1樓：十萬場劫
一梯一戶是會比兩梯四戶連廊房貴的，因為採光、公攤、通風腔敏、容積率等都不同。開發等等，1梯1戶的比2梯4戶裡房要好很多，但返猛是隻是說我會因為這樣的伍世枝話會導致電梯比較擁擠，就是因為電梯樓層太高，有很多層的人都在使用。
一梯兩戶與兩梯三戶哪個得房率高
2樓：匿名使用者
兩梯三戶一般來說得房率高點，但要看具體樓盤。
帶連廊的兩梯四戶的中戶，怎麼樣？
3樓：學海語言教育
這種戶型第一採光不好。雖然北面的房間帶窗戶，單但每層都有通廊，本來北面的光線就沒有南面好，加上每層都有個通廊擋著光，幾遍有窗戶家裡面也是黑乎乎的。
這種戶型第二個缺點私隱性不好。因為每層都帶走廊，走廊都不是封閉的，不管北面的房間是臥室還是廚房、衛生間，私隱性都不好，靠著走廊就像挨著一條路，走廊是會走人的。白天家裡總不會一直拉著窗簾吧？
不拉著你就不會有安全感，如果拉著窗簾，這個窗戶基本沒用。
這是我的一點拙見，不知道對你有沒有幫助？
我近三年特別關注帶連廊的兩梯四戶或六戶的小高層，我肢肆卜反覆考察研究並多次實地探訪過每乙個樓盤，我堅持認為，有條件還是買邊套戶好！中套多少有些缺陷，且共同點是光線暗，衛生廚房編小，無法裝修！尤其是60 以下的單位更是歷穗如此！
我強烈建議小夥伴們和老夥計們設法迴避！當然，有時買房還要有點運氣，光有錢，位置樓層戶型三缺一是常有的事，不知大家有否同感，請積極分享評論！！！
首先我家就是買的碧桂園的兩梯四戶的中間戶，當時手頭不寬裕，中間戶相對便宜點，碧桂園建的是縣城裡第一棟兩梯四戶帶連廊的房子，親戚朋友也都沒有住過的經驗，但是我和我老婆都相中了碧桂園的戶型，後來我倆一致決定，不管那麼多了，就買它了。其實後來住進去也沒有網上說得那麼不好，我來說一下住雹枯進去的體驗吧。
優點就是，我家在8樓，南北的通透性真的很好，下午三點以後沒有光照後，因為有連廊客廳不遮光，比一般的中間戶透光性要好，還有就是戶型真的特別棒，住起來真的舒服。
缺點，公攤面積有點大，我家是建築面積122平，套內面積才98平，公攤面積佔了27平。私隱性不好，有人從連廊經過能看到客廳和衛生間，為了透光我只在衛生間貼了黑車膜。
還是看個人喜歡吧，我們小區業主們也都素質挺高的，物業也挺好，環境也不錯，住起來挺舒服。
解釋，年輕人先讓老人和一小孩，上落才到自己，有東西的要讓沒有東西先。
木有私隱呀 家裡誰做飯，做的什麼菜，辣不辣，你路過的鄰居都能知道。如果廁所對著連廊要把窗簾搞厚實點，不要便宜了別人[靈光一閃]
有連廊的兩梯四戶和沒連廊的兩梯三戶哪個公攤面積大呢
4樓：暴走少女
無法確定，連廊只是公攤面積中的一部分，一梯兩戶帶連廊和兩梯三戶不帶連廊的公攤面積哪個大還需要根據其他公攤部分做判斷。
公攤範圍：1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。
2、套（單元）與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
5樓：房產老
房產老j：兩梯三戶的房子公攤面積比兩梯四戶大你知道嗎？
6樓：不動產相關
得看具體情況，公攤還跟樓梯 電梯 機房 大堂 層數等等有關係。
兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣？
7樓：
摘要。兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣？
是的。不是這樣的。
這樣。我買的是，東邊連廊入戶。
兩梯四戶的連廊是全贈送嗎
8樓：慈鯤
兩梯四戶的連廊不是全贈送的。
近些年來，連廊戶型逐漸出現在人們的視野中，那麼這種兩梯四戶帶連廊的房子究竟值不值得入手呢？
第一，中間戶的通風會更好。
想必大家都瞭解，邊戶南北通透，不僅採光好通風好，房子面積也要更大一些，居住舒適度相埋備當高，然而兩梯四戶免不了會有中間戶的存在，相較於邊戶，中間戶的通風情況就非常差了，尤其到了夏季，房間會非常悶熱，多半得開空調才能緩解，但是連廊的建造，可以大大提公升中間戶的通風效果，很好的改善中間戶的居住體驗。
第二，發生火災，可作消防通道。
現在的住宅，樓層都很高，如果突發火災，那麼住在18層以上的住戶，想要逃生是十分困難的，多半隻能被動等待救援，但是在此期間，還是存在很大生命危險的，不過樓道連廊為了更好地保證中間戶的通風和採光，多是半封閉式的，所以連廊可以作為消防疏散通道，減輕一定風險，有效保障住戶的安全。
第三，公攤面積大，購房成本高。
不過連廊房也是有很多劣勢的，相比普通的兩梯四戶，連廊通道會佔用更多的公攤面積，不僅得房率低，業主們需要承擔的公攤費用會更高，經濟壓力無形中增加，購房成本高。
第四，噪音干擾嚴重。
有了連廊，人們進出家門時難免會經過，而人們的走路聲，說話聲等等，都有可能影響到其他住戶，而且連廊過道上一般都安裝聲控燈，到了晚上想要照明，必然要發出一些聲音才可以，將十分影響人們的睡眠休息質量。
第舉高五，私密性大受影響。
連廊一般會連通著同層的所有房子，而中間戶為了增加通風，北面會開扇窗戶，人們正液尺在經過連廊時，多多少少能看到一些屋裡的情景，所以私密性相對差一些。
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兩梯五戶88平公尺的房子戶型一般咋樣
平公尺的房子算是中等戶型，一般三口之家購買是比較合適的。而且房間打掃孝洞起來也很容易，不會非常的累，買房子主要的是看房間佈局怎麼樣。只有好的房間佈局才能更好的去安排裝修，能夠很好的利用每一處空間，避免造成浪費，現在大部分都是高層建築，所以公攤面積也非常的大，大家一定要去樓盤實地的考察，看一看平公尺的房子...
求大師幫我看看這個戶型怎麼樣？塔樓一梯四戶，這個戶型是客廳 主臥和次臥都朝南，兩外臥室朝東
戶型的風水並不只是這張圖紙，也要結合主人年命分析外部的大風水不去考慮，糾結於戶型就是抓芝麻丟西瓜買回來了再看問題一大堆，不是所有問題都能化解了事一棟樓就四個戶型，不可能只四種風水，必須全面分析 戶型總體可以，採光充足，就是西北面缺角太大，靠近公路有點吵，如果樓層矮了還灰塵多。求大師幫我看看這個戶型，...