1樓：日隆家居商場
青年公寓是為正在打拼的青年所設計的房子，準備購房的青年可以對青年公寓有一些疑問，青年公寓為什麼便宜，想知道青年公寓優缺點盯散，這麼多房屋型別中青年公寓得到了許多年輕打工族的喜愛，因為它便宜許多的青年在前期都會選擇青年公寓，對於青年公寓為什麼便宜和青年公寓優缺點上述的兩個問題一起來看看關於這兩個問題的一些介紹吧。
青年公寓為什麼便宜。
青年公寓是指運營商通過收購改造或直接開發形式，主要面向青年群體提供可居住與創業的服務式公寓，因此比較便宜。配置全套傢俬，靈活租賃，強調小資生活環境，時尚明亮，現代生活，春肆生態性和科技性。
青年公寓優缺點。
從上述這些方面的分析來看，很顯然青年公寓租房還是很不錯的，也十分的方便，是值得大家選擇的。不過目前市場上也出現了一些反面的說法，有的人是不推薦租用這樣的房子的。這類公寓形式的租房看上去的確是十分光鮮亮麗的，但是實則就像雞肋一般，其實與宿舍是差不多的。
可能對於一些需要單間或者說是手頭不是很寬裕的人來說，這的確是乙個好的選擇，但是卻是不適合長時間居住的。這樣分析來看，很顯然青年公寓租房是好壞處並存的，有其優勢所在，但是也有不足的地方。
青年公寓租房要注意什麼，大家在選擇青年公寓租房的時候也有很多問題需要注意，如今市場上找**的方式有很多，有的人會通過線上通過中介去找扒則轎，還有的人則是線下自己去找，這些都是可行的。但是如果說是線上找房。
2樓：獨素花貿月
青年公寓**相對較低的原因主要有以下幾點：
1. 產權期限短：青年公寓的產權年限通常為40年或50年，而普通房屋的產權期限為70年，這意味著青年公寓的產權期限比普通房屋短，因此在**時**會較低。
2. 生活成本高：青年公寓是商業用地，所以日常生活中的電費、水費、物業費都會按照商業標準繳納，生活成本會相對較高。
3. 高額首付：如果購買的是普通房子，可以使用公積金貸款，而青年公寓的購買和貸款沒有限制，但是不能用公積金貸款，首付全部是50%。
4. 配套設施限制：很多青年公寓不能用明火做飯，只能用電磁爐和微波爐做飯，另外公寓不能落戶，不能享受學區。
5. 面向青年群體：青年公寓主要是面向青年群體提供可居住與創業的服務式公寓棚臘敬，配置全套家鏈慎私，靈活租賃，強調小資生活環境，時尚明亮，現代生活，生態性和科技性。
青年公寓的優點包括：
1. 不限購不限貸：目前很多城市的普通房子都有限購政策，但公寓不限購不限貸，只要有錢，想買幾套就買幾套。
2. 總價低：通常公寓面積比較小，所以總的購買**會比較低，購買門檻也會比較低。
3. 用途多樣化：公寓不僅可以用於居住，還可以註冊為公司辦公室，其用途是多樣化的。
4. 配套設施更加完善：一般公寓位於比較繁華的區域，周圍都是一些大型商場或者商業綜合體，配套設施成熟，交通便利，生活出行非常方便。
青年公寓的缺點包括：
1. 生活成本高：公寓是商業用地，所以日常生活中的電費、水費、物業費都會按照商業標準繳納，生活成本會相對較高。
2. 高額首付：公寓的購買和貸款沒有限制，但是不能用公積金貸款，首付全部是50%。
3. 配套設施有很多限制：很多公寓不能用明火做飯，只能用電磁爐和微波爐做飯，另外公寓不能落戶，不能享受學區。
總的來說，青年公寓**相對較低的原因主要是產權期限短、生活成本高、高額首付、配套設施限制等。同時，青年公寓也有其優點，如不限購不限貸、總價低、用途多樣化、配套設施更加完善等。但是需要注意的是，青年公寓也存在一些缺點，如生活成本高、高額首付、配套設施局羨有很多限制等。
在選擇購買青年公寓時，需要權衡其優缺點，並根據自身需求和條件做出決策。
青年公寓優缺點
3樓：日隆家居商場
1、不限購不限貸。
目前很多城市的普通房子都有限購政策，但公寓不限購不限貸。只要有錢，想買幾套就買幾套。
2、總價低。
通常公寓面積比較小，大多在30平公尺到50平公尺左右，所以總的購買**會比較低，購買門檻也會比較低。
3、用途多樣化。
公寓的商業性質，所以它不僅可以用於居住，還可以註冊為公司辦公室，其用途是多樣化的。
4、配套設施更加完善。
一般公寓位於比較繁華的區域，周圍都是一些大型商場或者商業綜合體，配套設施成熟，交通便利，生活出行清雹非常方便。
青年公寓缺點：
1、產權期限低公寓的產權年限低。由於公寓是商業用地，產權期限一般為40年或50年，而普通房屋的產權期限為70年。
2、生活成本高。
公寓是商業用地，所以日常生活中的電費、水費、物業費都會老正衡按照商業標準繳納，生活侍做成本會相對較高。
3、高額首付。
如果你買的是普通房子，可以使用公積金貸款。套房首付30%，第二套房首付40%。公寓的購買和貸款沒有限制，但是不能用公積金貸款，首付全部是50%。
4、配套設施有很多限制。
出於安全考慮，很多公寓不能用明火做飯，所以只能用電磁爐和微波爐做飯。另外公寓不能落戶，不能享受這一帶的學區。
青年公寓和普通租房有什麼區別？
4樓：乾萊資訊諮詢
青年公寓和普通租房都是住房的一種，但是在配置等方面是不同的，它們的區別為：
1、面向人群不同。青年公寓主要面向青年群體提供可居住與創業的服務式公寓；而普通租房的面向群體為各界人士。
2、配套服務不同。青年公寓強調靈活租賃，強調小資生活環境，時尚明亮，現代生活，生態性和科技性。而普通租房受到租房限制較多，靈活性較差。
3、經營主體不同。青年公寓通常是以公司經營為主的公寓，而普通租房的房屋經營主體大多數為個體房主。
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