1樓：創作者
疫情期間可以免租金，比如說如果因為疫情原因造成，確實當初所簽訂的租賃合同不能夠完全的進行履行，可以以此為理由主張減免租金，如果能夠正常的使用房屋的話，是不能夠減免租金的。疫情期間可以免租金。
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經營商鋪，被**要求不得開門營業，租戶可以據此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據公平原則適當減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在裡面，則減免租金的主張一般不能成立。
第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院**、在家**及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。
第二是參加疫情防控工作人員，包括醫護工作人員、相關**機構工作人員、部隊官兵等。
第三是疫區客群，包括湖北省，浙江溫臺地區。第四是從事疫情影響較嚴重行業(包括經營者)，比如餐飲住宿、物流運輸等。對因感染新型肺炎住院**或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
疫情期間免租政策是：對於因疫情原因導致無法交租的可以申請減租或者免租，當事人可以向出租人提出申請說明原因，在符合不可抗力因素導致的情況下，是可以免除承租人的租金的。
法律依據：《民法典》第一百八十條__因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
2樓：五瓊怡嵇耀
在疫情期間，國家並沒有統一規定商鋪可以免租，但各個地方**為了支援中小企業和個體工商戶渡過難關，出臺了相關政策來減輕他們的負擔。
根據《中華人民共和國民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
因此，在疫情期間，如果商鋪因為**採取的疫情防控措施無法正常營業或生意受到嚴重影響，可以與房東協商減免部分租金或延長租期等方式來減輕經濟壓力。但是，這並不是強制性的規定，具體減免幅度和方式還需要雙方協商達成一致。
此外，如果商鋪承租的是國有資產類的經營用房，可以向相關部門申請減免租金或其他扶持政策。一些地方**也出臺了相關政策來支援中小企業和個體工商戶，比如減免租金、提供貸款支援等。商鋪的承租人可以關注當地政策，瞭解相關扶持措施。
總之，在疫情期間，商鋪可以與房東協商減免租金或延長租期等方式來減輕經濟壓力，但具體減免幅度和方式還需要雙方協商達成一致。同時，商鋪也可以關注當地政策，瞭解相關扶持措施。
疫情期間商鋪有義務免租嗎
3樓：周臣
法律分析：疫情期間可以免租，但不是一賣拿定要免租，要根據具體情況而定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十條 因不可抗力不能中桐搭履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百九十條 當事人輪和一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
疫情期間私人商鋪應該免租嗎
4樓：
您好， 疫情期間私人商鋪應該免租。根據法律規定，疫情期間，因**實擾租施嚴格管控導致不能對外開業經營，商鋪承租人有權請求出租人減免管控期間李睜的房屋租金。 具體緩擾兆理由如下：
1.適用不可抗力免責相關法律規定。房屋租賃過程中，受新冠疫情影響，**實施嚴格管控導致商鋪不能對外開業經營應屬於訂立合同時雙方不能預見、合同履行過程中雙方不能避免且不能克服的情形，可以適用不可抗力導致合同不能履行的相關法律規定，請求出租人減免該段時間的房屋租金。
疫情期間私人商鋪應該免租嗎
5樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
個人的話，如果疫情造成租賃合同不能履行，可以主張減免租金，不是全國性的，疫情期間房租並不是全國減免，而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意願確定。
疫情期間私人商鋪應該免租嗎。
親，您好，很高興為您解答<>
個人的話，基唯如果疫情造成租賃合同不閉鋒滲能履行，可以主張減免租金，不是全國性的，疫情期轎脊間房租並不是全國減免，而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意願確定。
法律依據：《中華人民共和國傳染病防治法》第四十二條傳染病暴發、流行時，縣級以上地方人民**應當立即組織力量，按照預防、控制預案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑，圓棗簡必要時，報經上一級人民**決定，可以採取下列緊急措施並予以公告：（一）限制或者停止集市、橘褲影劇院演出或者其他人群聚集的活動；（二）停工、停業、停課；（三）封閉或者封存被傳染病病原體汙染的公共飲用水源、食品以及相關物品；（四）控制或者撲殺染疫巖盯野生動物、家畜家禽；（五）封閉可能造成傳染病擴散的場所。
親親，您還有什麼不懂得可以隨時諮詢我，只要您需要，我一直都在
疫情期間私人商鋪應該免租嗎
6樓：徐子悅
法律分析：疫情期間商鋪免租金不是**統一規定的，在民商事活動中，各方處於平等、自主的主體地位，才能枝搜保證交易的平等。因此，直接從法律層面強制規定出租方必須減免承租方租金，不符合邏輯與情理。
在訴訟實踐中，法院是否支援承租方減免租金的主張，也非一概而論，而是需要根據房屋性質、影響程度、損失情況以及雙方舉證等因素進行多方考量。
實際上，針對疫情產生的影響，目前有部分城市出臺了針對國有經營性用房租金減免的政策，並且得到了多個國企的積極響應和配合。部分民企亦出臺了針對中小企業的包括但不限於減免、延遲繳納租金的幫扶措施。
因此，建議承租人可以先確定承租商鋪性質，並查詢當地有無相關租金減免政策，再看自己是否符合減免條件不滿足減免租金的條件，則可以根據自己的實際受損情況，與出租方洽商租金減免問題。同時，應注意相關證據的收集與留存，以備日後可能進行的訴訟所用。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出帆搭毀租人沒有提出異議的，原租賃合態備同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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