1樓：師晶
法律分析：根據相關法律規定，當事人在簽訂房屋租賃合同時，需要明確知道所承租房屋的具體位址，面積等資訊，帶傢俱的要寫清楚房屋中都附帶什麼傢俱等。在合同中需要寫清楚租賃期，如果雙方源凳沒有約定租賃期限的話，就屬於不定期租賃合同。
如果需要裝修的話，雙方需要約定裝修條款，在合同章中要明確指出在出租期內，所產生的水、雹襪旅電、天然氣等由由誰負責繳納。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五好祥十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
出租房屋合同如何寫
2樓：王雨昕
1、承租人和出租人的姓名或者名稱和住所，租賃標的名稱、數量、質量、用孝枝臘途；
2、租賃房屋的基本情況；
3、租賃期限，維修和保養責任、租金的支付方式和限期；
4、合同訂立日期；
5、租金數額及支付事項；
6、違約責任、合同糾紛解決方式；
7、退租方式等。
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
中華人民共和國民法典》
第四百搭枝六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、巧滑傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
房屋出租怎麼寫合同
3樓：王長玉
房屋租賃合同需要這樣寫：
1、要明確出租房屋的具體位址、面積等資訊。對於那些有傢俱的人來說，有必要把什麼傢俱附在房子上寫清楚。如果有更多，可以在合同後面註明；
2、租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬於無限期租賃合同；
3、租金和支付方式應明確具體，避免糾紛；
4、租賃期間，需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業等費用。需要裝修的，必須約定裝修條款；需要轉租的，必須約定轉租條款。
一、房租到期了不租了押金給退嗎。
按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內橡畝容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
1.房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；
2.房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
3.租金和押金數額、支付方式；
4.租賃用途和房屋使用要求；
5.房屋和室內設施的安全效能；
6.租賃期限；
7.房屋維修責任；
8.物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
9.爭議解決辦法和違約責任；
10.其他約定。
二、房屋轉租含義是什麼以及注意事項有哪些。
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
房屋轉租要注意下列事項：
1、簽定租賃合同時一定要得到出租人的書面同意。
2、轉租期限不得超過原租賃合同的期限。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、要明確違約責任和違約的補償標準。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租搏核賃物維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
房屋出租合同怎麼寫呢
4樓：法師兄法律諮詢
自家房屋的租賃合同應當包括以下的內容。第一就是房屋的基本情況。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的產權登記情況。
只有明確了房屋的基本情況，才能夠更高答畝好的確定租賃標的物。第二就是租金以及相關費用的情況。例如租金的標準，租金的支付方式，租金的支付時間，涉及到水電費用由哪一方進行承擔，如何繳納戚森等等。
第三是在租賃過程之中租賃雙方的權利義務。例如出租方就不能夠再將房屋出租給其他人，出租方要保證房屋裡面的裝置設施正常可以使用，承租方要保證按時繳納租金等等。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人舉和可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
出租房屋需要房屋共有人簽字嗎，房屋出租合同中沒有出租方共有人簽字,出租方毀約可否提請仲裁或起訴
1全部，答案是肯定的。因為部分共有人出租房屋的效力是待定的。主要內容 1 部分共有人擅自出租共有房屋的，一般應當認定是無效的，如果造成了承租人的經濟損失，應當由擅自出租的部分共有人承擔賠償責任 2 部分共有人出租房屋，其他共有人當時明知 或者事後又追認的，應當視為房屋租賃關係有效 3 多數共有人一致...
公司出租房怎樣交稅，公司出租房屋怎麼交稅
房屋是你公司自有的嗎？如果是自有，則按租金收入申報繳納營業稅 城建稅 或 或 教育費附加 另外按房產原值相應比例 各地標準不一，如北京為 按 繳納房產稅 一年的，你不出租也要繳納 還有按房屋面積繳納土地使用稅。租金計入收入，繳納企業所得稅。如不是自有的，則按服務業 繳納營業稅，城建稅和教育費附加，收...
出租房屋注意哪些事項,出租房屋需要注意什麼？？
一 注意確認對方是否善意 二 簽訂租賃合同 合同中要詳細寫清 1 租 出租房屋需要注意什麼？我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第 一 定金和訂金在法律上性質是...