1樓：點行**
法律分析：夫妻離婚時對房產分割無法達成一致的，可以先離婚再單獨訴訟方式解決房產分割問題。雙方在婚後購買的房產屬於夫妻雙方的共同財產，原則上夫妻雙方均等分割；一方婚前購買房產且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬於一方的個人財產，另一方無型爛權分割；若存在還貸的，一方需要對另一方就共同還貸部分和增值部分進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解汪逗釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產卜陵漏登記一方對另一方進行補償。
2樓：法師兄法律諮詢
離婚時有未分割房轎野產可以夫妻雙方協議分割，離婚時發現有應當在離婚時分割而未分割的財產的，如果協商不成，可以向人民法院起訴請求重新分割，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根哪帆御據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十三條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴李巖請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
離婚了房子未做處理怎麼辦
3樓：張麗珍
離婚時房產未做處理的，如果房產是夫妻共同御廳則財產，那麼先由二人通過協議的方式進行分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。房產如果是夫妻一方的個人財產鎮棚，在離婚時依法不予分割，仍歸房產所有權人個人所有。
一、結婚一年離婚彩禮怎樣分。
夫妻結婚一年離婚的，彩禮如果是夫妻共同財產，那麼在離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果彩禮是女方在婚前所得，那麼彩禮屬於女方個人婚前財產，在離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。
二、離婚房子歸國家的法律依據是怎樣的。
離婚房子是不歸國家的伏清。但如果該房產本身就屬於國家所有的，不論是否離婚，都歸國家所有。根據相關法律規定，離婚時，夫妻一方個人財產不予分割，另有約定的除外。
夫妻共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
三、哪些法律規定離婚時房產歸國家所有。
法律沒有離婚房子歸屬國家的規定，但如果該房產本身就屬於國家所有的，不論是否離婚，都歸國家所有。根據相關法律規定，離婚時，夫妻一方個人財產不予分割，另有約定的除外。夫妻共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
離婚 不處理房產
4樓：日江曾壞暖日頻
協議處理或由人民法院判決。 民法典規定，離婚時， 夫妻的共同財產 由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。依據民法典規定，對於夫妻離婚時對於夫妻共同的房產由雙方協商分割，如果協商不成的話可以申請法院或段判決，法院是會按照一定的實際情況做出決定的。
高團中。中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的戚山處理權。
離婚時對方轉移了房產怎麼辦，離婚前如何轉移房產，離婚財產轉移怎麼辦？
夫妻雙方結婚後所購買的房產，有時房產證會登記在一個人的名下，但根據婚姻法的規定，這樣的房產仍然屬於夫妻共同財產。在離婚訴訟中，房產證上載明的一方往往會通過贈與 低價轉讓等方式轉移房產。一 將房產贈與第三人的，對方有權要求撤銷贈與 離婚時，房產證上載明的一方通常會將房產贈與自己的親屬，如父母 兄弟姐妹...
離婚時怎麼分割房產，離婚時房產如何分割
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房產證沒下來協議離婚應該怎麼辦，離婚了，房產證還沒下來該如何辦理的問題！
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