主張違約責任。房過戶給買方後權屬安全，賣方可以要求雙方簽訂過戶協議，並將相關事項寫進協議，避免買方違約。也可以通過公證，確保房屋權屬安全。
根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。這是**保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。
5樓：抑鬱魚魚
房子過戶後，如果要使用理房通賬戶，需要重新登記賬戶資訊，以便解凍資金。
二手房過戶，公積金貸款是在過戶前還是過戶後進行辦理的
公積金貸款的整個流程是包括產權過戶的 公積金貸款時要先到公積金管理中心進行申請後 公積金管理中心稽核貸款資格後 才需要進行過戶更名 然後籤借款協議 再由公積金管理中心或擔保公司進 產抵押 最後房款給賣方 是用所貸款的房產進行抵押的，不可以用其他房產作抵押。二手房過戶需要證件主要有 雙方身份證 戶口本...
抵押房子被拍賣能過戶嗎，抵押的房子可以直接拍賣嗎
抵押房子被拍賣後可以過戶。抵押房子被拍賣能過戶嗎？我覺得是不能過戶的，因為他在抵押期間被拍賣是不可以過戶的，也過不了。法院拍賣的房產好 汽車好，通常都有抵押貸款。拍賣成交後，法院會出裁定書和協助執行通知書，要求房管局或車管所把東西過戶到買家名下。同時塗銷之前的抵押。所以，之前的抵押與你無關，你只要拿...
保全房可以過戶嗎，房屋保全後能過戶嗎
被保全的房地產不能買賣過戶，必須解除保全才能買賣過戶。買賣保全房屋的，輕的，法院給予拘留和罰款 情節嚴重的，構成犯罪。根據法律規定，訴訟參與人或者其他人隱藏 轉移 損壞已經查封 扣押的財產，或者衝悄漏猜已經清點並責令其保管的財產，轉移已經凍結的財產的，人民法院可以根據情節輕重處以罰款 拘留 構成犯罪...