1樓：拾遺學姐
此問題未知，截止2022年4月未取消，且2022一蹴而就取消公攤面積不現實。
2022公攤面積不會全面取消根本原因是，取消公攤面積牽涉甚廣，並非一蹴而就能實現的。換言之，取消公攤面積茲事體大，是一項長期工程，需要克服很多困難。最理想的做法是分步推進，慢慢來。
公攤面積引起全民抵制的原因：
第一，公攤面積的計算不清不楚，無統一標準，購房消費者處在消租公升費暗區。
尤其是在房價高企的當下，新房的公攤面積係數越來越高，購買100平的房子最後簡旦使用面積不足70平，這刺痛了很多購房者的神經。
第二，公攤面積背後利益空間巨大，容易滋生諸多弊病。
比如公攤被挪作商用，本應屬於業主的收益不知去向。再比如公攤面積對應的裝修費、物業費等也易被重複徵收。
尤其是在新房統一實行「精裝修交付」的當下，購房者花了公攤面積的精裝修費用，但交房時卻發攔型擾現公區是毛坯狀態，這部分消費支出，全部被開發商收入囊中了。
第三，給了無良開發商利用公攤面積牟利的可乘之機。
隨著商品房**攀公升，部分開發商更利用普通購房者對公攤面積缺乏深入瞭解與測算能力，不斷推高公攤面積和公攤係數。更有甚者，會聯合測繪單位，給每套房多加幾平公尺公攤。反正這個公攤係數個人也測量不出來。
2樓：別墅大師
公攤面積2022年正式取消是假的。2022年取消公攤面積是假的，因為截至目前並未有任何官方檔案表示公攤面積取消，只是在近兩年兩會上有相關代表人員建議取消商品房公攤面積，但這項建議一直未被敲定。近兩年取消公攤面積的建議如下：
在2021年兩會上，全國政協委員周世虹提交提案建議取消商品房預售制度，同時以套內建築面積計價銷售商品房。「商品房預售和以建築面積計價銷售的制度，總體上違反了市場交易規律，對購房人來說是不公平的」，雖然提議了，但還是在提出階段，並未正式敲定。2022年兩會上，全國政協委員洪洋表示在商品房銷售中附加公攤面積是普遍現象，最可怕的是公攤面積缺乏法律依據和制度約束。
因此建議取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。
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別墅大師。
什麼時候取消公攤面積
3樓：生活達人小彤彤
截至目前並未有任何官方檔案表示公攤面積取消，在近兩年兩會上有相關代表人員建議取消商品房公攤面積，但這項建議一直未被敲定。
2022年2月12日，央媒半月談和新華社官方***釋出了《公攤面積成糊塗賬？別再讓買房像開盲盒》文章再次提及：公攤面積就是讓動輒每平方公尺幾萬元的真金**，被隔在了房門之外。
該文章還表示，取消公攤面積，尤其意味著杜絕其伴生的貓膩與漏洞，從源頭避免大量矛盾與糾紛，保證市場交易更公平透明。
公攤面積制度在我國存在已久
2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規定：商品房建築面積由套內建築面積和公用建築面積共同組成。具體來說：
套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。而公用建築面積一般由以下兩部分組成：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。
套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。簡單來說，如果電梯和公共設施這樣的公共空間以及走廊、過道等越多，那麼公攤係數自然也就越大。
房屋公攤面積什麼時候取消
4樓：齊家
買房時都是按建築面積來計算的，這其中就包括了公攤面積，公攤面積扣除之後，所剩的時間面積就小了很多。最近聽說房屋公攤面積會取消，那麼什麼時候取消呢？房屋公攤係數一般是多少呢？
下面就隨一起來了解下吧！
房屋公攤面積目前並沒有取消，只是釋出了徵求意見稿，並未定稿。房產測量規範是從2000年開始實施的，公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、公共門廳、過道、值班警衛室、地下室等等，是小區內業主共同使用區域，所以都計算在房屋面積當中。
不應計入的房屋公攤面積有哪些？
1、倉庫、車道、非機動車庫中、機動車庫。
2、供暖房、地下室、具備單獨使用功能的獨立空間。
3、開發商售房、自用的房屋、警衛室、物業管理用房。
房屋公攤係數一般是多少？
1、多層住宅。
多層住宅一般在三層至六層左右，其公攤面纖譁積主要有樓梯間、配電室、管道井、物管用房等面積構成，公攤係數在7%-12%左右。
2、小高層住宅。
小高層住宅的樓層一般是七層至十一簡豎吵層，基本都配有電梯，但也有一些是沒有電梯的。一般無電梯和無底商的小高層住宅公攤係數就比較小一些，一般在10%-15%左右，而帶電梯的樓房公攤係數一般在15%-20%左右。
3、高層住宅。
高層住宅一般在攔侍十二層至三十三層，其公攤係數一般在14%-24%左右，高層住宅的公攤面積是最大的，為別墅的公攤係數一般在1%-8%左右，若是獨棟別墅就不計算公攤面積。
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